紾惜丶伱
我只知道目前中國在人口大轉移，不一定是城市之間的轉移，更多是所屬農村年輕人到縣城，縣城到城市的挪移。從現在看每年畢業的大學生回縣城的幾乎沒有，再加上一些農村青年進市就業，每年瀋陽都在接收大量新戶，而且要持續許多年，直至農村不存在縣城不存在為止。因為中國最後的結局就是隻有城市。所以說瀋陽的房價絕對不會暫時下降，甚至會繼續漲，當然不同地方漲幅不同。有餘錢還是可以投資，剛需型的趕緊買吧，別等了
這個主持人是醫生
買啊，你的每一次下手都是低點和低價，你的每一次等待都是換來的價格更高了，之前我就說過瀋陽是房產價格的低谷，2020年你會後悔2019年的沒出手。
從2017年開始瀋陽又走進了新的漲價週期，比起2013年2014年的那撥行情，這次走的慢走的好，不過就是新房和二手房的價差有點大，如果二手房不在學區那房價低的可憐，然而渾河邊的那些新房卻是價格高的離譜，而且購買的人還是趨之若鶩。
長白島，和平老城區的二手學區房，還有於洪新城，還有瀋河區的渾河岸邊的新房都漲勢喜人而且有點不可思議，即便覺得很貴，房價也還是在上漲，單價1萬、2萬、3萬、4萬，只有想不到沒有價格不能實現的。
不過現在聰明人就應該去買老城區的二手舊房，房齡不多，價格也不高，還不能是學區房，雖然年輕人喜歡去周邊買新房，其實價格也不低，相反這種舊房價格很好，而且環境和配套也很不錯。
瀋陽是個好地方，從最近的風向就可看出，下一個房地產的緊俏之處就是瀋陽，今年不出手，你只會更後悔。
這是盛京
2019年9月我國M2即廣義貨幣達到195.23萬億，大致相當於美日歐總和。 雖然我們看到M2不斷的快速增長，但是分析央行總資產增速並不高，2019年甚至是負增長，由此可見M2的高速增長對應的是貨幣乘數的放大，就是說是通過商業銀行金融創新將貸款快速增加導致的廣義貨幣量的增加。
此外，是央行貨幣投放模式的改變。從2016年開始，央行貨幣發行的錨從依託我國實際收取的外匯轉向商業銀行債權，這就是我們所說的發行之錨放棄美元。通俗的講，就是央行發行貨幣的依據不再是美元外匯佔款，而是商業銀行向居民、企業、政府發放的貸款。即過去是根據外匯佔款決定發行多少貨幣，商業銀行根據這些貨幣總量發放多少貸款，現在是央行根據商業銀行發放多少貸款決定發行多少貨幣。這樣表述可能不完全準確，但大致就是這麼個意思。
也就是說，我們廣義貨幣的增長，主要是因為居民、企業和政府向商業銀行的貸款融資增長，借款人拿著這些錢去投資，居民去買房、企業去投資、政府搞基建。這是M2即廣義貨幣增加的主原因。前幾年國家刺激經濟的政策，商業銀行開閘放水，是貨幣供應量疾速增長的基礎。
現在的物價水平和製造業成本的快速上漲，已經不允許央行繼續執行以往一樣寬鬆貨幣政策，所以今年管理層反覆強調不再寬鬆，因此房地產引擎的熄火就成了必然。這也可能是為什麼潘石屹快速清倉離場的原因。經濟現象背後其實也有經濟規律可循！
國家今年反覆強調房住不炒，那就得順著宏觀政策走。
用戶7543612405289
別人怎麼說我不關心，05年我開始接觸房地產，按你經驗和經濟上來說，自住什麼時候都必買，畢竟租房也是一筆不少開銷而且最後還不是自己房子，如果是純投資，那我建議考慮好再說，地鐵加學區可以考慮，但是從康波循環論來說目前瀋陽房產不適合投資，我用的一句話表明態度，2016年叫你買房的是牛逼人，2019年叫你投資買房的是啥人，我就呵呵了，都漲了叫你買的，高處不勝寒，別說現在怎麼怎麼火爆，市場冷靜下來也許兩三個月，炒過股票的人都知道什麼叫做高位接盤！特別是漲停時候跟風的，認為第二天還會漲停！
請叫我大唐
現在有錢人都去長白島河景房住，高端有面子，親戚朋友都羨慕恨嫉妒你，長白島一河兩岸河景房現在28000+/平，今年能到62000/平
世界500強AKV
不止是2019，2018.2017.2016一直再告訴你買買買。你還沒下手
最最最最
感覺應該吧，瀋陽丁香湖這邊的房價漲的很快，買到手的，不論是投資還是自己住都划算。
孟漢唐
這裡分兩點來說
第一、剛需用戶，不用等直接上車，瀋陽經過上一輪暴漲後房價目前還算穩定，目前還處於平穩期，瀋陽作為省會城市，人口紅利不斷，房價目前沒有下跌的理由，所以建議越早上車越好。
第二、投資用戶，跟上面介紹的一樣，長期持有的話可以上車，也可以瞭解一下其他更加適合的城市。
