疊墅建築面積約166-174㎡。還在項目北側規劃了一個約9000畝的生態公園，堪比西湖水域面積。
疊墅 效果圖
低密、大面寬疊墅
對比平層，疊墅擁有更好的舒適度與私密性，能夠做到更多的採光面，更接近“有天有地”的生活。
對比傳統的聯排，疊墅不光能夠更好地控制總價，而且能夠克服“進深長、面寬窄”的痛點。
璟宸府所有的疊墅都分為了上疊、中疊、下疊。每一疊都是上下兩層。
下疊 4房2廳3衛
建築面積約：174㎡
174方的下疊，加上花園和地下室，實際可享約300方的空間。
下疊地下一層 實景圖
下疊地下挑空5.3米，實際上可以做到四層，分割為地下雙層空間，實現“地上雙層+地下雙層”的戶型，享“2+2”層立體空間。得房率換算下來接近200%，這是200方的大平層所不能比的。
男主人可以為自己做一個4D影院，女主人可以為自己做一個瑜伽館，也可以呼朋引伴地做一個遊戲競技場，更可以做一個人獨享的工作室或冥想空間。
下疊一層庭院 實景圖
一層庭院綠地面積可達約50-100方。
下疊一層客廳 實景圖
由獨立的入戶前庭進入室內，與花園無縫對接，一進門就能看到雙開間的大橫廳，朝南面寬差不多有8米。北面還設了一個臥室，作為老人房。
即可免除老人上下樓梯的不便，又可規避不同年代人因作息時間不同帶來的影響，提升居住的私密性。而老人更可一早起來，在自家的庭院活動活動筋骨，或是伺弄一下花草。
下疊一層 實景圖
疊墅樓上樓下的生活模式比較理想，三代同堂，方便互相照顧的同時，可以有自己獨立的空間。
下疊二層主臥 實景圖
二層，有三個房間，樓梯口預留了儲藏室。可把主人與孩子放在一個既獨立又勾連的空間中。
下疊二層兒童房 實景圖
中疊 4房2廳3衛
建築面積約：174㎡
中疊相較於下疊而言，只是沒有了花園庭院和地下室，其他空間佈局均一致。
上疊 4房2廳3衛
建築面積約：166㎡
上疊位於建築高區，擁有極佳的視野，空間設計突出通透性與觀景性能，帶有270°觀景大露臺，面積有10多平米。
露臺 效果圖
舒適高層
接下來介紹一下高層產品，高層戶型得房率非常高。
139㎡平面圖
上邊這個戶型是139方 的，4房2廳2衛設計，最吸引人的就是7.45米的大陽臺，餐客廳一體設計，與陽臺同寬；南向的兩個臥室均帶飄窗，主臥套房設計，配獨立衣帽間和衛浴間。
接下來這個戶型是124方的，得房率高達90%，同樣做了4房2廳2衛，遠超業內70%左右的水準，贈送面積約13.26㎡，面積尺度堪比約140㎡的舒適空間。
124㎡平面圖
三開間朝南，約10.6米南向面寬；兒童房約3.1米開間尺度，大空間實現大夢想；全明U型廚房設計。
客廳 實景圖
主臥 實景圖
主臥超大尺度的南向開間+飄窗設計，從晨起到日落，都能享受到陽光的沐浴。
主臥衣帽間 實景圖
兒童房 實景圖
項目外立面靈感來源於紐約曼哈頓21號大街切爾西公寓。
璟宸府採用大面積的玻璃、鋁板，構成了無邊界設計的極簡外立面。大面積的落地窗，外觀簡潔大方，內在採光極佳，還能營造內部生活與自然環境融合的體驗。崇尚國際生活品質，打造杭州首屈一指的豪宅典範。
項目通過將現代建築的設計與傳統園林的設計手法相結合，通過起承轉合的手法，將古時遊園的閒適引入現代生活中。
通過庭院的置入以及建築圍合的虛化處理，最大限度的增加建築與環境的聯繫，建築採用銀灰色的鋁板，周身用精緻的細節加以勾勒。
主入口處選用U型玻璃，兩側用透明的普通玻璃，用不同材質進行體塊的劃分整體比例考究，簡約大氣。
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