叠墅建筑面积约166-174㎡。还在项目北侧规划了一个约9000亩的生态公园，堪比西湖水域面积。
叠墅 效果图
低密、大面宽叠墅
对比平层，叠墅拥有更好的舒适度与私密性，能够做到更多的采光面，更接近“有天有地”的生活。
对比传统的联排，叠墅不光能够更好地控制总价，而且能够克服“进深长、面宽窄”的痛点。
璟宸府所有的叠墅都分为了上叠、中叠、下叠。每一叠都是上下两层。
下叠 4房2厅3卫
建筑面积约：174㎡
174方的下叠，加上花园和地下室，实际可享约300方的空间。
下叠地下一层 实景图
下叠地下挑空5.3米，实际上可以做到四层，分割为地下双层空间，实现“地上双层+地下双层”的户型，享“2+2”层立体空间。得房率换算下来接近200%，这是200方的大平层所不能比的。
男主人可以为自己做一个4D影院，女主人可以为自己做一个瑜伽馆，也可以呼朋引伴地做一个游戏竞技场，更可以做一个人独享的工作室或冥想空间。
下叠一层庭院 实景图
一层庭院绿地面积可达约50-100方。
下叠一层客厅 实景图
由独立的入户前庭进入室内，与花园无缝对接，一进门就能看到双开间的大横厅，朝南面宽差不多有8米。北面还设了一个卧室，作为老人房。
即可免除老人上下楼梯的不便，又可规避不同年代人因作息时间不同带来的影响，提升居住的私密性。而老人更可一早起来，在自家的庭院活动活动筋骨，或是伺弄一下花草。
下叠一层 实景图
叠墅楼上楼下的生活模式比较理想，三代同堂，方便互相照顾的同时，可以有自己独立的空间。
下叠二层主卧 实景图
二层，有三个房间，楼梯口预留了储藏室。可把主人与孩子放在一个既独立又勾连的空间中。
下叠二层儿童房 实景图
中叠 4房2厅3卫
建筑面积约：174㎡
中叠相较于下叠而言，只是没有了花园庭院和地下室，其他空间布局均一致。
上叠 4房2厅3卫
建筑面积约：166㎡
上叠位于建筑高区，拥有极佳的视野，空间设计突出通透性与观景性能，带有270°观景大露台，面积有10多平米。
露台 效果图
舒适高层
接下来介绍一下高层产品，高层户型得房率非常高。
139㎡平面图
上边这个户型是139方 的，4房2厅2卫设计，最吸引人的就是7.45米的大阳台，餐客厅一体设计，与阳台同宽；南向的两个卧室均带飘窗，主卧套房设计，配独立衣帽间和卫浴间。
接下来这个户型是124方的，得房率高达90%，同样做了4房2厅2卫，远超业内70%左右的水准，赠送面积约13.26㎡，面积尺度堪比约140㎡的舒适空间。
124㎡平面图
三开间朝南，约10.6米南向面宽；儿童房约3.1米开间尺度，大空间实现大梦想；全明U型厨房设计。
客厅 实景图
主卧 实景图
主卧超大尺度的南向开间+飘窗设计，从晨起到日落，都能享受到阳光的沐浴。
主卧衣帽间 实景图
儿童房 实景图
项目外立面灵感来源于纽约曼哈顿21号大街切尔西公寓。
璟宸府采用大面积的玻璃、铝板，构成了无边界设计的极简外立面。大面积的落地窗，外观简洁大方，内在采光极佳，还能营造内部生活与自然环境融合的体验。崇尚国际生活品质，打造杭州首屈一指的豪宅典范。
项目通过将现代建筑的设计与传统园林的设计手法相结合，通过起承转合的手法，将古时游园的闲适引入现代生活中。
通过庭院的置入以及建筑围合的虚化处理，最大限度的增加建筑与环境的联系，建筑采用银灰色的铝板，周身用精致的细节加以勾勒。
主入口处选用U型玻璃，两侧用透明的普通玻璃，用不同材质进行体块的划分整体比例考究，简约大气。
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