幻影弄月
拍腦袋想出了這麼個問答。
如你所想，房子再翻倍蓋，恐怕也滿足不了需求！
沒有錢，買不起房的是有人在。
但月均工資/平米，類似當地保障房價位的房子，如不設條件投放市場，在現階段，有多少，秒光多少！有錢人多了去了！
提問題不能相當然，更不要畫餅充飢，自己安慰自己，否則一切都會耽擱！謹記！
沒事聊幾句
這個提議很好，但是可能行不通。
統計局的數據顯示，2017年，中國城鎮居民人均可支配收入36396元，扣除價格因素，實際增長6.5%。這是一年裡的可支配收入的總和，如果按這個數字攤分到一年12個月中，人均每月可支配收入是3000多元。考慮到人均可支配收入是扣完稅、扣完社保的數字，而人均工資則沒有扣除稅和社保，基於這個原因，2017年，城鎮居民人均月工資可以突破4000元。
按題中的這個觀點，那麼全國房價的平均值應當以4000多元/平方米為宜。查了下全國房價的平均數據，1998年中國全面進入商品時代時，這個均價是1854元/平方米，到了2012年破掉了5000元/平方米關口，2017年這一數字達到了7614元/平方米。
2017年，城鎮居民人均月工資可以突破4000元，這一年平均房價達到了7614元/平方米。如果房價不超過人均月工資，那麼房價要跌去3000元左右。這絕對是個大幅度的舉動。
這還是個全國平均值，如果放在房價高、收入高的城市比對下，那就會有更大的差距。有一個2017年全國35個主要城市城鎮居民人均可支配收入的數據披露，北京與上海在第一梯隊，其中，上海城鎮居民人均收入62596元，北京城鎮居民人均收入62406元，也就是上海與北京的城鎮居民人均可支配收入超過了每月5000元，按這個數字換算到人均月工資上，可能會在7000元上。上海和北京房價比這個平均工資高了多少倍，大家應當心中有數。如果上海與北京的房價能達7000元/平方米，那房價應當是暴跌又暴跌。
我們不應當忽略掉這樣一個問題：地價佔到房價的比例是多少？這一點有一個研究數據可以參考，社科院發佈的2017年《房地產藍皮書》顯示，2017年土地價格與房價比值達到了0.68，也就是地價佔到了房價的近七成。
這是個需要面對的現實。
波士財經
這個提議絕對是21世紀以來最偉大提議，房地產如果想要繼續發展，經濟想可持續發展，房價必定要低於當地平均工資，為什麼呢？
一、錢不能房子這一個地方全部賺完，否則其他產品和服務無法生存下去，房子作為生活生存必須品必然要這樣，如果房地產這裡把百姓收入收刮一空，無論怎麼刺激經濟，那都阻礙不了整體下行趨勢，畢竟房地產賺了所有錢，人們沒有了消費能力，市場失去了需求市場，消費水平和非洲貧窮國家一樣話怎麼發展經濟呢？
二、房價在當地平均工資以下，那中上等收入都可能輕鬆買的起房子，這個利於百姓安居樂業，不用再一年換一個工作，三年換一個城市，開店的客源穩定、國家做的宏觀調控也不會失靈、便於經濟結構佈局、人們更能夠靜下來好好工作和創造，畢竟經濟發展不是印錢和炒作，而是財富和生產力創造和發展。
三、房價在平均工資以下，人口停止飛快流動，那房子是多事少一目瞭然，國家不用浪費太多資源和錢在沒有必要的地方，畢竟房子造多了也是對資源浪費。
劉華銀mark
這個見意聽起來真不錯，認真分析一下，更加悲哀！這平均數誰搞？利益集團定嗎！算了一下銅川房價每平6000元，買一套80平得48萬，簡裝一下10萬元，住進去得50萬，我這個單位在銅川還算一個正規國營企業，到手薪水2300元，20年不吃不喝買不起，怎樣平均，肯定會超過4500元，還是買不起，如果接最低工資1400元算的話，我就豁出去了，買上一套，做夢哩！大家別認真，廢話一堆！
一簾幽夢一安永連
正常的情況下，房屋的價格應當是在平均工資的6倍以下，6倍為極限值。基本應該為4-5倍，也就是正常工作的人，基本工作五六年能夠買房就是正常的經濟發展。
一個人參加工作，以25歲計算，經過幾年的努力，三十一二就應當是養家餬口的巔峰時期，這個時候就應當有穩定的生活和居住環境，如果超過了這個年紀還沒有房，還沒有結婚生子，那麼到了35歲人就開始走下坡路，直到退休，如果這個時候還在拼命工作賺錢買房，還在為家庭付出精力，那麼這個社會就是不正常的。這樣的生活狀態已經作為人來說失去了意義，活著和一條鹹魚沒有區別。
像目前這種狀態，絕大部分靠自己正常工作買不起房，還要6個錢包，那麼這樣的社會是悲劇的，對社會的發展是嚴重阻礙的，依目前這個房價上漲趨勢，活到老都買不起，也就是說，你作為人來到地球直到你去世離開這個星球，你什麼都沒有享受到，你做的一切都是在為苟延饞喘，對社會發展的貢獻率為0
塵都迷路人
拋開這個提議背後到底可不可行的問題，
我個人非常的贊同這個提議！
答主座標成都，參考去年成都平均月薪7086/微笑臉，但是今年現在3月份成都的平均房價在13000左右，月薪3500的我想都不敢想買房子
但是如果按照不超過當地人月薪的平均工資的話，我們就給算7500元的均月工資，我一個月的工資能夠買半平米！！！！這意味著什麼？意味著希望，一個月0.5平米，12個月就是6平米，10年就是60平米！再說我的工資也會漲的啊，所以按照這樣子的提議作為社會的底層的我也是在自己有生之年能夠買上房子的。
說不定在努努力還能買上車子哇！所以如何看待這個提議？我只能說對這份提議抱以殷切的深沉的希望/微笑
成都搖號助手
‘’每平米房價不能超過當地人均月工資” ，是一個美好的願望，但是脫離現實沒有操作性。因為房地產市場20年之前，及開始市場化了，各級地方政~府無法干預樓市的具體價位。
然而，各級地方政~府還是掌握一定的房地產調控工具。可以從貨幣和市場供應及城市改造等諸多方面，進行間接調控。比如建房的土地投放數量，對於房地產價格起到至關重要的作用。各級地方政~府的調控，一般都基於本地樓市的庫存量而定。
‘’每平米房價不能超過當地人均月工資” 的設想，根本不切合實際，沒有體現出差異化的工資收入和房價比。經濟學家樊綱提出“三代人六個錢包買房子”，雖然十分謊繆，但是，體現出房價和個人的收入沒有絕對的關係，而是取決於整個家庭的總收入。
各級地方政~府調控樓市的辦法不要太多奧！首付比例、拆遷戶補償政策，住房貸款門檻等等，均可作為調控的工具。
而限定‘’每平米房價不能超過當地人均月工資” 之說，簡直就是笑話。沒有人來睬你，更沒有人來採納。以後人民群眾工資漲了，房子供大於求，說不準樓價還低於‘’當地人均月工資” 呢？
陸燕青
longtutengAT
你們有想過嗎 那是別人早9晚5 一個月努力工作 自己做飯省錢平時還要消費 一個月才1650的工資 你他媽一個縣城房價6000多一平方 別人努力一個月換不來一平方要努力3個多月 當然還有加班 但是還要穿衣吃飯啊
萬人留心是過客
這個提議非常好，房價就應該和當地的平均收入相對應。這是有依據，可驗證的。
一平米的價格和一個月的工資相等，除去日常開支使用，一年的工資大概可以買8個平方，工作13年可以買個100平米左右的房子。而如今的房價，很多城市的職工，一年的工資減去日常必須開支後，都不夠買當地住宅的一平米。想買個100平米的房子，可能需要工作30年以上，而30年後，很多人都已經到了退休的年紀。這種高房價是對普通百姓的吸血壓榨。
第一，房子是生活必需品，而不應該是奢侈品。衣食住行，是人類生存的基本需求。其中任何一樣脫離市場規律，出現遠高於普通人購買力的價格是極其不正常的。
第二，平均收入不是最低收入，平均收入可以代表大多數人的購買能力，如果平均收入買不起房子，也就是大多數人買不起房子。如果達到當地平均收入都買不起房子，或者需要工作30、50年才買得起，可以推測，大多數人工作25年都買不起房子。這個年紀差不多都要退休了。
而在這樣的情況下，房子的供應量必然大於市場需求量，按市場規律，供應量大於需求量的市場，商品價格應該是下跌的。可事實情況是，如今房價仍然在高位。所以，房價下跌才是符合大多數人利益的。
所以，房價和當地的收入水平相匹配，才是符合大多數人利益的，才是健康的房價。
