獨家心探
房子的價格趨勢最好用反向思維去看。
希望降價的人越多，說明潛在的需求越大，價格就會相對堅挺，就算降價，幅度也不可能太大。雖然一線城市的房價很高，但是想在一線城市擁有一套房子的人仍然很多，這還是在一線城市往外疏導人口的政策影響下。很多人在三四線城市可能都不只一套房子了，但是有機會還是會在一線買房。有如此強大的需求，怎麼可能下跌？當然，就是上漲也不可能一條直線，波動上行是很正常的。
同樣道理，希望房子漲價的人越多，這個城市的房價下行的可能就越大。只有在這個城市買到房子的人比想買房的人多的時候，才會出現盼望漲價的呼聲，那麼，這個城市房價上漲的動力自然就會減弱。
房價上漲和下跌，主要還是看人口流入情況以及大家的購房意願。對於人口仍然保持絕對淨流入趨勢的城市，房價上行是不會改變的，如果中間出現價格回落，就是買入的最好時機，不要幻想會暴跌，想撿漏的人太多了。
不要說中國的房子存量夠多少人居住，這本身就是個偽命題。三四線城市的房產，解決不了一二線城市的居住，偏遠區域的房子也滿足不了繁華區域的需求。供需的嚴重失衡才是中國房地產的真實現狀，拋開地段談存量就是扯淡。
未來城市資源的不均衡分配，會導致更加嚴重的人口分佈和流向失衡，城市的兩極分化也會更加突出。既有大量的房子沒人住，也有大量的人口沒房（自主產權）住。
所以，該買的地段別猶豫，將來肯定比現在貴。該賣的地段也別報幻想，將來可能想賣都賣不出去了。
聚擊手
首先北上廣深的房價一定會降（好像廣州與另三個一線房價還是有點區別的），因為這幾個一線城市的房價已經失去了購買力支撐（無論是限制低端人口還是所謂的“剛需”購房人源遞減），一線城市已經在源頭失去了房地產購買力。在這種情況下一線城市的房價上漲已經沒有可能。鑑於房地產的高資金成本，只要不漲，一些聰明人就會轉身離開。而這必然導致價格下跌。
虎視人間
不會降，一直漲到中產階級都買不起房，把窮人都趕出北上廣！
用戶9627874909435
高價的降，低價的漲，怎麼都是整體向上
巧房華哥
說實話，房價是漲是跌，就一個硬指標～錢。生意興隆，社會一片繁榮，什麼行業都賺錢，錢多了，房價會上漲。
反之，民不聊生，什麼行業都難做，販豬豬賤，販羊羊賤，貿易出口受阻。房價就會跌。
不要聽磚家的，他們拿了別人的錢，替別人寫文章，自己判斷房價漲跌。
平淡是真61357842
會降！去的人少了必然會降！
用戶8599377159630
其實房子漲到今天，對普通的老百姓已無任何影響。有影響的就是那些差不多能交起首付的人。就如當年考大學，錄取率才百分之幾，苦的就是那些想學，成績又不拔尖的學生。對於大部分學生來說，就是再努力也是白搭。房價有一天肯定如升學率一樣，百分之八十多都能上大學。那時你稍微努力一下就能買的起了。現在是你一個五千月薪的人能買的起的嗎？就是再降個一千兩千，你還是買不起。何必苦於掙命。
一陽Y來複
政府支持，怎麼會降，老百姓辛苦一輩子，那點積蓄，全都通過賣地，房產稅收，又收回去了，現在不明白這點的很少了，開發區只是一群狗仔罷了
正氣凌九霄
從古到今房子本來就安居樂業的，在中國現在有些奇葩人，為了自己利益，亂了社會，害了百姓。政府要好好把這些人治治，給人民安定生活。看看國外對中國說的話。
用戶65641791287
那要看他們未來幾年的經濟發展會怎樣，如果北上廣的經濟一直在增長，那他就會帶來更多的就業機會，和創造夢想的機會。依然是我們很多人夢想的地方那麼那裡的房價就依然會有升值的空間。巳然會是人們最嚮往的地方。
