一方通行836
我想一般房產中介都與房管部門有關係或聯繫。一般中介只是提供售房的信息或牽線買賣雙方見面看房，致於交易價格則由雙方協商議定後再簽約。當然買賣交易要雙方自願，雙方談不成交易就不會簽約，中介也算白忙活了。但不排除有人為節省中介費，在中介提供了牽線及看房服務後甩開中介私下成交的情況，但只要買賣雙方交易成功過戶後中介就可立即從房管部門獲悉買賣雙方逃單的情況，中介肯定會回來找你們，索取中介費用。我認為既然中介前期為此房交易進房產信息登記、發佈，有的還聯繫雙方見面、看房等服務，收取適當中介費是合理的。畢竟中介也得運營吃飯，雙方交易既已成功總不能讓人家無償義務勞動。中介當然有權追究雙方的不誠信的責任。
wu吳金泉
從以上條件來說，買房不想買，賣房不想賣了，只要他們協商好了，就算交了定金，賣房只要退給買房，中介想要維權都是特別麻煩，因為雙方要跳開你自己交易或者真不交易了，你拿他們沒辦法。跳開你，改個名字就好，真不想買了，買方私下跟賣方商量給點錢私了，不按照整個違約金賠。所以中介都是處於比較弱勢的位置，除非有比較多的證據可以證明，比如看房前有籤意向書啊，跳單後你可以查到就是他買的等這些方法。不然的話，維權太難，也太繁瑣，除了一些比較大的地產公司，有自己的法律團隊，小地產公司基本只能心塞塞的看著被跳單。
所以說把控業主和客戶是非常重要的，能不讓他們之間有聯繫就儘量不要有聯繫。
他們想要找中介，買家和賣家都是想為了省時省力，中介本來就是處於第三方的位置，替雙方跑業務，幫助雙方排除風險。雖然可能是存在一些黑中介，是害群之馬，但是更多的中介還是用心在服務，賺自己該賺的那一份。你沒有看到他們私下的努力，就不應該說他們賺錢很容易等，中介費收那麼高，吃回扣等。現在的法律越來越規範，行業標準越來越高，客戶和業主也是聰明。行業不像以前那麼混亂啦。
探房杜咔咔
這個要分好幾種情況：
一種是房東和客戶私下進行 談過，想跳單，
一種是房東閒價格低了，不想賣了，
一種是客戶錢款等問題，由於壓力而不想買了，但是你說的這種情況，無非第一種情況比較多些！
如果確定你們說的約好，談好條件，那麼進行到這種情況了，肯定是雙方都會喜歡，談好條件，想免中介費，這對於中介來說，其實沒什麼，只能說他看錯了人，你不講誠信，中介的付出也將付出東流，這些人應該是沒有吃過虧，或者是第一次買房！
你想想看，幾百萬都付出去了，你找中介不就是為了圖個安心，能夠買個好點的房子麼？有多少人因為跳單而付出慘重的代價，買到了死過人的房子，買到了被拍賣的房子等等，後面你找誰去，你的保障誰來為你承擔風險，到時候哭鬧是解決不了問題的！
你反過來想想，為什麼一個城市要有這麼多的中介，如果私下都能成交，要中介來幹嘛，存在即是真理，既然一個城市需要這麼多中介，肯定是為了服務更多需要的人，讓他們更放心去選擇，你也可以去選擇你心目中覺得靠譜，專業的經紀人！
福州察久仁深茶業
很多回答是錯誤的！買賣雙方自願解約是沒問題。但是別忘了，在中介公司你們一般都會簽訂房地產居間合同，那是三方合同包括中介在內。如果是無故解約付費方也要支付中介費的，而且是合理支付，但不是全部，一般是付一半，或是30%具體看中介好不好協商！
問什麼要給錢？因為中介費不叫中介費，而是居間服務費，如果成交的話，那麼從幫你選房源的時候他的服務就已經開始了。所以這筆費用是要給的，住建局跟法院也會支持的！
如果是惡意串通跳單的，呵呵呵！奉勸各位不要這麼幹，我只能說買房是件高興的事！
老梁1說房
三方合同明確規定，無故解約需要支付相應的違約金！！對於有些人說買房不找中介！我想問下，中介公司的網站你用嗎？會諮詢專業人員給出建議嗎？會聯繫中介找房帶看嗎？如果全部沒有，那麼你自己找房主買是可以的！前提是自己能夠承受的起風險！如果上述問題有，那麼就是作為人的原則問題！！每個人都有選擇的權利！讓中介幫忙找房子，辛苦帶看。最後跳過中介。我想那是畜生所為！每個行業遵守規則的人都值得尊重！！
因果循環，做事對的起良心！好好為人，不接受反駁！
天津落戶上學新動態
剛見了一個，跳單，80萬給了房東解押，第二天房東跑路房子被凍結，現在人真有錢捨不得幾萬的中介費寧願白扔幾十萬
田橫五百人
哈爾濱壹彤地產中介有限公司挪用購房款上億元。受害者達七百多人。致數百戶人家無家可歸，流離失所。中介一拖再拖無法兌現承諾還錢，當地媒體集體失聲，老百姓申訴無門，懇請媒體關注報道此事，為百姓發聲！
一晃不惑
中介真沒啥用，在有房產買賣去當地房產交易大廳工作人員會把流程介紹給你們就按流程走就可以，中介就是知道流程這錢花的！！！！！
煉珠
這要看是在籤合之前還是籤合同之後了。簽完合同就該收中介費了
這就是個湊熱鬧的
必須退，因為中介只是居間方，也就是中間人，買賣雙方達成一致就可以
