煤氣罐會飛的
買房是大事肯定需要聽聽親朋好友的建議什麼的，但房子買過來是自己住，也沒必要一定聽別人的說辭，自己看中了就不要猶豫，不要過了幾年後才來後悔當初。我有很多客戶15年就開始看房，途中看中了好幾套都因為親朋好友說什麼房價要跌了，買房要貨比三家，或是什麼周邊配套不好等一系列的說辭，搞到現在還沒有買到房，我每次給他們打電話都說後悔當初沒下定決心買下來。
大灣區資深房探湛智敏
我和老公無論做啥事都是快刀斬亂麻，說幹就幹，決不猶豫拖拉！零七年在縣城買房時，週六的晚上我倆決定買房，週日我自己去縣城看房買房，臨走時我對老公講，今天不買住房我不回來……中午時相中了一套，週一交三萬訂金，一直住到現在。一六年三月計劃在鄭州買房，平日上班沒空看房，連著兩個週末去鄭州看房，又搞定一套120平的，當天就轉帳訂房……結果八千二每平，到現在漲到一萬四五每平！前年兒子剛拿住駕照說買車，我和老公也不懂車，也不參與，直接打卡14萬給兒子，讓他看著買，結果兒子13萬買了輛別克威朗，開著車型滿好的。兒子23歲時，別人介紹了個女孩，論我家條件還好，況且兒子剛本科畢業工作，還從沒談過戀愛，但我們沒打聽沒挑揀，只要女孩願意，又早早訂婚結婚，結果娶回一個各方面都很滿意優秀的媳婦，有些人無論幹什麼亊兒，都心細的要命，這算算那問問，猶猶豫豫……結果機會失去，一件事兒也辦不好，俺家辦事風格就是，一蹴而就，抓住時機不拖泥帶水，不浪費時間，事後好壞都不後悔，結果事事順，猶如神助！
花兒比我美1
看中了就買吧！說個我自己的經歷，12年的時候剛結婚手裡沒多少積蓄，當時我們這裡市中心4000左右的房價，我勸老公先借點錢付個首付，結果公公婆婆都不樂意，覺得我家是郊區，跟市裡面沒啥區別，堅持不讓買，老公本來就不想買，別人一說更有理由了，後來有了孩子考慮到上學的問題從16年又開始看房子，我所在的城市爛尾樓太多，都是沒有房產證的，為了安全期間我們看的二手房都是有房產證的，結果看來看去總是有軍師不停的指點，說房價一定會降，每次都是看中了要交定金了，不是老公的舅舅就是公公婆婆的朋友勸我們先別買，我們全家除了我一心想買房其他的人都不同意買，結果總是買不了，我們從16年的5000一平方看到19年的10000多一平，今年上半年看房子我誰也不說了，和老公看中了直接交定金，年初的時候我跟老公說今年再不買房日子也別過了直接離婚，在我的逼迫下今年房子總算買了，孩子也該上小學了，農村的教育和城市教育真的差別很大，為了孩子也為了自己有時候該下狠心的時候就得下狠心，這麼多年我看著房間從四千到一萬多，真的是對那些阻止我買房的軍師們恨之入骨，辛辛苦苦這麼多年攢的錢每年都只夠去年的首付！所以奉勸你一句，買房要趁早！
雲淡風輕147617773
有一個朋友，2O1O年就開始看房。從一個小區破土動工，看到樓房封頂。而且，還在竄各房屋中介看房。因為時間長了，各個中介從大到小几乎都熟悉他了，開始蔬遠他了。
從他開始看好的第一棟房子沒買算起，現在八丶九個年頭了。房子從二千元錢每平米，到三千，到四千，到五千，甚至破萬。他只是感慨心痛和無奈。
因為，一棟房子三分之二的價費給他看沒了。這錢打了水漂，看不見影。
現在，網絡或某些平臺，天天嚷嚷房子掉價的好事。但是，現實而言，這些年過完了，房子掉價了還是漲價了？
一塊紅磚早先一毛錢一塊，現在多少錢？
人工費早先5O元錢一天，現在多少錢呢？
這些東西都在漲，建完的商品房會逆流出手嗎？
那麼，開發商蓋樓的目的又是什麼呢？
有低價待售的房子，但內有另因。大半是房子的手續不全，缺東少西的殘腿房。
自己相中的房子，如果各方面合適的話，出手去提，別等。一旦是掉價了，好房子也不會掉下去多少。然而，萬一漲了呢，就是直升機式的了。
陳毅元帥對於晥南事變有過一句精闢的話：六神不定，輸得乾淨。
自已的鞋，穿著才不擠腳。自已的事，自己作主！
一顆飄草
我老公辦事就是個猶豫不決的人，2008年我有兩次機會能買到便宜的房子，可就在他猶豫不決的時候錯過了買房的最佳時機。第一次是我們單位集資建房，2006年交了首付，按我的情況已經買了一套160平米的房子，但是有幾個同事不想要了，因為我們是兒子考慮孩子結婚我就建議老公我們再買一小套140平米的，當時要給人家付3萬元而且現場就可以更名，單位最初公佈的房價是1800元，當年我還在班上可以公積金貸款，他一點遠見都沒有一口就否定了我的建議，還說你單位那破房子一套就夠了還要買兩套。第二次就是當年同事手裡有套複式二手房產200平米，是六七層評估價七十多萬元要加四萬元拍賣費，當時債權人承諾可以將債務人的貸款更名到我的名下，他讓他弟弟和朋友先後去看過幾次房子大家都建議買，我兒子特別滿意，他給我承諾只要此房能拿到手錢不要我管他想辦法。當時此房產已經進入拍賣程序，最後由於房產市場疲軟幾次流拍價格便宜到44萬多點再加上四萬元的拍賣費不到五十萬元，就在最後定奪的時候他放棄了，我很生氣，他只說樓層太高了。其實他承諾的錢沒有落實，但我願意用自己公積金貸款啊，他又不想給銀行付利息，覺得有多少錢辦多少事，大家說攤上一個這麼迂腐的人，大好的機會就看著這樣流掉了，每次提起這兩件事我就氣不打溢出來，報怨他鼠目寸光。
手機用戶53861170236
現在一般的朋友都不會再提這種建議了，一就算猜對了，也不會有人專門感謝當時力阻之舉，另外萬一猜錯了，還會被記恨很久。這明顯就是個費力不討好的活。
當然我也不是過來指點江山般回答該聽還是不該聽的，畢竟現在都是成年人了，我覺得在這種事上還是自己拿主意吧。
講一個例子吧，我最近帶的一個客戶，來青島今年也是第十一個年頭了，但是一直沒有買房，後來聊起來，說在2012年左右就開始看過房子，但是一直遲遲沒有定下來，後來家裡朋友讓他們在老家買房，兩人想想以後可能也會回老家，所以就聽朋友的建議，在東營花了40萬買了房子。到了2016年孩子要上小學了，兩人暫時也沒有回老家的打算，就考慮再在青島買套房吧，但是再開始看房的時候，發現價格開始行上漲，一個月比一個月，後來發現自己的那點錢根本買不上房子了，就考慮不行把老家的房子賣掉吧，一直到今年老家的房子賣了60萬，手裡的錢也都在手裡攥著了，就說今年不管怎麼樣我必須要把房子買了，要不然混了11年，連個家都沒有。
再講一個吧，去年都知道房價高峰的時候，就現在來說確實很多客戶買在了最高點上，我們店面負責的一個小區，歷史成交最高單價2.5萬元/平，現在的價格是1.8萬元/平，因為我們就在小區門口，低頭不見抬頭見，買房客戶天天見面，其實有時候特別不好意思，有時侯客戶見到我們也會問；最近房價跌了不少吧？沒辦法，當時也是比較著急住，要是再等等就好了哈！
從私講，因為自己做這個行業，不免有一些同學和朋友會問到這問題，我從來不會正面回答，一定要清楚自己買房幹什麼使！
不高不瘦
根據你的描述，哥們很講義氣，應該給你一個大大的贊！但是，買房是一件大事，朋友的意見可以參考，不可照辦。
不知道你看到了沒有，國家統計局今天剛剛發佈2019年9月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。整體來看，銷售價格漲幅基本穩定，在監測的70個城市中，有53個城市價格環比是上漲的，但漲幅很小。其中一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，分別上漲4.6%和0.1%。二三線城市漲幅回落(但不是價格下跌)。這說明9月份70城市的房價，不管是新建房還是二手房，價格仍然是上漲的。
因不知道你居住的是哪個城市，很難判斷房價的走勢。一線城市的房價最穩，價格環比與上月相比，北京、廣州持平，上海上漲0.5%，深圳漲幅最大1.2%。二線城市基本平穩，有漲有跌。最可靠的消息是濟南房價下跌的幅度最大。三線城市分化明顯，漲跌幅度較大的都在三線城市。個別城市雖價格平穩，但市場表現為有價無市。
如果需要買房，有兩點建議供你參考。一是看你所在城市的規模大小、人口數量、區位優勢、資源配置、交通狀況等，確定城市未來發展的潛力。只有具備了發展潛力的城市，其房價必然是上漲的。二是你朋友說的房子會掉價，要有根有據，如果能說服你，意見可以考慮。但買房畢竟是一件大事，還需要全家人商量，決定是否買與不買。在買房這件事上，過多的考慮和猶豫往往會錯失良機，但絕不能義氣用事。個人意見僅供參考。
平淡如水5343
1如果是自住，房子跌或者漲對於剛需來說，影響不大。
2隨著城鎮化的進程大部分三四五線的房價都會保持平穩，不會有太大漲幅空間。
3買房選擇一二線風險性小很多，升值的幾率遠遠大於下跌。
4喊跌的一般兩種人，一種自己買不起也不想別人好，第二種自己買了房，不希望別人過得比自己好，畢竟近5年，買房子確實可以快速縮短貧富差距。
5當年預測10年後房價像大蔥的那位大佬，現在自己已經是萬科最大的股東，商人重利，不掙錢跳這個坑幹嘛？
6買房永遠是現在買比以後買好，今天買比明天買好！
7買套房子首付三成，另外的7成是銀行貸款，銀行是國家的，國家都不怕跌，你怕啥跌？
8沒有十全十美的樓盤，自己付的起首付，還的起月供，壓力不要太大就可以了。
9五年以後，當時跟你說房價會跌自己不買的朋友，跟你的生活軌跡已經發生了變化，因為你已經安居樂業，他還在看房的路上！！！
用戶990348216120
說說我的經歷，2010年9月9號參加朋友兒子的婚禮，當時另一個朋友和我說她們隊裡在賣份額，有人可能不要，如果我要她就帶上我去看看，我說好，就把老公留下直接坐她的車去了現場。當時連什麼事都不知道，又不認識人，就跟著她到處轉，看誰不要房子就趕緊問問，最後在她的撮合下買了一家兩口的份額，要交給人家17萬多。等從現場出來才知道是開發商和農民協商，農民出土地開發商蓋小區，每個農民有多少面積是固定的，房子先按照農民的面積蓋，多蓋的開發商按市場價出售。我要的倆人的份額是89平，後來看了平面圖感覺太小了，又按市價增加到120平。朋友要了鋪面，當天她老公下班回來說了她一頓，意思就是地點偏僻，鋪面租不出去要了會壓手裡，第二天她轉讓了，到手轉讓費7000。我按市價3499支付給開發商十餘萬，因為是工薪階層，一下子拿不出那麼多錢就到處借，還辦了貸款，我老公從一開始就支持我，從來不給我潑冷水。最近幾年那附近新建了小學中學和中心醫院，房子成了學區房，房價升高到七千多了。而我朋友剛剛轉讓出去就後悔了，把她老公訓的頭都抬不起來。
樂天933
我今年5月底腦子一熱想著去買套房吧，於是上網找了一箇中介，跟他說了心裡價位和我的條件後，他給我找了幾套房子，約我6月1日去看房，那天我帶著存款單去看的還有一萬現金，中介也沒跟我說要帶多少現金，他可能覺得我不會買吧，看了第二套就直接交了訂金，不是二手房是期房，不要中介費的，過了幾天就去交房款了，我買的時候是1.2萬一平，才3個月現在1.35萬一平而且必須全款買不可以貸款，幸好我沒猶豫否則一套房又要多付二十萬，我買的是四五線小城，座標江蘇沿海地區
