陪讀十二哥
現在房子銷售行業沒有以前好了，一些開發商會營造降價幅度過大的聲勢，於是僱傭一部分人來售樓處，假裝打砸售樓部也僅僅是摔幾個杯子。這麼做，能夠讓買房人感到房價確實大幅下降了，雖然這樣的買房是驚心動魄的，但是感覺到佔了房價便宜，自然還是會購買，房子的銷售量不就上去了。
困得我屁股疼
看了大部分回覆 都是一群不懂裝懂的 窮逼 鍵盤俠
頭條就是不缺窮狗鍵盤俠的 用農村縣城 事 就以為國內一線城市也是一樣呢。鍵盤俠也是可憐 只能網絡看世界 可笑又可憐。2015到16年 我代理個我們這裡島外 一個樓盤 初期就我自己 發傳單 早上8點多 發到中午 吃完飯 也不午休 下午繼續發到5點左右 幾個月下來 臉 胳膊都破皮的黑 也沒賣掉一套。當時也覺得 太難了 後來還是堅持繼續發了個幾個月後。就突然 顧客上來了 在開車去接。記得最多一天賣了8套。都是之前傳單來的。那時候給我的點數是6個點 一套8萬5佣金 還有開票3個點個人所的稅。後來 我買了2部 2手車 又叫了5……6個 會開車的 親戚 幫我做 我教他們怎麼括客。直接2016年 底。我回籠到手的佣金 800多萬。個人所得稅最後遞增到 我一共交了 差不多90多萬個稅 頭條上那些縣城農村的那些 窮逼鍵盤俠 窮狗們 又會自作聰明說怎麼怎麼避稅了 😄 我只能說窮狗們 你們別意淫 接觸下現實就懂了 為啥要交這麼多稅了。窮狗們 居然能意淫出來。開發商 僱傭假買房子的去售樓處 領取錢當拖 哎 有這樣的想法的窮狗 只能說 是頭條和抖音 看多了。窮真就是最大的惡一點不假。不懂裝懂和惡意自私的揣摩開發商真是噁心。我只想說窮狗們 接觸接觸現實吧。開發商 建好後 都是 交給外邊 1級代理和2級代理的 和一些平臺的。售樓處都是 1級代理的。他們只是賺 代理談好的點數佣金的。他們幹嘛要畫蛇添足花錢僱傭人來。給開發商看。？出力不討好？ 或者窮逼會說 給你們買不起窮逼看 我只能說 窮狗們 你們真拿自己當人看了。都以為像你們窮狗一樣閒？那些能賺到首付款買房子的人 人家 有意向來看還是有需求和投資。也沒有必要僱一群脫給他們看。還有售樓處那些 業務員 人家都是一級代理的 人。不是開發商的。 哎買不起房子的窮狗們。你們真是沒長那個腦子 也硬是自作聰明 窮就是惡
風華是流沙一
經濟發展的目的是滿足需要和需求，不是創造需要和需求，創造需要和需求是錯誤的。
假如我是殺豬的屠夫，我在大街上賣豬肉，我不勸別人或者求別人買我的豬肉，如果我勸別人或者求別人買我的豬肉就是創造需求。
假如我是賣房子的，你不買我的房子算了、拉倒，我不勸別人或者求別人買我的房子，如果我勸別人或者求別人買我的房子就是創造需要。
盼望走集體化道路
歷史上的多次砸售樓部事件後來都證明了是地產商自己乾的，地產商為什麼要自導自演苦肉計呢？
首先，地產商自導自演的苦肉計目的是給政府看的，地產商希望讓政府看到房子如果降價就有人砸售樓處，就會引發社會問題，希望政府出面制止房子降價。
其次，地產商自導自演的苦肉計是給購房人看的，你們看看售樓部都被你們砸了，你們也出了口氣，房子你們買的價格高一點的事情也就此算了，我們地產商也不容易，你們購房者幫助一下我們地產商。
其三，地產商自導自演的苦肉計是希望通過媒體宣傳告訴大眾，房子是不能降價的，只要房子一降價就有人來砸售樓處，你們放心的買房子吧。
其四，地產商自導自演的苦肉計是為了裝可憐，中國人喜歡同情弱者，地產商自導自演的苦肉計砸售樓處，可以裝可憐，裝成受委屈的樣子，讓大家同情地產商，人們只要同情地產商，就會原諒地產商，過去多付的錢也就自認倒黴。
所以，筆者認為自導自演的苦肉計砸自己的售樓處是高明的，也是能起到一舉多得的效果。在房地產降價的趨勢已經形成的情況下，未來還希望地產商多點創意，多表演一些有創意的戲。
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金融學家宏皓教授
問題是打砸售樓處人，以觸犯刑法，但是開發商不起訴打砸者，叫人不得不懷疑。
用戶2319123406268
現在買房等於將自已今後的餘生毀滅，因為你購房後的生活質量將遠離幸福健康，一輩子被房貸套牢，也就意味著你的血汗已被掠奪。
13917983817
有人砸售樓處，一般來說肯定不會是開發商自導自演的苦肉計，因為這對開發商來說，也是一種損失。
開發商建設一個售樓處，一般來說需要大量的投入，為了取得較好的展示效果，售樓處建設的一般都比較有品質，或者說金碧輝煌、有較好的展示效果，能體現項目的品質，為了達到這一點售樓處設計、裝飾、裝修方面都會有較大的投入，從這一點來說，開發商也是不會輕易的砸自己的售樓處的，畢竟那可是真的真金白銀投入。
其實對於砸售樓處，對開發商來說也沒有什麼好的作用，反而會產生非常大的副作用，一般人都知道之所以砸售樓處是因為房地產的銷售價格下降，如果因為價格下降而引起消費者更多的關注，對開發商來說並不見得是件好事，因為中國人，看房地產價格下滑，肯定是不會再出手購買，所以說，如果通過砸售樓處，這種模式引起人們的關注是是一種失敗的營銷。
從以上兩方面考慮，售樓處一般開發商不會自己砸，大部分是因為消費者看到價格下滑而去主動砸售樓處。
地產遊俠
自導自演，目的是欺騙群眾:我想降價，但有人不讓降。為自己甩鍋，且能使自己的利益最大化！
青天問月
近來蠻多的這類消息的，某地某個樓盤房價下降，業主去售樓處鬧事，向開發商討要說法，甚至情緒激動起來砸了售樓處，因為覺得前期買房的價格，比後期降價後購房者買的要多得多，他們覺得多掏錢憋屈了。想要開發商補償或者是退款，從心理的角度上來看也能夠理解。
不過，有人就質疑了這是不是開發商自導自演呢？打砸售樓部是房企賣房的營銷手段嗎？究竟是真實發生，還是買人頭演戲？其實我覺得這兩者都存在。一些樓盤從1萬/平米降到7000元/平米，甚至是總價下降二三十萬的都有。
總之，已經買房的業主就是覺得吃虧了，他們希望新盤降價多少，補貼老業主多少。但是，從契約精神的角度上看，他們這麼做是不合理的。怎麼沒有見漲價的時候，開發商向他們收取多餘的價款呢？
當初，也存在一些開發商自導自演的現象，現在房子銷售行業沒有以前好了，一些開發商會營造降價幅度過大的聲勢，於是僱傭一部分人來售樓處，假裝打砸售樓部也僅僅是摔幾個杯子。
這麼做，能夠讓買房人感到房價確實大幅下降了，雖然這樣的買房是驚心動魄的，但是感覺到佔了房價便宜，自然還是會購買，房子的銷售量不就上去了嘛。
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我房網
反正我是相信的，如今社會的開發商有多強勢，坑蒙拐騙無惡不作，誰敢不服！別說你砸售樓部，你鬧鬧就會收拾你，不信你試試！
