閒雲湖影日悠悠
這個問題我這樣看：一、二線不說了，因為有錢人太多了，多少錢都買。其它線的房價再控沒意義了，實際上能買起的，想買就買，不想買就不買！樓房我感覺空的多，就一個問題，房源不夠用，或等幾年都排不上號，那就漲。如房子蓋的夠用了或在有些地區有剩餘，那就得降。自然法則是不可抗拒的！就如糧食，大鍋飯時無論怎麼幹也不夠吃，責任田了，大家都吃飽了！再比如房子供不應求，我自己願出高價買二手房犯法嗎？如我是倒房者一看房子要賣不出去，我降價處理犯法嗎？一樣的房，二手房降價處理，一手房賣高價怎麼賣？但也有買的，因為象搞對像，非處男不嫁，非處女不娶。所以管控是沒有用的。不讓降房價只有一個辦法，那就是讓房源不足！如飽和了，有剩餘了，那降價是正常的。誰也擋不住。我的房賣不出去賠了誰負責，不論是倒房者還是開發商，他們的經濟是獨立的，應該有自主權。高介時讓有錢人買！房子多了賣不動時我再買！
手機用戶70687508083
房價肯定還會漲，不會跌，就算跌也是非常小的幅度，原因為啥呢！我舉個例子，開發商要蓋小區，首先要土拍土地，現在蘇州姑蘇區的土拍價格大家可以去查一下，開發商拿地都那麼貴，你能告訴我它會跌？土拍的價格先跌下來房價自然就跌了，拿地都那麼貴…
澔47499533
有大漲必有大跌，這是萬事萬物的規律，猶如人無法控制自己的心臟，國家無法控制經濟週期，人類無法控制戰爭。
否則就不會有經濟危機，金融危機，朝代更替甚至戰爭週期，沒有這些週期波動，萬事萬物就不會發展。
細胞的消亡，保證了個體的延續，個體的消亡，保證了群體的進化。
所以別天真了，有大漲必有大跌，即使大漲大跌，也不會阻礙國家的發展，美國經歷無數次危機，照樣成為世界頭號強國。
夏蟲不可語於冰，井蛙不可語於海！
當某一天黃金跌破每盎司1000美元的時候，你再看看，房地產不能大漲大跌，有多麼可笑！
澤恩投資
承受不起是因為銀行，房地產商，炒房客和早期買了房的有錢人都賺了錢了，房價下跌這些人這些年賺的錢可能就跌沒了，所以才有這樣的說法。最後工 薪階層接盤，白乾20年。他們的風險也就沒了，受傷的總是窮人！
佳訊通迅
看了很多評論，不能大漲都沒有異議，關鍵還是大跌問題上。
大跌從經濟角度理解，大家說了很多了，肯定是問題不少。短時間會集中爆發，但大部分的問題只集中在經濟領域。
如果維持現狀，從社會角度，人文，出生率，離婚率，高物價，社會犯罪率攀升，各種不穩定因素，出現的很多社會問題，直接，間接都和房價有很大的關係。
就目前高房價引發的問題，也不亞於大跌造成的問題。
大跌會引發問題，不跌，保持現狀同樣也會引發問題，甚至會有大的影響。
前者是陣痛，時間短。後者是長痛，可能會持續五十，上百年。如果兩者造成的傷害都一樣的重，我寧願選擇後前者，讓其大跌，
這樣還可以得到大部分人的民心，後者只是得到少部分的民心，孰輕孰重，應該思量一下呢！
九陽普照
專家說的很對，但是沒用的廢話，大多數真理，都是這種廢話。即使全世界都承擔不起，亞洲金融危機和美國次貸危機還是因房價的大跌而暴發了。歷史有其自然發生發展的規律，聰明人可以提前幾十年預見到，所謂“未出茅廬而知三分天下”，但無力改變歷史進程，所謂“出師未捷身先死，常使英雄淚沾襟。”
十天一流水
一，必須指出的是，房價上漲或者下跌不是所謂的專家說了算，而是經濟規律決定的。
二，至於房價大起大落，肯定是許多人都感覺不好受的，包括國家在內，都有苦難言。
三，許多人都在八卦房價的事兒，有些人喜歡當大師，進行各種各樣的預測，一切預測都不是現實，不過如此。
hi123
磚家說房價大跌老百姓和銀行都有承受不起。銀行承受不起這個可以理解，因為放貸是以房子做抵押，但老百姓為什麼會承受不起呢？難道害怕房子太便宜錢用不出去嗎？唉，出來站臺千萬別把老百姓當擋箭牌。
聖129672940
不認同，第一房價不是一天漲起來的，第二房價不都是最高點買入的，首付也不都是最高點的首付。 比如前年100萬的房子首付40萬。現在漲到200萬。就算去跌到150萬或跌到100萬也沒關係。主要是對近期高點買房的人會有影響，對自住的影響小，炒房的影響大而已。
胖哥70870197
這個問題我們可以換個角度換個比喻來理解，比如一位廚師，想要做出一道讓所有人都喜歡的菜餚來是不可能的，所謂眾口難調。而房子也一樣，正所謂幾家歡喜幾家愁，這問題不難解決，以大多數人的利益看齊、以最弱勢群體看齊即可，大多數人代表民心民意。
