石家莊仔：月供過萬買房者是啥心態，30年不擔心哪天沒收入來源？
經常會有這樣的購房者：手頭有一百萬，想買二線城市300多萬的房子，付完首付，每月還要還上萬元的月供，以及長達30年的還貸週期。
那麼這些月供過萬的買房者究竟是什麼心態，還房貸30年不怕哪天沒有收入來源嗎?
首付款之後30年貸款買房，這並不是什麼心態決定的，而是實力和能力決定的。如果有條件，誰不願意全款買房!誰不願意全款買房!但現實往往就是讓你在解決了生存之後，在生活的邊緣奮鬥。
有些人認為中國的房價已經用事實證明是一直上漲的，特別是一二線城市買到房就是賺到了。而且買房還能抗通脹，如果以後實在無力還貸了，還可以把房子賣掉，算計著拿到房子升值一大筆錢。之前中國的房價翻倍翻幾倍屢見不鮮。
能夠付完首付款之後，分30年付分期來買房子的人絕多大數都屬於工薪階層，有固定的收入來源，能夠分期30年的購房者，基本首付款也依靠了父母或者親戚朋友，加上自己的辛苦積累。
而這種情況雖然暫時獲得了房屋居住的權利，但未來的壓力，也許很多購房者未曾想到。
如果房價隨著購房週期的延續而上漲，也許購房者心裡會有底。但隨著2020年，我們可以看到房價出現了轉折，在這種雙重壓力之下，你的內心也許即將崩潰。中國要控制房地產金融風險，提出房住不炒，未來房價一定會呈現逐步回落，與當地居民收入掛鉤的趨勢。
所以，貸款30年、月供1萬的購房者已經是高位接盤俠。投資的風險實在太大，會讓一家人(六個錢包)的生活非常拮据。
這樣的購房者只考慮了當前買房時眼前的穩定收入來源，並沒有考慮，三五年之後社會的變化，是否還有如此穩定收入來源。比如公司的變遷，有的公司也許越來越大，有的公司也許在這個社會中無聲不息的消失，這直接導致了未來還款能力的變更。
要知道，很少有人在一家企業工作，或者一個行業一直興旺30年的，在這還貸30年裡，購房者是不能失業，而且收入長期穩定增長，家中也不能有出現變故。當出現償付能力變更之後，手中房子出現有價無市，無法直接變現。當初美好的夢想，卻變成了一家人難以度過的負債。說到這，最近小編的一個朋友在58同城上瘋狂的看房源信息，想要買套房升值，但是不知道要買住宅好還是商鋪好，翻看58同城上的商鋪信息，能找到優質的商鋪售賣信息，也很火熱啊！
建議，購房置業要量力而為，一般每月還貸不要超過收入的50%，還貸年限不要過長。過度按揭就是揹著重殼夾著尾巴過生活的蝸牛，很難有伸直腰板做人的地方，不敢辭職不敢旅遊不敢為正常的生活消費，每日想著節衣縮食，畢竟人生這短暫的三十年，如果選擇背上還貸重負，將來的苦日子難以想象。
更何況，房產也是一種商品，不可能永遠漲一直漲，日本九十年代的房地產大跌，至今還沒漲回來，把自己一輩子壓在高房價上，這樣的人生不值也沒有意義。
閱讀更多 瑪利脂肪 的文章
