導讀
聽同事談論起雲瓏府近期會有公寓推出，腦海裡不禁掠過杏山子AC地塊的激烈爭奪戰；想起雲瓏府限價盤最後一批房源開盤，1898人搶335套房，開盤2小時，全部賣完！雲瓏府傲人業績，還能不能在公寓上重現？今日小編便去雲瓏府探一探公寓實況。
寫之前，小編上網搜了一下公寓，不搜不知道，一搜嚇一跳
公寓：“我招誰惹誰了”
一、杏山子AC地塊到雲瓏府的前世今生
雲瓏府位於泉山區雲龍湖西，緊靠三環西路，距韓山隧道388米，開車可快速到達雲龍湖風景區。
2017年12月29日經過247輪激烈的爭奪，中南地產最終以76260萬元成功摘得2017-30號杏山子大三角AC地塊，樓面價高達4742.46元/㎡。佔地57429.5㎡，總建築面積199887.6㎡，其中住宅建築面積137334㎡，居住總戶數1238戶；公寓建築面積8800㎡，商業建築面積8500㎡。
中南杏子山大三角AC地塊為中南和旭輝合作開發，由旭輝操盤，該地塊毛坯限價10000元/㎡。
2019年11月14日雲瓏府最後一棟樓5號樓開盤，精裝均價11500元/㎡。當時1898人搶335套房，平均6人搶一套，中籤率17.65%！開盤2小時，335套房全部賣完！
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二、雲瓏府樓盤實地探看
初到工地門口，看見崗亭裡一女子坐躺在椅子上玩手機。想到一個笑話：大學畢業後，一位機電系的同學到某公司求職。相互交談後，老闆對他很滿意，擬錄用，徵求他對工作的要求。他說：“一要專業對口，二是有一間獨立的辦公室，三要有一部專用的電話。”老闆略微想了一會兒，就答應了他的全部要求。第二天他去報到時，發現他的工作是開電梯。
這位女同學的工作更簡單，當有車輛進出時，聽見鳴笛聲，按一下按扭即可，眼睛都不用離開手機。
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感覺用燙字大字就會顯得特別高大尚，路口第一塊圍擋就特別有氣勢，雲瓏府幾個字下還有慶祝建國七十週年的字樣。“立雲龍湖，大境府宅”往裡走起！
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常有大車出沒的路面，多少都有些坑坑窪窪。道路上堆了很多建築板材，可惜小編沒能進到工地裡，只在圍擋外看了看大致建設進度。
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很多棟樓都是同時在建，往裡有一些已經封頂，腳手架上的綠網已拆除。預計的今年年底交付，應該沒問題。
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三、雲瓏府年後將推公寓，距離一號線僅一路之隔
售樓處光彩不在，外面原有的很多擺設都已消失。喧囂之後終要歸於平靜。
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售樓大廳裡四下無人？小編進來好一會才發現，原來，前臺還是有人的，只是在低頭玩手機。
小編上前資詢：聽說近期有公寓要推出？
置業顧問：是有公寓，但是要年後才推出，現在還在準備階段。
我：我想看一看公寓，能介紹一下嗎？
置業顧問有些遲疑，但最終還是簡單說了一下。
據瞭解，雲瓏府僅有一棟公寓樓，年後二三月份推出。兩梯四戶，面積分為30㎡、60㎡和80㎡，15層，220戶。挑高4米5左右，可做LOFT，價格約9000-10000。
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說起LOFT，我記得有一個朋友曾這樣跟我說，她說，我最討厭公寓樓挑高5米以下，做LOFT真的很雞肋。特別是4米多那種，開發商就是為了多建一層壓縮了原有的層高！
公寓有一個最最吸引人的優勢就是距離地鐵一號線杏山子站，僅一路之隔。將來工作、生活出行那是相當便利。
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四、萬科翡翠湖山實地探盤
2019年11月29日萬科翡翠湖山最後一批房源高層2#樓、洋房11#樓開盤即售罄，均價14100元/㎡。
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萬科翡翠湖山與雲瓏府僅一路之隔，在建情況差不多，交付時間為2021年9月30日。
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活動板房建在圍擋外面，距離遠點看過去，有點小洋房的感覺。
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對於路對面的食堂，感覺就完全不一樣了，食堂裡有工作人員在吃飯，便沒有走近去看。門口養的幾隻雞倒是有點吸睛。
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萬科翡翠湖山售樓處在樓盤東南角，西三環快速路旁邊。人去樓空，現已無人問津。只有地上遺留的紅地毯在訴說昨日繁華。
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小編之前曾探過東區提香灣微公寓和雲龍華府公寓。提香灣微公寓樓下即是地鐵出入口。層高3.15米，面積16 -41㎡，毛坯交付，價格11000元/㎡左右。雲龍華府公寓距離地鐵一號線的慶豐路站僅200米左右,均價9500元/㎡，一房一價，戶型面積為面積約30~46㎡。
同樣做為公寓，提香灣微公寓和雲龍華府公寓位於號稱“宇宙中心”的東區，不光交通便利，商業也是較大的優勢，萬達廣場、環球港、迪卡儂、宜家、金龍湖景區等資源配套。
面對以上公寓，你更願意考慮哪家？你還知道哪些在售公寓，也可以留言告訴小編！
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