01
房企業績
Real estate performance“穩步增長”的趨勢
保利置業2019年實現銷售432億元 擁有土儲2300萬㎡
世茂股份2019年實現銷售244億元 同比減少10%
綠地香港2019年實現銷售484.58億 銷售均價14810元/㎡
弘陽地產：2019年實現銷售額651.47億元，同比上升37.62%
新城控股：2019年實現銷售額2708.01億元，比上年同期增長22.48%
招商蛇口：2019年實現銷售額2204.74 億元，同比增加 29.25%
保利地產：2019年實現簽約金額4618.48億元，增長14.09%
雅居樂：2019年銷售額1179.7億元 平均單價13240元
大發地產：2019年銷售額210億元同比增長67.8%
中國金茂：2019年簽約銷售額共1608億元 同比增長25.63%
金地集團：2019年簽約額同比上升29.7%至2106億元
時代中國：2019全年合同銷售額783.6億元 同比增長29.3%
龍光地產2019年合約銷售額同比增長33.7%至960.2億元
中駿集團：2019年合同銷售額同比增長57%至805億元 銷售均價12728元/㎡
中梁控股2019累計合約銷售額1525億元 銷售均價9100元/㎡
旭輝控股2019年合同銷售突破2000億元 同比增長32%
- 點評 -2020的銷售指標還在前方。
02
人事變動
Change of personnel
新華聯的“塵埃落定”
新華聯選舉馬晨山為公司董事長，此前，原董事長蘇波因個人原因被公安機關帶走協助調查
綠城服務委任龍湖副總裁王光建為非執行董事
- 點評 -
不僅在人才，資本市場上也有龍湖、綠城旗下物業公司的風聲。
03
房企融資Corporate Finance
房企的償債的焦慮
龍湖集團獲主要股東增持640萬股公司股票
新城控股：被聯合資信移出信用評級觀察名單
遠洋集團：發行4億美元年利率為4.75%的票據 於2023年到期
佳兆業：發行5億美元年利率10.5%的優先票據 於2025年到期
融創中國：發行年利率6.5%總額為5.4億美元優先票據 於2025年到期
龍光地產發行3億美元年息5.75%優先票據 於2025年到期
旭輝控股：發行2025年到期的4億美元優先票據 年利率為6%
正榮地產發行2.9億美元年息7.875%的優先票據 於2024年到期
碧桂園發行兩筆合計10億美元優先票據 年利率分別是5.125%、5.625%
龍湖：發行2筆總額達6.5億美元的優先票據 年利率分別是3.375%、3.85%
禹洲地產發行於2026年到期的6.45億美元優先票據 年利率為7.375%
合景泰富：發行3億美元年利率為7.4%的優先票據 於2027年到期
金輪天地控股發行2億美元年利率12.95%的優先票據
- 點評 -
僅1月8日一天，就有融創中國、旭輝控股、正榮地產等6家房企公告稱，擬在境外發行美元優先票據
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