崔硯澤
目前太原市房價是13500
去年房價均價是12500
總體來看，漲價1000左右
去年晉祠路省警校土地拍賣，價格一路抬到27億
蓋成高層居民樓的話
成本大概在6000-7000
按照房地產銷售大致價格規則
售價會是成本的3倍
也就是每平米18000-21000
舉個例子吧
太原紅燈籠體育場湖濱文景苑2015年毛坯現房售價6500左右
2018年漲到12500，並且基本售罄
2019年，漲到13500，二手房成交價格不低於13000
立體車位11萬，地面車位17萬
今年房地產老闆還準備漲價，畢竟總體房價還是在漲的，而且小區50米就是成成中學，房價只有漲的趨勢了
再看社會環境
太原目前正在修建地鐵，2020年年底地鐵二號線有望運營
2019年，城市等級評定，太原正式成為二線城市
而且，同時期，太原是國內二線城市房價墊底的
再說，房價從來不是與居民平均收入掛鉤的
而且，人手兩套房會成為標配（請觀察身邊在一線城市打拼幾年回來定居的人，他們是目前住房的新興勢力）
綜上所述，太原房價，未來升值空間巨大。
站在山頭望夕陽
能源城市，如果轉型成功，留住更多的人，房價還會漲。如果失敗，怕是風吹石頭跑，餓死太原人了。
漢林夕
如果一個城市環境質量下降，工資下降，物價下降，房價肯定也會下降。既想環境好，待遇好，生活質量好，而單讓房價下降不現實，說實話，過去幾年中國經濟增長就是房價帶動起來的，房地產直接帶動鋼鐵，建材，人工，裝修市場，城市基礎建設，銀行存貸，間接帶動汽車銷售，物業配套，電力，熱力消費。
一路42421629
有價無市，難以套現。最終狂跌。
材料科學分析
按照以上地產商房託的理論說法，太原市的房價以後每年每平米會漲1000元以上。大家有錢的趕緊投資搶房，沒錢的借錢貨款搶房，只要你能搶到就是賺到。將來的收益就會幾年翻翻非常可觀，比投資什麼都來錢快。真是忽悠不上稅，喝了白水不醉。
頭頭讀者
省會城市房價會上漲吧！如果金融危機爆發，房價會降！主要看國家政策和經濟環境！現在10000-20000，五年後10000-50000
雲淡風琴
想吃飯就別買房，想買房就別吃飯自己想好，
武惠明
未來三年晉陽湖片區肯定繼續領漲。
