戰國墨竹1
房產中介多，說明一個問題，房產市場在火爆的階段，2014年的時候，有多少房地產中介，倒閉關門走人，到了2016年，又有多少房產中介重新開張，完全是市場的結果，每一個人都在追熱錢，這充分說明房地產市場，目前是一個繁榮的市場。
房產中介乾的是什麼活，大傢伙都清楚，其實，表面上他們是乾的，介紹房源，介紹買房，賺取一個佣金，實際上，房產中介，還有很多的邊際收益，例如貸款，收房子，等待增值，有時候也小小的吵一把，還有個中介，直接拿到房源，放到市場上去賣，還有的中介，直接配合開發商，往高炒房價當地的房價，協助開發商，去招人，賣名額，等等一些事情，只要房地產市場繁榮，就會有中介存在。
中介，若是能承擔起一些責任，做一些有意義的工作，其實也是一個很好的機構，至少可以給買房的人更多的放心，信任，等等，比如說，可以幫助買家砍價，價格壓到最低，以買方為主，而不是兩頭吃，再比如說，可以把房源調查清楚，幸福的房，還是有能量的房，以及房源的各種疑問，都要調查清楚，而且負責任的把房源拿出來，這樣的中介機一定生意越來越好，有評估的能力，同時，也有辨別房源的能力，同時，也有銷售的能力等，這樣的中介一定在未來，成為市場上的中堅力量。
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這有會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
我說說我自己吧！13年大學畢業，就進入敏華，在直營店做傢俱銷售，一直做到19年三月份，從銷售員做到店長，然後自己家接了一個直營店，因為虧損所以才給我們接。16年開始算是給自己打工吧，做生意嘛時好時壞，一年的純利潤大概在十幾萬左右，比打工強！後來公司發展又在當地選了一個位置，如果我們不接就給其他經銷商做，沒辦法，硬著頭皮借錢和朋友合夥接了下來！一人一半，一年後合夥人說沒錢賺，有了更好的方向，要退股，當時剛把欠的錢還了，也知道合夥的生意不好做，只能再借錢！手裡有個十來萬的信用卡用來週轉！沒過一年又讓開店，我們沒做了，有過了不到一年一個片區一下多了七八家同品牌店！雖說不同系列，但是瞭解的都懂，都可以賣！所以競爭越發多，而且確實實體行業難做，今年三月份又買了房，八月份又得添個小棉襖！一下子壓力就來了！倆孩子，得好好掙錢了！
說到掙錢，一開始想去賣馬桶，找個大點的品牌，因為我自身還是比較適合做銷售的，其他的也不會-_-||！要技術沒技術，也就一個大專學歷有啥用？（做中介比高中多200塊底薪）！後來想了想賣馬桶也是每天呆在店裡，想一想和一開始有點相似了，就否了，去總部做營銷推广部要經常出差，全國各地跑，我老婆又不喜歡這樣的生活！乾脆做房地產吧！就這樣我走上了這條不歸路！目前入職十天，成交了兩套一手，主單！還是比較幸運的！感恩身邊信任我的人！！！
芝華仕頭等艙李
兩方面，1，房產中介這行業門檻極低，低到只要是個人，會說話就可以做中介。2，這行業不是非常規範，賺錢的門路也很多，在政策好，行情好的時候來錢很快跟撿錢似的。月入十幾萬的都有。很容易讓不懂行的人有一種假象，就是賺錢很輕鬆。我身邊就有一個朋友在武漢11年做中介，跟著一個老闆從一個普通的業務員到現在的公司合夥人，在政策和城市發展紅利中賺了不少錢。他經常跟我說的一個事情，當年行情好的時候晚上出去打牌輸一兩萬眼睛都不眨一下。晚上去洗浴中心玩的時候，放眼望去都是熟人，都是一個區域做中介的。一點都不誇張。可是現在行情直線下降，去年他們公司的普通業務員上班半年一分錢都沒有，因為他們公司改革了，無底薪高提成。
老張26329115
“渠道銷售”培養了大批從事中介工作的人
所謂的渠道銷售就是從事房地產銷售的人員（不是本售樓處的售樓員，大部分是中介/銷售代理公司/機構/保險銷售員/理財人員）發展客戶帶到售樓處去買房，如果客戶成交，開發企業給予該銷售員一定的金錢報酬。
而去做“渠道銷售”這一行當的門檻極低，只要能賣出房子，任何人都可以就職。2015-2017年這三年是渠道銷售迅速崛起與發展的三年。很多樓盤都在啟用渠道銷售，很多銷售行業的從業者也都轉入房地產銷售行業，每賣出一套房子收入佣金1-3萬不等，更有甚者賣出一套別墅可獲得佣金10多萬元，所以渠道銷售的誕生也培養了大批量的房地產編外銷售人員。
掛靠公司拿提成低，成立中介自己幹門檻低
大批量的房地產編外銷售，也就是從事渠道銷售的人員，一般都是就職於某個中介公司，或者代理機構，當房屋賣出後，該銷售員並不能拿到開發商給的佣金全額，只能拿到30-60%。所以大批的渠道銷售人員開始自立門戶，紛紛成立中介機構。
在我們當地，成立小額中介機構的門檻極低，只要註冊個公司申報個公司名字即可，想做的好的可以租個門頭，不租門頭的租個寫字間即可。而所招聘的員工大多采用無底薪制（即無底薪高提成）
綜上所述，渠道銷售的興起，讓這個市場上有了大批量的房地產編外銷售人員，銷售人員日漸成熟開始自立門戶，而開中介的門檻極低，這些方面導致現在房產中介很多。
辦公室侃房
為什麼房產中介那麼多？
1.根據市場需要。這幾年隨著房產市場的熱化，陸陸續續出現了很多房產中介公司，早些年在一二線城市比較多，現在隨著國家對房產市場的調控，一些三四線城市的房產經濟越來越好，也就出現了很多房產中介。
2.房產中介的門檻低。不管對公司還是工作人員要求都很簡單，租個門面就可以成立公司，在門面放幾張桌子，然後再擺幾臺電腦就可以了。對於銷售人員，不管是有沒有經驗，都可以做，只要臉皮厚，手腳勤快就行。
3.利潤高。不管是租房還是賣房都有很高的利潤，尤其是房市火熱以及城市人員流動大，總會有來租房或買二手房的。中介公司一般都是半月不開張，開張吃一月的情況。出租費一般都是一個月的房租，而買房中介費就達到總房價的1.5%-3%，可以看看這是多麼高的利潤。
4.開發商和中介“同流合汙”。有的售樓部會故意留出一部分所謂賣掉的房源，然後在放到中介抬高價格來出售，這樣既可以讓大家覺得自己的樓盤火熱，又讓想賣的客戶覺得物超所值，其實就是雙方從中間賺取利潤。
5.提供便利。想租出去自己的房子或賣自己的房子，只需要把房子在多家中介一掛，就可以為他們提供了便利。而且想租房子或買房子的，也很方便只需要去中介一看或多去幾家看看，總會選到合適的房子。<strong>
綜上：房產中介那麼多，最根本原因還是房產火熱市場需求造成的。
以上是我的分享，喜歡的話可以關注我，謝謝。
用心看樓市
個人觀點：第一，房產經濟從08年到至今一直屬於國內的主導支柱產業，房產經濟的繁榮從而帶動了中介產業的發展
第二：前十年投資性房產空間比較大，很多人買房就是為了投資，對於中介來說，貨源充足
第三：國人現在對房產的敏感度比較高，上到老人，下到剛畢業的年輕人，都對房子有熱衷度，客源比較廣泛
第四：現在結婚對於很多人來說，房子屬於必需品，期房時間週期太長，二手房是最佳選擇，對中介來說，客源擴大了
第五：城市發展政策影響，每個城市目前都有自己重點開發的城區，國內很多改善型住房都會選擇開發區，從而帶動中介經濟
第六：學區房，現在生活水平比較高，很多人對孩子的投資都比較大，特別是學習方面，所以學區房的投資，對於很多人成為了必需的投資品，讓孩子能有一個好的學習環境，學區房有限，所以二手房找中介成為了最佳獲取途徑
第六:近期房產政策收緊，開發商賣房相比之前比較困難，萬人搶房的時代已經過去，開發商為了提高業績，找中介提高銷售額成為了重要途徑，新房中介銷售，擴大了中介的銷售範圍
以上僅為個人觀點，不喜勿噴
開封年代設計王康
房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，並且貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。中介多的原因主要是以下幾點原因：
第一，目前一二線城市二手和一手存量房多，買賣交易量大，租賃市場更是前景廣闊，所以從未人員多，是必然的；
第二，作為銷售來講，賣房子賺錢會比銷售其他商品多的多，當然也是二八理論，有大部分人是不賺錢的，為了成為那百分之二十很多人都會勇敢的嘗試；
第三，店鋪和人力的成本運營，都是店鋪自負盈虧，總部提供權證和法律等支持。哪怕一個月房租成本10萬，也就是賣一套房子的事兒，所以在招聘方面肯定來者不拒。
房地產中介在我國還屬於年輕的行業，還需要規範和成長，希望廣大的國人給予這個行業一些成長的時間。
墅型者
房產中介多原因以下：
1、國內房地產交易量大，每一單房產交易都需多員中介合作完成，行業要求人員數量多；
2、房產中介多元化發展，交易、租賃、炒房、貸款等業務都有所涉及，業務增長必然伴隨從業人員增加；
3、房產中介公司注重人海戰術廣撒網衝業績，入職門檻低流動性大，工資完全靠業績提成，人多力量大；
4、房產交易金額大，提成金額可觀，有時成交一單就可以養活中介公司幾個月運營成本，同時又能提供自由又高薪的平臺，吸引很多待業人員目光，魚龍混雜。
小羅乾聞
1、中國房地產市場的問題：中國真正意義上產生商品房是1980年以後，在此之前房子都是政府分配的。自從產生商品房以後，慢慢的商品房成為我國的，支柱產業。中國擁有13億人口，家的觀念從古至今，在國人心裡紮根已久。世界那麼大，有房才是家，正是擁有那麼大的需求，才催生了房地產中介的誕生。
2、中國大陸房地產中介普遍將1998年的房改視為這個行業的發端（也有媒體將1988年12月深圳國際房地產諮詢股份有限公司的成立視為開始，但行業內似乎更認可1998年房地產全面市場化的房改，因此本文以此為開始），那一年國家取消了福利分房，房地產全面市場化，新房建設和二手房交易越發的活躍起來。
3、按照時間來說，中國的房地產中介行業，發展還不夠成熟，各方面制度不夠完善，同比於歐美上百年的房地產中介史，中國的房地產中介還是一棵幼苗。就是因為這些原因，導致房地產中介要求門檻低，專業水平不高，服務質量差等問題。所以，普遍的房地產中介公司，為了盈利，注重的是人海戰術，人多了，總有人會有業績。加之，針對於房地產中介人員，以及房地產中介公司，國家並沒有規範的規章制度，以及監督機制。所以，普遍的房地產中介人員是無底薪，不包吃住的，緊靠銷售業績拿提成。作為房地產中介公司，這樣子免費，不用成本的勞動力，再適合不過了，因此，一年365天，無論招聘平臺，以及廣告都在招房地產中介。
4、房地產中介，對於很多人來說，是很有誘惑力的。工作自由。不用什麼體力。基本上，靠電話營銷。而且賣一套房子，確實有很高的提成。作為學歷低，又想要高收入的人群這樣子再適合不過了。
5、所以，你看得到，房地產中介很多，魚龍混雜。
阿華說房產
中介一單一邊最少1%的中介費，一次成交就幾萬塊，分銷售的工資和提成、店鋪的租金、新人培訓費、行政部門人員工資等基本運營費用，一箇中介店鋪形成後會輻射周邊1KM的居民區，一個好的中介能活下去完全是老客戶給養了，市場風向好的時候，豬都能上樹，不好的時候只能看個人技能問題了，比如天津，剛開始限購以後多少中介倒閉了，改行的太多了，但是後面的海河英才計劃出來以後，中介和之前比有過之而無不及，這就是證明市場的需要。
