用戶3650861136156
一盤散沙的永遠不是那些幹實事的業主！其實業主的特性就已經註定了這個必然的結果，以筆者自己的經歷來說，這個是再正常不過的結果了。所以，想要真的承擔小區業委會的重擔，不是僅有一腔熱血就行，更多的是需要有很大的抗壓能力，同時也能真正為業主作想。這樣才能站穩腳跟。
我們先來看看這些黑了物業公司又開始黑業委會的人群是一些什麼樣的人，還有幫物業說話的又是一些什麼人。
1.首先我們知道物業公司確實有很多不盡人意的地方。物業管理的懶散，唯利是圖，變著法子弄錢，變著法子漲價，這是絕大多數業主都痛恨的。不代表繳費的業主就沒有怨言，只能說那些業主不想去維權，不願去維權，比較喜歡安於現狀。如果物業公司適當少收點，或者給他們說幾句好話，他們會覺得這個物業很好。
2.喜歡黑物業的有一部分是這樣的，這些人喜歡吹毛求疵。比如說家裡裝的燈壞了，裝修沒裝好等，這些都會怪物業不好，更有甚者連月經不調都說是物業沒有管理好。對於這樣的人，根本不要指望他們說誰好，這些人就是很自私的，很飛揚跋扈的。不要說讓他交物業費，就是你給他錢，屁股一轉也是說你壞話。
3.一些自以為很懂的業主。總覺得他們能夠讓大家對他認同，於是不斷散佈道聽途說的所謂內幕，希望能讓這些似是而非的消息獲得關注。可以說，這一類業主就是成事不足敗事有餘的人！要是真的業主有事你讓他出頭，他跟孫子一樣，屁都不放，直接隱身。等事情過了，他的各種言論又能出來了，跟網上鍵盤俠一樣厲害。
4.黑業主委員會的是一些什麼樣的人。黑業委會的就是從來不參與小區管理，不參與小區維權，喜歡背後打冷槍潑冷水，物業送點小禮或者許諾不收物業費能夠立馬調轉槍頭的人。這些人雖然算不上人物，但是因為業主身份很容易獲得業主的認同。正如網上說到業委會不好的時候，會有很多人說業委會黑業委會貪，但是他們真的參與過業委會的維權或者業委會的工作嗎？我可以肯定的說：沒有！
對於小區如何管理，未來是成立業主委員會。由業主委員會徵集業主大會的意見實行自管或者是新聘物業公司，規範小區管理，實行服務和價格相符。物業公司真正的只能成為管家而不是主人。業主也必須積極參與小區建設，對各項事務行使自己的投票權監督權，如果你不參與那就請你閉嘴！因為你沒有資格發言！
說天評地鹽城哥
是黑嗎？凡事要經過調查，沒有調查研究就沒有發言權。什麼黑了物業公司，又黑業主委員會，難道他們冤枉嗎？物業隨意漲價，有事推脫；業主委員會幾乎各個都是他們暗箱操作成立的，有事他們向著物業傾斜，對大多數居民權益就是推脫。而物業公司對保修期內的事推到保修期過，然後向你繼續收繳物業費。這是事實，這怎麼能叫黑呢？如果物業公司？業主委員會能夠做到客觀公正，老百姓是會配合物業公司的管理行為的。同時我們要告訴小編，這不叫黑，這叫民意。如果把民意叫做黑，只能說你視人民的意願於不顧，你並不能代表人民，只是代表少數利益集團的人而已！
用戶15453130096
什麼叫黑物業和黑業主委員會？因為他們都是在刮業主的血汗錢懂嗎？如果老子來刮你家的血汗錢你會怎麼說我起來？
王平9799
黑？？？
你確定黑嗎？？？
我前年就讓物業的人偷住了，因為沒裝修，他們稱留套鑰匙便於管理。因沒裝感覺也行。前年去辦網上繳電費，居然出現了二個月二十幾塊錢電費。當時把我氣的火冒三丈，找他們理論。也沒什麼結果。
物業啊！物業！
別提正好！提起我就生氣。
周丕奎
別的地方物業我無權發言，我這個小區的物業用不著黑，保安大叔們整天拿個板凳門口一坐，保安服都懶得換了，保潔阿姨老牛了，我把泡沫塑料扔進垃圾箱，被阿姨一頓訓斥，因為他們得從垃圾箱裡拿出來太費事，小區雖然總看到保潔，但是路面從來沒幹淨過，坑坑窪窪，綠化除了十幾年前種的冬青和草皮，其它就是業主自己種點花了，草皮早就該養護了，有草的地方沒多少，斑禿似的，樓道燈好幾層都不亮，昨天還差點摔個跟頭。這種物業還有臉讓法務催費，趕緊哪涼快哪待著去吧。
alexwong616
將物業管理納入社區管理工作之中，由社區委員會統一安排，這是最符合國情也最符合目前國人民主文明程序的做法，將為社會穩定民心安寧帶來正面的影響！
仁兄叮叮
小區裡有黨、政府的組織應該由他們進行管理。黨支部、居委會已經在小區裡、居民的心中存在幾十年了，他們最能代表居民，也是居民最信任的組織，也是其他組織代替不了的組織。就拿這次垃圾分類來說，居委會還是要走在前面主導工作，單靠物業行嗎？實踐正明還是黨支部、居委會領導組織的好，或者就不可能，也說明一個問題，物業、業委會完全是多餘的，應該取消。
dzy2257
十幾年的物業管理辦法己證明是失敗的。普通住宅小區不需要開發商指定的物業耒管理小區。它只會想辦法、黑業主的錢。讓它去給別墅區，政府機關小區，商業區去服務吧！平頭百姓住的小區不敢用它們。還是走在居委會監管下成立業主委員會和物業籤合同的物業管理辦法吧！要求政府部門，在當前不忘初心，牢記使會的主題教育活動中。到下面去為老百姓辦點實事。讓老百姓有一個安全幸福的家。
用戶5143452191187
說實話我特能瞭解。我上班的物業是商品房物業。我自己住的房子是拆遷房物業。物業費就差了五毛。但是完全不能比。首先我上班的物業。物業費是一塊七。小區的綠化呀，環境啊，兒童遊樂場啊。簡直是豪宅區感覺。我自己房子的拆遷房物業，物業費一塊二。沒有兒童遊樂場。然後綠化都枯萎了。然後電動車充電還要收費。整個小區到處亂停車沒人管。然後保安的工資也很低。跟我上班的商品房物業工資差了1000。總而言之，小物業真的不該存的。寧可這種商品房物業，人家就貴了五毛錢完全差天差地。
東方清婷
窮人心裡不平衡，總要找個發洩對象，沒有業委會的就罵物業，有業委會就罵業委會，他覺得你有問題，你就有問題，當初沒業委會的時候嗷嗷的喊著要成立業委會，方便跟物業對抗，甚至要趕走物業，現在還沒有趕走呢，就開始罵業委會，罵自己業主成立的組織，你不是要小區業主自制嗎？有本事你自治一個我看！
物業本身就不是給窮人服務的，窮山惡水出刁民，你們不配享受付費服務，現在你們捎帶手被服務了，還不知道偷著樂，非要出來丟人現眼，跳出來，證明自己的無知與無恥，卑鄙與下流，愛佔便宜，氣人有笑人無。不想要物業不想要業委會就滾出小區，我們願意交物業費，願意花錢買服務，我們人傻錢多。
