zy黑山老妖
前期物業服務到期後，小區沒有業委會，也沒有物業來應騁，電梯維保怎麼辦的問題，我們一塊探討：
一是組織一二十個業主代表，向社區彙報，抓緊召開業主大會，只要召開業主大會，大家的事情大家定，小區的一切事情應該都有著落了。
二是在沒組織召開業主大會的間隔時間內，電梯維保可請社區作保，騁請有資質的電梯維保公司代為維保，當然費用業主可臨時交納或日後補交，先保證電梯安全運行才是上策。其它如強電控制室、二次供水、消防控制室、垃圾清運，都要找人代理，不然小區就會亂成一鍋粥。
美侯王666
都沒有物業了電梯還會壞，這不科學啊，電梯都是物業故意破壞的，目的是為了掙業主的錢！
也沒有業委會？那電梯更不會壞了，業委會和業主的一夥了，都是為了掙業主的錢。
什麼？真壞了？真需要維保？那一定要找個公平的方案，讓所有業主都認可的方案！
首先找一個大公無私的人出來，這個人不能有一點私心，什麼找不到？那就繼續找，電梯必須先修好，但不能亂花業主一分錢！
出個業主都認可的方案，什麼？按戶分攤？一樓說自己不用，二樓說我也可以走，三樓說我也能堅持，這個方案通不過。刷卡上電梯？這一定是物業（業委會、社區）控制居民的手段！我們要堅決抵制！按平方分？都是公平用電梯，平方大小有什麼關係？按人口分？我家經常出差！
這麼久還沒有讓電梯正常運轉，你們（物業、業委會、社區）怎麼做的工作？一定是要挾業主想喝業主的血！
沒錢怎麼辦?我們交物業費了就必須修好，找前物業！什麼前物業倒閉了？那一定是社區的問題，找社區！
什麼？我們沒有交物業費，那我也不管，那麼多的廣告費去哪裡了？一定有人貪汙了，所以必須有人修，要不就有黑社會！
你們小區物業都不願意去，業委會成立不起來，還是多想想為什麼吧，能賣房子就賣房子，這是最好的辦法。
lihhsd
沒有業委會就趕快成立業委會。有時間問問題不如去行動起來。
