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以本人多年設計院的經驗，建議大家有其他選擇，最好不要買連廊戶型。至於為什麼，我們搞懂連廊戶型的來歷，大家就清楚了。
連廊戶型這種產品，均產生於高層住宅樓型中，成因大致有兩種。
其一，是因為在《住宅設計規範》中有兩條規定。
第一條:12層及12層以上的住宅，每棟樓設置的電梯不應少於兩臺。
第二條:12層及12層以上的住宅，每單元設置一部電梯時，從第十二層起，應每層設置與相鄰單元聯通的聯繫廊。
而這兩條結合在一起就給了開發商取巧的機會。通過設置聯繫廊（此種情況只在十四層設置一道聯繫廊），每單元只設一部電梯。
其二，是18層以上的住宅，規範要求需要設置兩部疏散樓梯，但通過設置連廊，每單元可以設置一部樓梯，然後層層通過室外連廊相連。
這樣兩個單元就可以減少兩部電梯或樓梯的建築面積（實際還需要減去連廊部分面積）電梯的採購建安成本（只有第一種連廊有），大大降低開發商的成本。這才是開發商開發這種戶型產品的初衷。
而其附帶的好處，公攤面積的降低和得房率的提升，是以大大降低公共空間使用舒適度為代價的。大家可以試想一下，早晚高峰和維修或者電梯故障的時候，一部電梯和兩部電梯的區別。這也是我在另一篇問答裡說的，不要過度追求高得房率。
再來說說這種連廊戶型給中間戶帶來的好處，南北通透，這一點也可能是售樓小姐推銷的最大賣點了。不能否認，從通風角度確實對中戶有一定改善。但是效果有限。為什麼這樣說，這和室外連廊的做法有關，具體分析。室外連廊採用開敞式+欄杆或者矮牆的防護做法，防護高度規範要求是1.1米高。外廊欄杆做法，用戶心裡感受不安全，尤其雨雪天，膽小的人估計不敢走。矮牆做法，1.1米以下完全封死，通風較差。最要命的一點，限於公攤面積，外連廊距離中戶的距離都很近，有的通過連廊就可以跨入室內，安全性極差，很多住戶加裝了防護網，帶來一筆額外費用，且進一步影響通風。還有一種開發商的極端做法，室外連廊完全封閉+內天井做法，這種情況，中戶的採光通風效果就更差了。而且，如果中戶的下層用戶一旦發生不幸發生火災，內天井就像個大煙囪，火勢蔓延極快煙氣不易散去，都是隱藏的缺陷。
近幾年，越來越多的各地規劃消防主管部門已經逐步取消連廊戶型，就可見一斑。
以上僅是個人的經驗之談，供準備選購此種戶型的人有個瞭解參考，歡迎大家一起討論。
建築師小米
辛辛苦苦攢點錢，全都搭在買房上面了，大別墅咱又是買不起，思來想去只能買高層電梯房，可誰知道什麼叫連廊房啊？房產銷售還一直不停的誇，買這種房不僅採光好而且性價比非常高，簡直供不應求呢！
這是真的？抱著懷疑的態度，我還是詢問一下身邊有經驗的親朋好友，總算是搞清楚了。
什麼是連廊房？
其實這只是開發商套路比較深而已！一般多出現於2梯4戶設計，為了保證中間戶的南北通透，會再開個內天井和過道，幫助中間房也能很好地出售出去。
這種戶型有何利弊呢？
利：大家都知道一般中間戶採光通風都會有很大問題，但這種高層連廊房最大的優點便是中間會有條長長的過道，對於中間戶來說，南北通透就可以滿足了。另外從得房率方面來看，也會比較高。
弊：
私密性差
長連廊最大的弊端就是安全私密性較差，天井即使做的再寬，有人經過時，還是可以看見房間裡的情況，沒有隱私，所以別傻傻的只看到好的採光這一點！另外天井和過道之間的距離離得太近的話，防盜性也一定要做好，不然家裡被盜就麻煩了。
安全衛生情況堪憂
因為中間有個內天井，很難避免高層住戶往下丟東西，尤其是住在低層的住戶，天天面對這些垃圾，真的是夠糟心的。就連中間的過道一旦出現雨雪天氣，也很容易出現打滑，哪怕有欄杆，但誰也不能保證安全性，家裡有孩子的話，安全性就更堪憂了，感覺這種設計就是拿業主安全開玩笑。
所以仁者見仁，智者見智，如果能接受安全私密性差點，連廊房也不失為一種好的選擇，畢竟南北通透，得房率也高，還是挺划算的。不過提醒一下大家，如果想買這種高層連廊房，最好買邊戶，這樣就能減少中間過道人來人往的情況，大家買房時需要多多注意。
合肥飛墨設計師
大家好。
這個問題已經答過一遍了，但有的朋友表示異議，所以再詳細梳理一遍，目前據我所知，這樣帶連廊的房子在上海新房中是幾乎沒有的，原因很簡單，購房者不接受。
連廊房通常如下
它普遍存在於二梯四戶的房屋中，可以理解為“兩棟一梯兩戶拼在一起”，但為什麼不分開呢？
很顯然，這樣的設計可以節省地塊，是“1+1＜2”的設計，節省的土地可以再多蓋樓棟。另外，北側因為沒有封閉，節省了一部分建造費用。
買中間戶型的購房者划算
這樣的兩梯四戶是沒法做到戶戶南北通透的，一般只有東西兩側的大戶型可以，中間的兩房戶型是全南戶型，還會有暗間，比如衛生間無法採光。
我們的生活習慣都是喜歡南北通透的，於是就有了這種產品，這個也是勞動人民的智慧結晶，對美好生活的不斷追求，實在是談不上坑人，只是有的開發商在有更好設計方案的情況下，還用這種方案，有些難以被接受了。
現在的兩梯四戶怎麼做的呢？
事實上，這在建築上仍舊是個難題，還沒有合適的解決辦法，但聰敏的設計師避免了這種常規設計，改為一梯兩戶，一梯一戶。有些直接犧牲了通透這個屬性，將房屋做成邊戶，東邊戶，西邊戶。
既然不通透，就都不要通透了！
這裡要注意的是：南北通透指的是客廳餐廳雙面開窗的通透，而不是南北臥室的“假通透”，所以不要被忽悠了。
放開那猹
不建議買，首先不通透，其次私密性差，連廊上下戶都會造成對中間戶的影響。最後，帶連廊的房子公攤大。
四葉草的幸福32
優點：1.保證了中間戶型的南北通透。
缺點: 1、缺乏隱私。影響中間戶型的私密性，有人通過連廊可能可以看到房間裡的情況。2、安全性。走廊肯定無法封閉，否則中戶型不能通風，但是不封閉，在20-30層，看下來讓人腿軟。
星星冷鏈星賺客
其實如果可以選擇的話 肯定選擇低密度的洋房 無公攤 得房率高是做好的，但是價格貴！不適合剛需一族！高層帶連廊的房子優點就是 能讓中間戶家裡通風效果好一些 ，家裡明亮一些，缺點就是公攤還是比較大的！能不能買 主要還是根據自身的經濟狀況來選擇，如果是剛需資金緊張 也只有選擇這樣的房子嘍！
往事留風中
只是書房要掛窗簾，走廊朝北統一窗戶封閉，沒有雨雪。南向太陽比邊戶好。
手機用戶12100395479
為什麼沒有人說這是為了消防安全，如果沒有連廊，高層失火怎麼辦。
一路風景在路上
現代建築學的定義，連廊是複雜高層建築結構體系的一種，它一般指兩幢或幾幢高層建築之間由架空連接體相互連接，以滿足建築造型及使用功能的要求。連接體即連廊。其跨度有幾米長，也有幾十米長。連廊沿建築物豎向有佈置一個的，也有佈置幾個的。連廊設置一方面出於建築功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的聯繫。同時連體具有良好的採光效果和廣闊的視野；另一方面，由於連廊的設置，可以使建築外觀上更具特色，並能營造出一種更加和諧的建築氛圍。此外，還有消防連廊，起到安全通道的作用，對防火要求很高，必須全部用防火材料製作。
高層中間戶型北邊是連廊，這樣的戶型有什麼有什麼優缺點？
優點：1.保證了中間戶型的南北通透（只能跟2T4戶的沒連廊戶型比較，1T2戶或者1T1戶的所有房都是南北通透，所以沒有這個問題）。
缺點: 1、缺乏隱私。影響中間戶型北面的私密性，有人通過連廊可能可以看到房間裡的情況。2、安全性。走廊肯定無法封閉，否則中戶型不能通風，但是不封閉，在20-30層，看下來讓人腿軟。3、北邊的臥室，如果開窗，可能窗外就是人來人往。如果北面晚上不關窗，容易被人從連廊翻進來偷竊。
JiUJiU為功
看戶型，我們就是買的這種，而且中間戶。那個連廊是邊戶走的，我們不走，電梯在中間，出來後經過大廳然後在進自己家，高層窗戶不能開，風太大了，太通透了，因為兩個主臥和陽臺都朝南，所以談不上隱私問題，連廊能看到的就是廚房，衛生間和小臥室。並且廚房和衛生間窗戶是上下推的，安全沒問題。衛生間窗戶玻璃磨砂，開發商送的，還不錯。唯一也就小臥室隱私了，那這個也很好解決。所以感覺挺好的，就是得房率有點低了
