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首先要明確的是，你的房貸逾期並不能歸結為銀行沒有打電話通知有餘額，銀行沒有通知和催收並不成為你可以產生逾期的藉口。你進行了貸款就應該明白和知道應該還款多少？還款以後還有沒有還清？這是你的責任和義務。
其次，十年的房貸，你應該知道應該償還多少？你應該知道你還要還款到什麼時候？即使你覺得你已經還清了，你也應該查詢一下到底還清沒有還清？出現餘款沒有還清造成的逾期後果，完全是你自己的責任。
其三，如今產生了逾期才著急是很多人的習慣方式，也就是那種“不見棺材不下淚”的思維方式。但是出現了問題又不知道如何處理？
為今之計應該如何呢？
一是儘快找銀行進行協商，表達誠意最重要。要向銀行說清楚為什麼會逾期的原因，誠懇地接受處罰，並明確表示儘快還清。態度和誠意是解決所有問題的前提。
二是可以向銀行申請減免一些罰息，雖然是自己的責任，但是主觀上並沒有逾期的故意，而是由於客觀上的理解不同或者疏忽造成的逾期，因此可以申請銀行對逾期的貸款罰息進行減免。
三是向銀行申請消除徵信上的不良信用記錄，畢竟不是主觀故意，而且銀行也確實沒有及時進行通知，所以銀行應該酌情考慮對產生的不妨信用記錄進行消除。
四是即使上面的要求都不能得到滿足，仍然需要儘快還清逾期貸款，這樣對自己有好處，逾期時間越短對你的影響就越小。
財經文化評論
你房本拿沒拿？沒還完貸款房本能到手麼？
dlqwb
以前每個月銀行都會發短信通知，幾號要打款，現不發短信了，過期了客服也不打電話追了，不知是不是有意的，害我在卡里衝了幾個月的錢。
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