神行熱訊
利好因素較多，但不獨特。環境好的地方多了，滻灞、西鹹、長安都打環境牌，不具備稀缺性。西安的實力不能支撐全面開花，所以大學城片區只能是等高新吃肉的時候一起沾光喝口湯。西安房產投資最有潛力的還是高新和曲江，因為其在全國範圍都有不可替代性。
扉疑
西安，作為“科教之城”，擁有眾多的高校與科研院所。位於城南的長安區大學城，則是西安高校最密集的區域，有大學近37所（國家重點4所、省級重點2所），在校學生30萬。長安區以其雄厚的人文氣息及宜居環境，是有其獨特投資價值的!
多的不說，就說個最簡單粗暴的～
土拍地價升高，將快速拔高區域房價:
2018年2月初，中海地產、金茂地產挺進長安區大學城，樓面地價3400每平。對比萬科高新華府樓面地價兩千，房價1.3萬；中海昆明路九號，樓面地價一千五，房價一萬一+，中海、金茂這兩塊大學城土地3400每平的樓面地價，房價將直指一萬五六～而大學城板塊的房價目前在一萬一左右! 你說值不得現在投資?
未來區位發展:
長安市政府已西遷大學城，未來，長安大學城:
1. 將積極融於以高新區為引領的科創大走廊，打造“創新增長極”
2.將與常寧新城、航天基地、曲江新區一起聯動，串聯創業、生態宜居之線。
3. 坐擁五千畝潏河溼地公園，2500畝城市生態公園
4. 地鐵6、7、11號線以及已經開工的比亞迪雲軌
5. 全力推進“5552”眾創載體建設，打造5個眾創空間聚集區
百姓房產觀瀾
城南常寧新區核心地點在5000畝的溼地公園2公里範圍內，此地有綠地城和常寧國際醫院還有大部分未開發之地，恆大金地周邊規劃確定都是公園，學校眾多，潛力無限，就是開發較慢，好處是可以前期進入，神禾原此地被譽為漢唐的翰林院也是叫後花園，美院的藝術科技之地佛教香積寺和陝西考古博物館也在此地，又是遠眺秦嶺的絕佳之地，環境好周圍生活慢節奏學生消費潛力巨大，地鐵2號線和7號線確定要修只不過7號線要在2020年才能動工後期肯定是個價格高地，縞河和橘河南北流過地方確實絕佳。
志明佈局
建業三路，建業二路附近可以瞭解一下，陝師大附小附中，長安四中，郭杜大學城學校
用了好多年
郭杜？那裡適合養老。均價12000有點兒貴！
手機用戶58021207949
道路擁擠，經常性堵車，常年性反覆開挖圍擋。人多嘈雜！不宜居！大家請繞道
真心成哥
我們囤房的中介炒房客一定要硬撐著？但我們幻想一下房價還要大漲總可以吧？😂？誰不想多多掙點差價錢？讓吃瓜群眾來做墊背的接盤俠呀？？不過現在這幫子“一夜之間好像變聰明瞭？？任憑我們專家教授內行人中介房託忽悠？下陰招恐嚇營銷？！房價報復性上漲嚇唬？？這棒子剩下的所謂剛需的就是不上當？反倒也跟咱們學會報復性堅決不出手買房？？你看氣人不氣人？？👍👍👍👍😂😂
老將頑童
不好，上學難，配套設施跟不上，交通也不行
土豆楊2018
快搶房啦！快下手吧！手慢就搶不上啦！房子又要漲價啦！
冰是心冷的水
對於這個問題，我來簡單回答下吧…………1.長安區區中心整體向西南偏移，日後的區中心就位於大學城.
2.長安的產業發展幾乎都是零汙染。
3.離秦嶺近空氣好。
4.地產投資商居多！
5.宜居之地。
6.交通便利。
7.西連高新，東連曲江，北下雁塔，南下秦嶺，自駕遊，上班均方便
8.治安還是比較不錯的。
9.長寧新區，豐東新區都在加速建設
其他的我就不多說了，自己考慮吧
