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輕鋼住房的優缺點有哪些？農村的家家戶戶都在蓋輕鋼別墅嗎？
今年來，輕鋼結構建房在農村確實發展迅猛，但是大部分人對於輕鋼結構還處於觀望狀態。對於輕鋼結構瞭解少，不知道優缺點，住宅公園在這裡給大家帶來一套輕鋼的案例，優缺點看完就知道了。
這個案例位於河北保定農村，是專業輕鋼公司林塘美居給我們的投稿，輕鋼構件從工廠生產好後運輸到施工現場，工人們在按照圖紙搭建。
輕鋼構件之間用鍍鋅螺栓緊密連接，輕鋼樓板材料是12mm石膏板+145mm岩棉+15mm歐松板+5mm珍珠棉地面膜+15mm複合木地板，不過每個公司使用材料都會有不同。
不到半個月時間，輕鋼骨架就已經搭建完工。
歐松板外先鋪貼一層灰色呼吸紙作為防潮層，再釘裝藍色擠塑板作為保溫隔熱層。
最後做外牆裝飾層，案例採用的是金屬雕花板，輕鋼結構一般採用的還有水泥纖維掛板等材料。
最後安裝門窗拆除腳手架就完工了，這樣一棟房子下來1個月左右的時間就完工了。建築面積220平4室2廳，價格是29萬。
看完案例也就可以知道，在農村建輕鋼房最大的優點就是施工週期短，一般主體一個月就能完工。再就是因為是一個整體，所以輕鋼結構的抗震性能非常好。在施工時都是安裝作業，屬於幹作業沒有溼作業，對周邊鄰居干擾比較小。
缺點就是造價較高，在北方像河北甘肅地區，價格在1300~1500元每平，南方價格就高些，在1500~1800元每平。
現在輕鋼在國內還在發展中，國家目前沒有出臺相關的標準，所以品質參差不齊，大家考慮建的話一定要找個專業的輕鋼公司，多看看案例。
根據大家的投稿來看，南方地區建輕鋼結構的比較少，大部分人考慮颱風、防潮的問題。而在北方農村地區，尤其是河北、甘肅等地，輕鋼屬於非常常見了。家家戶戶蓋輕鋼，這句話就很誇張了，大部分人還是更加信賴紅磚房。
對輕鋼有意向的朋友就要好好考慮自己的實際需求了，如果你對建房時間要求較高，且建房地區設防烈度高，那麼可以考慮輕鋼。如果對於建房週期和抗震性能要求不高，那我覺得輕鋼不是你最好的選擇。
大家對於這個問題怎麼看？歡迎在評論區說出你的看法！關注住宅公園，瞭解更多建房知識。
住宅公園
哈嘍，大家好。回鄉建房前，先看「鄉居研究所」，我是「所長」，關注可獲取更多建房諮詢
「所長」來回答一下這個問題：
輕鋼別墅怎麼樣？ 與傳統的磚混房屋有什麼區別嗎？
輕鋼別墅
指以鋼材為主要建材的住宅，源自日本，日本是地震頻率極大的國家，所以輕鋼結構整體的抗震性能是很好的
如果牆體之內再添加大量防火保溫棉，那麼保溫隔熱防火性能也是不錯，最突出的優點表現在它的施工上，施工安裝速度非常快，而且一年四季都可以施工，工程施工幾乎全是幹作業，施工現場非常乾淨，施工所佔用的施工場地、產生的建築垃圾還有施工噪音都是減少到最低程度的
這在日本已經形成了一套完整的產業鏈，技術管理、人工、工藝都已經非常成熟
那麼輕鋼適合大範圍應用在家庭住宅上嗎
如果對比日本國情，我們會發現，日本的傳統民居是木製建築為多的，專門建造的出租公寓才大多使用鋼製框架和普通材質的隔板
這一方面是因為日本對噪音是有嚴格控制規定的，像住宅區域，白天超過55分貝，晚上超過45分貝就會被認定為噪音。而裝修要用到的電鑽最高能達到80分貝以上，經過家裡的門窗隔音還能達到50分貝左右
這類施工很容易面臨投訴、罰款，而且日本實施多排多付的垃圾收費政策，建築垃圾多了也是一筆不小的支出，那這些主要建造來出租的公寓，本身就是盈利為主要目的，那輕鋼不失為一個好的選擇
輕鋼真的這麼好嗎
輕鋼也不是沒有缺點，跟傳統的磚混結構相比，輕鋼的房子隔音效果不是很好，因為材質的傳音效果是優於石材的，所以樓上樓下說話會聽到，開關門、走路等一些小動作都會有較大的響聲
在日本，甚至有使用輕鋼建造的連鎖品牌公寓，已經是“隔音不好”的代名詞
還有一個缺點是耐久性比不上紅磚跟水泥，紅磚耐久性都是百年以上的，高標號水泥也可以達到這個標準
可是隻要有空氣、有水分，鋼材就會生鏽，如果是在雨水充沛的地區，像祖國的南方地區，則更會加速生鏽的過程，輕鋼比起鋼材，也只是延緩氧化的時間而已
現在是有些鋼材料宣稱能達到百年防繡，可你見過二十年以上的輕鋼房子嗎
國內輕鋼的主要適用範圍
在國內，輕鋼也是主要用於城市的工廠、度假房、公共文化空間建設等
因為建造速度確實很快，對環境的影響也能降到最低，運輸也非常便捷，可以散件進行運輸，也可以將牆體，屋架在工廠進行組裝完成，再運輸到現場施工
當然，這種類型建築基本是沒有改造需求的，因為輕鋼結構是不好進行二次改造的，牽一髮動全身，搞不好全塌了
最後的最後
所以目前國內住宅建造還是普遍使用鋼筋、混凝土、紅磚這些材料
當然也並不是說輕鋼材料就不好，而是要合理利用材料的特性，如果是做公寓出租、深山的民宿、路邊的崗亭等等，考慮建造週期、運輸便利及預算，那是很合適的材料
但對於家庭住宅建造，輕鋼諸多優點並不是應該考慮的因素，如果是回鄉建房子，那畢竟是百年家業，傳世大宅，是根深蒂固的文化情結。傳統磚混結構更加適合
鄉居研究所
輕鋼住房牆面系統是由輕鋼龍骨、牆面OSB面板、隔音保溫層、防水層、內牆板材，石膏板、木龍骨，外牆掛板組成的。 輕鋼結構的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種，在保障了防水這一技術的前提下，外觀多種多樣。相較於傳統住宅總結如下：
優點：
1、施工方面：
輕鋼結構房屋相對於傳統建築形式大大降低了用工量和勞動強度。全部幹作業施工，不受環境季節影響。非常適合工廠化生產，大部分部件可在工廠加工完成。
2、抗震性：
屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上採用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之後，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用於抗震烈度為8度以上的地區。
3、抗風性
型鋼結構建築重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建築物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。
4、保溫性
採用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外牆的保溫板，有效的避免牆體的“冷橋”現象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當於1m厚的磚牆。
5、隔音性
隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均採用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的牆體，其隔音效果可高達60分貝。
6、節能環保
全部採用高效節能牆體，是環保型的可持續發展產品，避免了用土燒磚帶來的資源浪費，鋼材可循環使用，真正做到綠色無汙染，符合當前環保意識。
缺點：
1、嚴重依賴產業配套，比如預製牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料，內裝修材料、裝置、方法的配套有很大差別；
2、技術工人缺乏，輕鋼結構需要幹法預製牆板，國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，牆體基本為現場溼法砌築。施工不到位易產生隔音、隔熱效果差等問題。
3、缺乏相應檢修維護機制，房屋的耐久性有待驗證。
綜上雖然輕鋼住房在國內出現有很長一段時間了，某音等直播平臺上也經常出現某地建設輕鋼別墅的場景，貌似全國都在建，其實不然！對於這種新鮮事物，國人也是覺得少見才廣泛傳播，畢竟物依稀為貴嘛！相較於百年不遇強風、地震等自然災害的平原地區，沿海或者山區更易於接受這種房屋吧。對於大多數國人來說，輕鋼房屋顯得low，一看到輕鋼就想到活動廠房。混凝土結構還是造價太便宜（因為工人費低）優勢不明顯；難裝修是真的，龍骨間直接填岩棉，業主想挖個電視機位什麼的就不行；居住方面，隔音隔熱的實際效果可能由於操作問題，不如傳統的混凝土房屋。而且用手敲擊牆體時，會有”空空“的聲音。而且一般牆體都是13mm的石膏板，一打就碎，小偷用斧頭就可以輕易破牆而入，鎖門是沒有用的，有失安全感。而中國房子太貴，都想用一千年，最好用花崗岩建造才好。另外對於當下的大多數年輕人來說，多都在城市工作，因工作地點的原因，更多的是想辦法在工作地按家，哪有閒錢在老家蓋別墅。對於無房不婚的那群人來說，老家的就算是別墅，也比不上大城市的一間公寓啊！
相信隨著技術的不斷完善，及國人居住方式、觀念的轉變輕鋼房屋一定會在適合自己的領域落地開花！
蓮城小王
現在農村建輕鋼別墅的人越來越多了，但是說家家戶戶都在蓋是不可能的，畢竟對於農民朋友算是比較新的建房形式，對於這種形式有許多的爭議，而且它的造價要高於傳統的磚混房。那麼輕鋼別墅有哪些優缺點小師妹就來說一說。
輕鋼別墅的優點是整體的抗震性能好；由於採用鍍鋅冷彎薄壁型鋼搭建起龍骨，在龍骨內外掛牆板和填充物，因此牆體薄，使用面積大；由於採用預製好的構建搭建，因此施工速度快。本身的保溫隔音效果也不錯。缺點在於造價較高，以及它的建成效果依賴於優秀的材料、專業的公司和熟練的工人，不然優點也會變成缺點。
目前有許多人對輕鋼別墅有不同的看法，有的說他結實耐腐蝕保溫隔音抗震，也有的說它不堅固、鋼龍骨易腐蝕、保溫隔熱不好、牆體容易開裂、樓板以及屋面不隔音等等缺點，為何會有這麼多不同的看法，小師妹先從它的結構講起。
常見的輕鋼別墅的外牆結構是，以鍍鋅或者鍍鋁鋅鋼做龍骨，內側是石膏板，中間一般填充岩棉，玻璃棉、eps等，外側是牆板，一般是用歐松板，歐松板外側一般還要有一層保溫材料，例如常見的擠塑板，再往外就是外牆裝飾材料了。
從這幾層結構來看：石膏板有非常好的防火隔熱效果；中間的填充材料像岩棉、玻璃棉之類本身就是保溫材料，岩棉更是能達到A級耐火等級。而且這些多孔鬆散的材料也能夠較好的吸聲，可以隔絕大部分中高頻噪音，但是對於低頻噪音來說，重而且密室的材料隔音效果更好，相對來說磚混就會好一些。
由此可見輕鋼別墅的外牆雖然沒有磚混結構的牆體密實、厚度大，但是由於多層的板材和大量的保溫材料填充，它的保溫隔熱的性能是非常不錯的，也具有一定的隔聲性能。
而那些有爭議的地方小師妹認為跟材料的選擇、設計與施工的質量有著很大的關係。輕鋼別墅是幹法施工，由各種鋼材、板材拼接而成，因此這些鍍鋅型鋼的質量，各種板材的質量，搭接拼接的水平，施工中是否有瑕疵就決定了房屋的整體質量。例如好的鍍鋅型鋼基本不用擔心生鏽的問題；施工時嚴格要求，螺絲不冒頭、不鬆動、不空位，從而增強房屋整體性，穩定性，避免了牆體開裂的發生；樓板採用波形鋼墊底，掛鋼絲網澆灌混泥土，避免了樓板嘎吱作響的問題。
因此，如果您想要建一個好的輕鋼別墅，材料好施工好是關鍵，如果追求便宜，優點變缺點，還多花了錢，不如蓋一個四平八穩的磚混房子。
以上是小師妹對於輕鋼別墅的一點看法，歡迎關注我們的建房評測！
小師妹建房評測
呵呵，美國的颶風大夥估計都看過吧？颶風橫掃過去，猶如海嘯經過，房屋簡直寸草不生。南方使用輕鋼需謹慎，特別是廣東地區範圍，分分鐘一年讓你建幾次。今年我在老家準備建房子，我也考慮過輕鋼。但最後怎麼計算，這輕鋼都抵擋不住廣東一年幾次颱風，最後還是決定使用傳統模式建造。
Gavin覺醒6
輕鋼住房的優缺點有哪些？農村家家戶戶都在蓋輕鋼別墅嗎？
我是農村人，我來回答題主的問題。
並不是家家戶戶都在蓋輕鋼別墅，我們這邊農村沒有人願意蓋輕鋼別墅，全部都是混凝土、磚砌的房子。
先聊聊輕鋼別墅的優點：
1：結構穩定，施工速度塊。
2：所使用的鋼是環保型材料，是可持續發展的產品。
3：輕鋼房子自重較輕，抗震效果好。
4：壽命長
5：保溫效果好，通常輕鋼房子都裝有隔熱層，所以保溫效果比較好。等
缺點：
1：造價高，每平方的造價1400以上，而混凝土造價才800-100。
2：輕鋼只能做低層建築，最高只能建3-4層。
3：需要技術熟練的工人安裝。等
以上就是我對輕鋼別墅的認知，謝謝。
小蒙在農村
優點是增加一層隔熱，冬天下雪不用再去剷雪，針對一些年代久的老房子漏雨情況能更好的防雨，建造時間快，拆除方便。缺點是如果直接用輕鋼代替預製板混凝土房頂時，到了夏天會非常的熱，而且悶，在下雨天雨滴滴到房頂上的噪音比較大，而且保暖性不會太好，在大風天氣的時候安全性沒有混凝土好，相對沒有混凝土結構牢固。
汴梁小夥兒
輕鋼結構建房優點，施工快，材料輕便節省人工開支，缺點是封閉性差，不隔熱，防寒性差，遇到潮溼環境易生鏽腐爛。安裝連接不牢固抗自然災害能力差，一般用於廠房臨時工棚使用，農村建別墅一般不會採用輕鋼結構，而是採用樁柱混凝土做基礎底板加地梁，上樑地板屋頂都用鋼筋混凝土澆灌而成整體，牆體採用空氣保溫磚砌築，外牆做保溫防護這樣建成的房屋堅固，抗震，是農村建別墅首選之一，輕鋼與混凝土造價不相上下且有時略高，輕鋼所建的房屋更不適宜風沙多的地方，被風吹散吹走己不是鮮見所以在農村建別墅不適用輕鋼結構。
往事隨風285349785
千萬別被住宅公園這個騙子平臺粘上，一 個皮包公司而已，圖紙和施工都是外包的，所以千萬別輕信這個住宅公園，我就是被他們忽悠上當受騙損失六十多萬，施工隊偷工減料、以次充好……房子建了兩層只能拆了重建，他們為了遮人耳目還重新開了一個“新型房屋”的公眾號！
住宅公園是騙子平臺
沒有用，壽命短，。搞建築都懂，板房而己。
