豫見高粱
首先，一期工程，是項目切入市場的工程，一般來說質量把關是比二期嚴格的，所以說從質量上來說，我們建議選一期。而二期或是三四期，由於前面賣的好，慢慢的就會核減一些造價，當然工程品質不如一期，親眼得見這種事太多了。
第二，從項目資金需求上來說，一期工程是隻有出的錢，進的錢完全要靠銷售，所以按常理來講，除非是很大的房企，一期定價都會比二期便宜，而且有的便宜很多。因為萬一把資金玩斷了，後果是非常嚴重的。
第三，從設計、施工完善的角度上來講，一期工程沒有經過市場的檢驗，一般會出現很多的小毛病，比如過道太小，原來應該用平開窗，選擇左右推拉窗，導致通風不好，電梯大堂過大，造成公攤大，並且沒有利用價值。所以從市場檢驗上，建議選擇二期。
第四，從有沒有可能爛尾的可能性上，這個是非常嚴肅的，一期的爛尾可能性非常小，一般是不會爛尾的。所以還是建議選一期。
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陳杰搞地產
一期好還是二期好，沒有一定的，要看開發商是如何想的。有的開發商覺得要口碑，一期會重金投入，把一期做好就是自己的活廣告，二期、三期……的就會核算成本利潤了，這樣一期的會好一點。有的二期吸收了一期的經驗，調整設計，綠化戶型都能在一期的基礎上得到改善，有可能二期的就比一期的好。另外從價格上對比，排除宏觀行情來說，後期的會比前期的加價一點，所以二期的要貴一點。
然而，關於買房子，不能簡單的從單一指標出發，要根據自己的經濟能力和需求，選擇合適自己的。城市發展規劃，區位及周邊配套、小區設計，層平面圖戶型圖設計，價格品質，物業管理，升職空間等都是您買房需要了解的。另外撲捉買房時機也很重要，就像炒股一樣，地位進去，也許一套房子就省下來幾萬甚至幾十萬，非常可觀。
本人從事房地產多年，如您需要了解贛州相關房產情況，可關注一起交流，歡迎。
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贛州房產發佈
按照我個人的經驗來講，肯定是一期的新房會好 一點點。首先來講，開發商修建房屋是一個非常成熟的，基本上問題比較少，當然 我們不能否認有些開發商在修樓盤修的並不好！我只是說相對的，所以也就沒有了看看一期有什麼問題，二期再來改正之類的說法！其次，開發商一般修第一期的時候，會做足廣告宣傳，不僅僅是房產質量，外觀設計，園林景觀，戶型等等…都會比較好一點，對於開發商來講，質量那些好點的話也比較好賣同樣也會後面幾期做好了準備。
希望對你有幫助，有需要可以關注我，隨時可以諮詢關於房產方面
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