酷外影劇
個人認為是可以降下來的。
首先隨著國家的調控，房價會得到一定範圍的控制，我們已經明確了“房子是用來住的，不是用來炒的”，穩房價是國家出臺的政策，是必須執行的大政方針。
其次四五線城市，面臨人口流失會越來越嚴重，年輕人越來越多的離開小城市，會出現房多人少的狀態，有價無市的情況就出現了。
最後隨著政策的推行，四五線城市的房價必然會降，因為房價跟工資收入，消費水平，完全不成正比。
大聖微談
首先你得弄清楚全國一共有多少個縣城及以上的城市，再看看今年的城市排名你就應該知道，稱得上四五線城市的縣城絕對不是所謂的小縣城，能在全國城市的排名佔有一席之地的城市不管四線還是五線其房價都要比一般的縣城略高一籌，當然相對來說這些個四線五線城市基礎建設和城市的公共資源比都要比一般的縣城要完善要更強，房子賣的不是房子本身的價格，全國上下所有的房子建價不會有太大的差距，房子賣的是房子所在城市的區位優勢，所以說不同的城市才會有不同的房價，越是發達的城市其房價自然是越高，每一個城市的房價定位有都它存在的價值，就目前的城鎮化進程情況來看，不管是現在還是未來一二線城市的房價都不會跌，只會出現一段時間的保持平穩或穩定中的緩慢上漲，而三線城市既不會出現房價象18年前的瘋漲，在未來若干年裡也不會出現斷崖式的暴跌，至四線五線城市隨著城鎮化建設不斷向前推進，近三五年裡這些城市在房價動盪中維穩，也可能會出現穩定下來之後的下跌，不會有再出現上漲的可能，當然除非貨幣政策出現問題，但這種可能性及小。
異鄉是征途故鄉是歸宿
這個也要分地區，就說說山東滕州縣級市房價吧，最近又開始漲價了，濟南作為山東省會房價在一萬多到三萬多一平在正常不過了，那麼滕州的房價可以說超過很多地級市，也許很多人都說哪個城市沒有一萬多一平的房子，但是在滕州一萬多一平的小區比比皆是！簡單介紹滕州東外環西班牙，七彩陽光成，濱江御園，很多小區都在一萬多一平，綠城明月江南15000一平，別墅區直接就是1500萬起步，龍騰水郡一萬八一平，滕州東邊只要是別墅區都是1000萬起步！普通小區12000左右一平！整體介紹一下滕州全方位房價，滕西一般6800到8500不等一個小區一個價，滕南7200到8500左右，滕北9000到13000不等，滕東不算別墅區正常小區9500到20000一平不等，市區8000到11000不等，很多滕州的朋友都在群裡拉滕州房價，有的在黃島上班的就說，黃島才一萬多一平，比滕州便宜不如在黃島買了，有的在濟南工作的直接在濟南買了，我認識的朋友有一個在煙臺買的，有三個在青島買的，有在濟南買的，也有在南京買的，就說現在在滕州買套房子的錢，完全可以去一線二線城市買房定居
煙花三月寂寞了誰3
小縣城和農村沒有差別，下跌是必然，多維持一天都是笑話。
一，大多數小小縣城人口都在外流，人口都是往省城聚集，有錢的去大城市了，留下來都是窮人。
二，大多時候，小縣城附近的農村人去小縣城30分鐘內車程，這個農村人沒有父母必要去縣城定居，有買房錢不如買輛豪車。
三，小縣城產業鏈都薄弱，大多數縣城一年gdp不如一家中型企業。根本支撐不起現在高房價。
四，2016後很多小縣城真的一枝獨秀，就是高樓高了，其他一樣都沒有，還倒退了，都是前幾年大的房地產開發商去推高的，開發商都出問題了，小縣城不出問題？開發商負債率 70%以上，要是沒有後臺，很多房地產開發商早倒下了，繼續下去後臺也保不住他們，除非我們向委內維拉看齊，拼命印錢，最低100萬的貨幣，最高1000億貨幣這樣印，因為越通貨膨脹，人們消費能力越下滑，更多企業實體倒下，很多個失業。
劉華銀mark
開篇明義，直接回答在分析：小縣城房價是一定會降下來，這點毫無疑問。
看客要問為什麼這麼肯定？是不是有點太武斷了？那我們要買小縣城是不是暫緩一段時間等等看？我們一點一點分析，逐漸逼近真相。
1、經濟發展的因素
經濟在運行過程中，要素一定會越來越聚集到一個地方。這就形成一個現象：一個經濟體越發達，資金、人才、物流等就會偏向那裡聚集，形成黑洞效應。任何的事物在黑洞附近，都會被吸過去。這種其實很好理解，生產要素流動越快的地方，信息的獲取、資金的聚集、人才都會被吸引。你可以想象一下週邊環境人們購房的行為就會理解了。村子裡的人們喜歡遷移到鎮上，鎮上的人們想遷移到縣城，那麼縣城富裕人群想遷移到哪裡？答案呼之欲出，顯而易見。
2、人的因素
人都有對美好生活的嚮往，都會想提高提高自身的經濟水平。這些東西的獲取一定要去要素流動快的地方機會才會大。哪裡生產要素流動快？我想大家肯定第一點想到北上廣深四個一線城市。即使退一步，一些核心二線城市對人才的吸引力也不是小縣城所比擬的。大量高素質人才和青壯勞力現在基本都在發達地區就業，發展好的就在當地落葉生根。
3、公平發展的因素
眾所周知縣城是是一個人情社會，在縣城辦個事，不找個熟人就不好辦。部分機關的辦事窗口臉難看事難辦。隨著公民權利的覺醒，你能想象一些有本事但無熟人的高素質人才會這麼憋屈的生活在縣城？遷移必然就出現在他的人生選項裡。
4、生育因素
現如今隨著人口下行壓力不斷增大，二胎政策放開。但並沒有挽救不斷下降的生育率，去年我國新生兒出生人口僅1700萬，絕對人口看似很大，但相對人口就小了，達不到世代更替的人口需要。人才是經濟發展的首要因素，人口的下降代表經濟活力的下降。這就更加促使人口需要聚集，聚集到哪裡？我想大城市肯定是首選。
結束語：
上面只是羅列了幾條，還有很大因素我們就不展開了。有的童鞋肯定問，既然以後小縣城房價一定會下跌。那我們還需要買房嗎？結束語就是為了解答這個問題：剛需且要當地生活的該買買，畢竟生活不止有遠方，還要有眼前的苟且。如果想通過投資房產獲利，我勸你三思而後行。小縣城買房不但不會獲利，大概率是要賠了夫人又折兵。
切記！切記！切記！
地產雜貨鋪
縣城的房價降的可能性不大。原因是：一，農村的年青人都不會幹農活了。也不想回農村了。起碼要在縣城安個家。二，土地財政是大多數縣的主要財源。地價還在逐年提高。三，教育.醫療等資源集中在縣城，很多鄉鎮連個初中都沒有。高中基本都在縣城。四，一些大的開發商近幾年都在縣城佈局了房地產項目。
高很高183089796
貧道不是磚家！但是我們這裡《18線小縣城》絕對不會降價！不在縣城裡買房子孩子幾乎不能娶媳婦！奈何？挑剔的丈母孃還需要看小區高檔否例如《碧桂園恆大萬科》！！！！
伯牙一怒將琴摔
縣城畢竟是終端了，每年大學生畢業百分之九十五，不會回到原籍就業，出生率不斷下降，小地方經濟總量不高，房價虛高的肯定不會長久。
手機用戶5808313840
降不降的不知道，房煮不炒後漲了2、3倍。二手房有價無市，新房死扛還在漲。座標寧可毒死不能窮死的魯西北莫原百強縣，現在是蛆
帶著狗去捉魚
不單純是小縣城房價會降，全國各地大小城市都要降下來，一二線城市降幅更大，那裡成本更高，聰明的資本是流向低成本地方的。有專家說，一線城市有世界500強企業，有大學，那是不睜的事實，那隻能維持現狀就不錯了，想發展難了。新土地法實施給農村帶機遇，一二線城市企業低成本擴張到農村，新型城鎮化就形成了。
