2019夜闌臥聽風吹雨
這問題問的莫名其妙啊，還房貸和未來還能掛鉤嗎？深圳兩套房都在福田，一套全款自住95平抵押貸款了每月還貸1.5（12年底買的，幾乎翻了一倍），一套76貸款在放租每月還貸1.3租金7500（19年買的，漲了1萬/平），建議合適的咬咬牙買吧，至少當別人還在抱怨房價高的時候，你能在旁邊偷著笑
鹹蛋蒸豬肉
說起還房貸行者本人是很有發言權的。作為一個農村孩子來到城市，又趕上了房間高速增長的幾年。買房肯定是一個繞不開的問題，下面就先和大家分享一下我的兩次買房經歷。
2014年我買了第一套房子，不到60平是市區的老房子，房齡比我的年紀都大！當時買入是花了50萬，當時手裡沒錢首付15萬。2017年隨著孩子慢慢長大逐漸產生了換房的想法。賣掉那套房子手裡剩了不到60萬，再加上那幾年的一點積蓄首付一套90平次新房。20000/平米的價格入手，現在欠銀行100多萬，每個月房貸7000左右。
之前那套小房子，每個月還款2700元左右。當時店裡的生意不錯，感覺還房貸毫無壓力。換了這套房子以後，房貸大幅增加，加上這兩年投資不順利。現在真的是有點被房貸壓的喘不過氣來了！！
至於說有沒有未來，暫時不考慮。走一步算一步吧！接下來還得繼續創業，如果能夠發展好的話，還房貸肯定不是問題。如果發展不順利。那就用自己的下半生，把這些房貸還完。我的初級目標，就是能夠在這個城市立足。站穩腳跟，為下一代奠定基礎。
說了這麼多，我還是認為，年輕人不要怕有壓力。有壓力，才有動力。放著我我的青春做什麼，何不拿青春賭明天！！
0行者悟道0
我認為月月還貸的房奴，不但不是沒有未用，而且是未來光明，前途燦爛。因為，作為房奴，起碼是已經有了自己的房子，只要每個月按時交月供，就可以住在自己的房子裡，不用擔心被房東趕。
作為外地來廣州的打工一族，阿紅對月月還貸的房奴究竟有沒有未來，感受最深刻。2009年，阿紅與大學同學結婚，因為兩個人都才工作幾年，沒有多少錢，結婚後在公司附近租房住。當時房租也不貴，夫妻倆的收入還算高，除了房租生活費，還剩下不少錢，生活過得寬鬆愉快。心裡想著，不要給自己太大的壓力，等存夠了錢再買房。兩年後，房租突然大漲，比原來的租金上漲了百分之三十，房東還說只能租到年底，要收回給兒子結婚用。為了節省房租，阿紅只好搬到離公司遠一點的地方租房。
經過這件事後，阿紅萌生了買房的念頭。於是，夫妻倆在經過幾經考察比較後，覺得房價大貴，如果買房的話，每個月交完月供後，剩下的錢只能勉強維持基本生活，不能象以前一樣想去玩就去玩，買東西也不敢隨心所欲了，所以，決定繼續租房住。幾年後，阿紅生了個女兒，問題來了。由於阿紅夫妻倆都是外地人，沒有房子，當時參加工作時，戶口只能放在公司的集體戶口本上，而阿紅的女兒的戶口是不能掛在集體戶口本上的。阿紅只好再一次考慮買房的事情。經過一輪考察後，才發現房價比幾年前漲了一倍，而且現在的房租比當初買房的月供還要高，阿紅的腸子都悔青了。然而，生活還要繼續，女兒的戶口還要解決。阿紅咬咬牙買了一套小兩房，也過上了房奴的生活。
阿紅仔細算了一筆帳，如果幾年前買房，當時的月供大約四仟元，房租才兩仟多元，覺得好像很多錢，但隨著物價上漲，工資也跟著提高，現在的四仟元已經不算什麼了，跟房租差不多。現在買房，月供比以前多了一倍，壓力雖然很大，但是，可以解決女兒的戶口，將來女兒讀書問題也自然解決了，供完後，房子就是自己的了，再也不用搬來搬去了。
也許幾年後，如果再回過頭來看現在，阿紅會覺得，現在的壓力算不了什麼，房子解決了，戶口解決了，讀書沒問題了。所以說，月月還貸的房奴，未來的日子充滿希望，未來的生活富足安定。
方芳草地
我認為，月月還貸的房奴們只是剛開始會辛苦些，往後日子絕對會越來越甜，未來也會越來越好！並非有些人所想的負擔過重，未來無望！
房貸是最便宜的貸款，別看二三十年下來好似利息比本金還高，但別忘了月供是月月如此，不會增長，而你的工資隨著資歷隨著年齡會慢慢增長，這時對你來說壓力很大的月供慢慢的也會變得不值一提，有了房子之後的你生活也會越來越好。
我一個叔父十年前買了一套房，幾乎掏空了自己所有的積蓄，每個月的月供一千，而當時他的工資卻只有兩千塊一個月，家裡還有一個讀初中的兒子，患病不能工作的妻子跟一對上了年紀的父母，生活過的苦巴巴的，每當談起那麼時候叔父都會嘆氣說“那日子簡直過不下去了，娃他媽天天出去撿破爛”
不過，後來隨著叔父的工資慢慢的上來，現在的他每個月也能拿五千多了，之前亞歷山大的月供變得不值一提，叔父也在慶幸幸好早早買了房。
由此可見，月供是一成不變而工資卻是會增長的，只要熬過開頭，日子慢慢的會好起來，而且有一個屬於自己的家，不管是男生還是女生都是好事！！！
房小探
這些人那有未來，特別還20-30年的，和古代丫鬟和長工一樣，女的如丫鬟，男的如長工，給房地產開發商和炒房客當奴隸，當然聰明的也可以自己當炒房客，不高價接盤，漲價了賣了回家享清福，對於房奴我給你幾個意見，讓你也可以翻身做房子主人。
第一，從不超出自己太多收入買房，也就是買的起就買，量力而行，特別是年輕人，對自己未來不確定的，不穩定的千萬不要套進去，套進去了怕到時候賣不出去，還不起貸款，到時候沒有了房子還一身債務，現在房子是奢侈品，享受不起不要進去。
第二，從不借錢，從不掏空家人錢包付首付，這個重要，把家裡錢都掏空了，一旦房子賣不出去，失業了，你就一無所有隻有債務了。
第三，從不讓月供大於自己工資1/4，量力而行，2萬月工資最多工資買150萬房子。
第四，房價一旦上漲要自己20年收入才能買一套房，趕緊賣掉房子，租房子住或者去其他房價低地方定居，因為那樣話你不用上班，直接賣房拿錢存銀行，賣房存錢到銀行利息已經有你現在年收入高了，你用不著工作都可以活的很好，不用給銀行利息，還問銀行要利息，你給你說一下，錢分幾個銀行存，一個銀行不要存超50萬，因為聽說銀行破產最多給你50萬。
第五，不要貪得無厭，看到漲到自己20年收入才能一套房了還不賣，還等他翻幾倍什麼的，這個就算真的翻幾倍也沒有人接盤，到時候賣不出去就麻煩了，
劉華銀mark
本人也月月還貸呀，並沒有覺得自己沒有未來。
有沒有未來取決於一個重要的“28/36負債警戒線”
負債並不可怕，按照28/36經驗法則，家庭負債在此比例之下，還是可控的：
個人或家庭房產相關支出（房貸、物業、房地產稅、房屋保險等）不超過同期收入的28%；
總負債（房產相關支出、車貸、信用卡負債、網絡小貸、其他負債）不超過同期收入的36%。
比如一戶家庭的年收入是稅後50萬：
那麼用於房貸的支出應在14萬以下，月供差不多1.16萬元。
家庭總負債，應該控制在18萬以下。
如果負債超過這條警戒線，那就要避免過度支出或過度消費。
在適度通貨膨脹的環境下，房貸依然屬於“越還越輕鬆”
例如本人首套房購於9年前，座標杭州。當時月供4000元，當時看著也算不少。但供到後期，隨著收入水平的上漲和房價的上漲，現在恐怕已經沒有人會覺得杭州月供4000元是負擔。
貸款與分期，確實也是家庭理財重要的一部分，將負債的還款期限盡可能延長，打好時間差，才能既保證自己的生活品質不打折扣，又不至於造成家庭資金短缺。
中國的平均購房年齡早於國外，硬擠到房奴隊伍裡的人才會“沒未來”
中國人喜歡把購房的鍋，甩到丈母孃頭上。但其實細想上世紀八九十年代，很多人都是年過三旬才有房，而現在，為什麼一個剛剛大學畢業才工作幾年的人，就可以大言不慚哀嘆自己無房呢？
因為按你的收入水平，本來就不可能有啊。地產大佬馮侖說過，美國平均買房年齡則是41歲。
不過依照中國人的生活現狀看，一般有了孩子是必須有房，不然落戶和就學會成問題，買房買房，其實是為了買個“戶口”，不然這房價還真上不去。
錢途旅行者
你真的以為你買的房子你賺錢了嘛？就說說吧！一個150萬的房子！首付50萬，貸款100萬！20年期的利息76萬多，30年的98萬多！也就是說等你房子還完款的時候，你這套房子其實你買著226萬或248萬！你懂了嘛？20年後那房子能賣到226萬，30年能賣到248萬，你就沒虧本！
用戶8034068821382
俗話說“安居樂業”，安於所居，樂於所業。所以說嘛，只要有了家，才能安心的工作。
我覺得肯定是有未來，雖然是每月還房貸，但月供是每月收入的二分之一，如果當時是婚前買房，後來結婚了，那麼月供只是需要一部分。但大多數人月供都是一個人的工資還月供，一個人的工資生活。
第一：養成良好習慣。
每個月有固定的開銷，那麼每個月就會預留一部分錢，慢慢的自己就會有一個財務記錄，等到時間長了，該花的錢，不該花的錢，自己心裡有了數，也就慢慢學會理財。
第二：生活穩定
對於還月供來說，每個家庭都會有自己的想法，為了能夠保證每個月的月供，那麼相對的來說，整個家庭不會因為其他的事情，來影響每個月還月供。
第三：工作努力
為了還月供，為了攢錢，肯定會在工作上也積極。有了房子不會再花心思想房子的事情。全心全意的去工作，不會頻繁去跳槽。
總得來說，只有生活、工作穩定了，對於整個家庭都是一個積極向上、可持續的生活態度。有壓力也有動力。
小平的VLOG
我為了小孩不用回村裡讀書剛購買了一套。怎麼說呢主要還是農村裡的教育醫療條件比城裡差太多了，迫使我在城裡購房。在清遠這個高消費底收入高房價的幾線城市。平均工資才3000元，對我們來說每月還5000的房貸壓力還是很大的，大額消費更是不敢想。如果我們按部就班的上班，那麼30年的房貸將是我們下半生或許還會成為下一代的壓力。
很明顯靠上班來還房貸，前方是一片灰暗看不到未來。所以我的未來、我的幸福是希望通過創業來增加自己的收入，提前還房貸。俗話說的好有壓力才有動力， 希望可以給下一代創造一個更好的環境，有更好的未來。讓自己過成想過的樣子。
青春拿來揮霍
這要具體情況具體分析，並非當了房奴就沒有未來了。
我身邊的一個同事的實例是這樣的。
他2009年貸款買的房，貸了20萬，時間20年，每月還款。
大家有所不知的話，當時國家正刺激房地產，貸款利息可以打七折。
鑑於此，現在的情況是這樣的:這位同事存的錢本可以提前一次性還清，可他偏不，仍然按月還款。他算了一筆賬，他現在的貸款利息才4點多，若提前還款等於損失了。所以，他寧肯把錢用於理財，也不願提前還款。
他說，他在銀行買的理財產品比貸款利息還高。
你說，這樣的情況，他這個房奴當的不是很幸福嗎？每天還不是在夢中笑醒，生活中還不是鮮花燦爛！
