天空海闊憑魚躍
所有人都知道現在市場上的房子變得越來越多了，當然因為房價在不斷上漲的原因，買房難度卻在不斷上漲，導致能買得起房的人變得越來越少了。那麼如果當所有消費者都回歸理性之後，房地產會變得怎麼樣？這是很多人都在思考的問題。
當消費者回歸理性之後，房地產也會隨之變得理性！
從2016年年底開始，國家就進行嚴格的樓市調控政策，各種政策不斷出臺，截止到現在3年的時間已經累計出臺了1300多條調控政策了，這些政策基本上把樓市炒房情緒壓低到了最低點，所以現在市場上基本上已經見不到什麼炒房者了，就算有炒房者的消息也都是一些炒房者虧損了多少錢的新聞。所以在這種情況的影響下，現在市場上的購房者基本上已經都回歸理性了，至少不會像以前一樣爭著搶著去買房啦！
那麼隨著消費者回歸理性，現在市場行情是怎麼樣的呢？根據國家統計局公佈的數據顯示，在最近一段時間裡全國房價出現明顯下跌，也就是說現在樓市已經處於下跌行情中了。因此我們可以得出結論，就是當購房者冷靜之後，房價就會出現下跌。
但這種下跌也是有限制的，不可能無限制下跌，畢竟開發商蓋房子的成本擺在這裡，在現在土地價格居高不下的背景下，房價能下跌的幅度其實也極其有限，按照業內專家的說法就是，如果房價下跌30%，那麼開發商就要死掉！所以這樣一來，雖然購房者回歸理性會讓房價下跌，但這種下跌也是有限制的，不可能像日本90年代的時候那樣出現大崩盤。
總的來說就是，未來市場上的房價很有可能會隨著購房者回歸理性而回歸穩定，所以我對於未來中國樓市的預測就是，房價既不會出現大幅度的上也不可能出現大幅度的下跌，一切都會迴歸穩定。
樓盤網
現在中國在進行城市化，雖然房子建了很多，但農村也被大片大片的拋棄了，成了空心村。
農村的人去了縣城買房，縣城的人都去了地級市買房，地級市都想著去省會買房，省會的人則想去京滬廣深定居。
就這樣一級一級的往上走，最後形成了很多都市圈，這也是未來幾十年中國城市化發展的未來，屆時，將近有一半的人居住在中國幾個龐大的都市圈內。
所以不難看出，房子是居住在城市裡的第一要素，現在附加在房子上的價值也很多，包括戶口，孩子入學以及大人的就業等等，都離不開房子。
房子有這麼多附加價值和成本，所以房價實際上並不貴，你嫌貴，是因為你的收入太低了。房價有的地方也就三四千塊錢，一般省會也就一萬出頭左右，現在很多家庭，一年可以收入十幾二十萬，貸款買地級市和縣城的房子並沒有什麼壓力。
如果你年收入才五萬塊錢，想買北京的房子，確實是買不起的。但是買自己家縣城的房子，還是有的選擇的，不過很多人都看不上縣城的房子，拿北京上海的房子和自己的收入比較，確實有點自欺欺人了。
所以對於房價，大家還是要以客觀的眼光看待，不能拿著年入五萬的工資想著一平十萬的城市，要實事求是的買能買得起的地方定居，這樣壓力也小，還能住上樓房。
未來人口會聚集到大城市，人口湧入，房價也只會越託越高，尤其是一線城市，也不存在什麼崩盤的問題，建議能入手的時候要及時入手，不要等以後翻倍了後悔。
快威動漫
不管怎麼樣！房地產就如衣服一樣，六七十年代的人缺衣少食，那個時候人人都需要新衣服，到八九十年代的時候，漸漸衣服有了改善，人人都能穿著亮麗的衣服了，那個時候，衣服就沒有那麼多人熱衷地去追求了，制服廠就想方設法，創作什麼品牌了，品牌多後，都是一樣；現在房子建築多了，人們熱心也變了，也沒那麼覺得重要了！你算算，拿幾百萬買一套房子，這幾百萬能做得到很多事情，也能享受很多年了，為何沒拿幾百萬去想方法再賺多多的呢？拿著幾百萬去購房，又回到窮人的地步呀
用戶黃飛
現在就是買不起，不降價賣不掉，有其是1995年以前的老房子，我們這裡銀行不批按揭了，需要全款，說實在話如果一下，能拿出幾十萬誰還會買舊房？所以老舊小的房子，除了降價只能等拆遷，如果不降價不拆遷，只能砸手裡
坎坷6146
據說以前的木工師傅做傢俱時，不管你外表看上去這件傢俱會千年用不壞，實際上在結構關鍵處的榫卯頭處都很不牢實。
泥工，竹匠工均如此，而且手藝人都一樣，聽說師傅都是這樣教導的，如果匠人都把成品件做到千年用不壞，那是自斷後路。
我沒學過手藝，真假不知，我想以後的房子也許會和車子一樣，住個二/三十年後都會成危房。
人們會不停地換房，買房，以便住得上一個看上去更好的房。
也許以後房價會便宜，人們有條件換房子可以和換車子一樣方便自由！
凡夫俗子3020
關於這個問題可以答不完全統計數據顯示，我國已擁有的房子可夠34億人住，這和我國現有人口總數相比，可以說是已經“供大於求”，但仍然有許多人表示，而今房價還是“居高不下”。而關於2020年該不該買房這一問題，也使不少人“困擾”，這些人一方面擔心房子已有很多，如果現在買了房，未來房價若出現了回落，會吃虧；另一方面也擔心，隨著許多成本的上漲，房價可能不會回落，不抓緊買房，以後可能更買不起。
房地產行業可以說是中國增長最快的行業之一，但自去年以來，中國房地產市場似乎迎來了新的變化，國家調控房地產市場的力度穩步加強。現在看來，成千上萬人在開盤時的喧鬧已不復存在。房地產市場的未來走勢讓很多人很難預測，越來越多的人選擇觀望。我們發現買房子的人越來越少，而賣房子的人越來越多。為什麼房地產市場會出現這樣的趨勢?
自去年年初以來，房地產市場經歷了最嚴厲的監管。雖然3月份的“小陽春”讓很多人認為房地產市場已經恢復了輝煌，但4月19日，住建部重申，房子是用來住的，不是用來炒的，並高度重視一些熱點城市。一旦發現不對勁，會迅速給出預警和警告。很多人只關注一城一策，卻忘記了房住不炒的基本立場。他們認為，未來房地產市場的發展只會更加穩定和長遠。
什麼時候買房似乎很重要？一些人越買越有錢，越買越富，他們出手的時間和眼光都非常獨特。面對高房價的問題，很少有家庭能夠全額支付，大多數家庭選擇貸款。隨著房貸風險的增加，未來申請貸款似乎變得更加困難。與買房的人相比，賣房的人似乎更苦惱。許多人急於脫手，他們中的大多數人對房地產市場似乎失去了信心，擔心他們的房子會成為另一場“災難”。畢竟，房產稅即將開徵，擁有多套房的人正感到恐慌。
開發商不僅繼續降價促銷，而且似乎也在減少購房。對於許多年輕人來說，租房似乎是一個不錯的選擇。市場正在慢慢地從買方市場變成賣方市場。現在的房地產市場，不僅剛需非常艱苦，開發商的日子也非常困難。畢竟，徵地成本似乎越來越高，融資渠道也在很大程度上受到限制。不出售房屋將影響資金週轉，並對項目產生嚴重後果……
很久以前，萬通董事長馮倫提出，未來我們要擔心的不是房價太高，而是房價過低的問題。這不再是我們買不起的問題，而是我們賣不出去的問題。對於目前的房地產市場，很多人持觀望態度，目前的房地產市場趨勢讓大家很猶豫，越來越多的人在觀望，房子似乎越來越難賣。似乎除了剛需，其他買家在選擇房子時更加謹慎和關注。
許多想把房子賣了變現的人，卻發現越來越難賣了，購房者也變得越來越謹慎。房價在未來很難大幅上漲或下跌。畢竟，國家已經多次調控房地產市場以避免投機倒把。對於買家來說，它似乎有更多的優勢。畢竟主動權掌握在他們手中，而那些賣房的人卻遇到了一些困難，租房市場發展迅速。許多人似乎並不特別熱衷於買房。他們認為租房也是一個不錯的選擇。
現在房地產市場的總體形勢似乎已經決定了房價不會大起大落，並逐漸趨於穩定。畢竟，穩定和長效是未來發展的基礎。不管你是買房子還是賣房子，你都要根據自己的情況來選擇……
前段時間，一位擁有11套房子的炒房客引熱議，他在7天之內賣出了3套房子，還是以低於市場價40% - 50%的價格賣出的。他的這種行為，讓很多人不解，也讓很多房產中介特別吃驚。許多人甚至猜測，不知道他當時買這所房子是在什麼價位買的。如果他以半價買下這棟房子，他就會賠錢。然而，大多數人仍然認為他應該沒有虧本。以上是個人觀點，希望能幫到您。
小陸看房
當前的房產建築面積已經可以滿足人們的生活需求，但是由於特殊的經濟增長需要，房產成為經濟增長的重要支撐之一，房價也隨之不斷走高，房價非理性增長，為經濟埋下了風險隱患，一旦房價出現大範圍暴跌，將引發經濟衰退或者危機。
當前國家對待房地產的策略是穩，一方面抑制房價上漲，一方面防止房價暴跌，希望房價維持在合理的水平，當前的高房價已經嚴重影響了人民的生活幸福，動輒上百萬成千萬的房子，可能要耗費幾代人積蓄的同時，還要揹負高額的貸款。
目前經濟增長放緩，經濟增長依然依靠房地產行業 ，近年來，助推房價上漲的棚改也逐步銳減，後期隨之而來的會是舊城改造。相比棚改的拆除重建，後者更側重於提高建築環境設施，未來幾年將會成為房地產行業的新支撐。
房地產行業的黃金時代已經結束了，後期也會慢慢的趨於平靜，為了防止經濟出現硬著陸，房價也不會出現大範圍的暴跌，會隨著時間的推移，慢慢的迴歸理性狀態。
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Roseview財經
世界上永遠不變的定律，當供給超出需求的時候規則會改變，只是時間問題，世界上沒有絕對保值的東西，真正賺錢的東西輪不到我們，李嘉誠走了是因為他看見危機，王健林走了是因為他認為房地產已經快走到拐點了，恆大碧桂園開始轉型也說明了房地產的趨勢，現在只有一些堅信房價不會跌的投資者，很多人認為最起碼買房可以跑得贏通貨膨脹，但這是建立在你賣的出去的情況下，而且就是因為房地產貨幣不得不超發，所以到頭來還是要解決房地產的問題，索羅斯也說過對中國經濟的警告，視頻頭條或者百度有。
扛炮的松鼠
我國距離真正的市場經濟還遠，特別是房地產行業，過去上漲過高的價格都非市場導致的上漲，是開發商捂盤，有些公司不務正業大量購房囤房與中介共同抬高房價，讓真正需要住房的不得不揹負承重的債務壓力，如果是完善的市場經濟體的國家，是不會出現壟斷和控制房源來抬高房價的，我國也出臺了反壟斷法，但是沒有用在處罰開發商和炒房客方面，如果禁止炒房就像禁止倒賣火車票一樣，老百姓買房壓力就會降低，倒賣房子難道沒有倒賣火車票可惡嗎？
15208215139
別把房地產商想得那麼弱智好嗎？你看見誰去老山裡搞開發的？房地產樓盤是根據當地城市規劃走的，除非當地城市規劃亂了！再說了就算樓市崖跳，政府部門會讓嗎？就算政府部門不管還有市場決定價值的，優勝劣汰吧！
