涼葉乘風
其實如果開發商能做好精裝，那麼對於精裝房來說也沒什麼不好的地方，畢竟還能省了購房者裝修的精力，畢竟裝修這件事的確不是一件容易的事情。但問題是大部分時候開發商所謂的精裝房都沒能做好精裝，所以對於精裝房我並不看好，認為這只是開發商在目前限價背景下賺錢的一種手段。
首先，我沒聽說過有文件規定不能銷售毛坯房，只能賣精裝房！也許有個別城市和地區出臺了文件，但全國來看賣毛坯房還是主流趨勢。
其次，精裝房其實可能只是開發商用來圈錢的新手段。因為現在大多數城市都有限價政策，開發商的利潤被壓低了很多，所以開發商就會像通過各種手段來增加利潤，而其中最簡單有效的就是捆綁裝修，所謂的精裝房其實就是捆綁裝修的做法。裝修過房子的人都知道在裝修行業有很大利潤空間，特別是在裝修材料上存在各種貓膩，所以很容易讓開發商在這些程序上賺錢，更別說有時候開發商所謂的精裝修其實就是刷個牆，鋪個地板，但就算你知道開發商在賺錢你也沒辦法。
最後，比起精裝修，我還是更希望儘快出臺現房銷售制度。現在開發商賣的不管是毛坯房還是精裝房，都是期房，都是在房子還沒蓋起來的時候賣出去的，所以才會出現各種各樣的問題。如果是賣現房，等到房子蓋好之後再賣出去，那麼不管是毛坯房還是精裝房都能一眼看出質量問題。特別是在精裝房方面，開發商用的什麼材料，裝修工藝怎麼樣一眼就能看出來，在這樣的情況下開發商拿弄虛作假的可能性就不大了。
當然最重要的是，因為現在市場上的開發商普遍面臨資金緊缺問題，隨時都有可能會面臨倒閉，在這樣的情況下，期房銷售存在巨大風險，畢竟誰也不敢保證開發商會不會突然破產，到時候買的房子就是爛尾房了。
樓盤網
我是幹裝修的，銷售精裝房，呵呵了，我幹過的開發商賣的精裝房沒有一個是精細的，樣式統一不說還醜，用料還次，因為工程類的成本第一，你想重新裝的話至少多花1.5倍的成本，絕不如自己裝修來的實在
981T9
現在很想下手買一套房子，算了老半天我理性了。現在不買，至少明年底或者十年八年後孩子大了要用再買，到那時不可能買不到房子，還有可能會買到我這六線城市毛坯五千多的，或者真的精裝不忽悠人的七千多的房子，賭一把不買現在毛坯九千多的房，六線呀，又不是點的城市。
jjjccv
我也自己裝修過房子，看下圖，我自己裝修的房子，很實在的。很多地方用的材料可以用很多價位的，有便宜，有貴的，貴的和便宜的只是材質不一樣，款式都有一樣的，所以說的是精裝修，樣式看起來還可以，其實誰知道他用的是那個材質，現在的人為了能賺錢啥事做不出來，他給裝修出來剛剛看著還可以，慢慢的就會變形，脫色，反正材質質量不會給用好的，不像自己裝修一樣，人家一層一層都要賺錢，到最後錢只有那麼一點了，樣式還得一樣，那只有在材質上動手腳了，反正一時半會又不會有啥問題，至少也要三五兩年才知道，那時候去找誰去。還有就是如果你買來自己從新裝修的話，還得多花好幾萬。所以我感覺這個政策不可行，會造成很多的浪費，它會出力不討好。這只是我個人觀念哈，不代表全部[呲牙]，喜歡的話關注一波，我後期會拍一些我自己視頻，我很希望我的視頻能和大家見面謝謝[來看我]
曉遊vlog
所謂的精裝修房就是個坑。我一親朋購精裝修房，就廚房衛生間貼貼牆磚，地磚，灶具啥的都過時了，衛生間就一面鏡孑，還不知道是哪朝代的。多收1千多一個平方。我自家裝修的(材料自己買)包工。十幾萬套，啥都有了。不知比他好多少倍！堅決反對所謂的"精裝房“
心一佛祖
我不是裝修公司的，我只說一下我自己買的所謂的精裝修房子。
第一，插座少，位置不方便後期使用。必須切牆重新走線。插座什麼的都是一碰就碎，還得重新買了安裝
第二，使用過程中發線衛生間地漏高，門口低，每次洗澡都是存水，而且樓下漏水。找甲方，推了很長時間才鏟了重修。
第三，地板瓷磚還有很多缺角的，真是服氣了。牆漆開裂的有很多出。
第四，自己打櫃子，做好之後才知道牆體不垂直。塑鋼窗沒密封好。
第五，門是用那種紙板做的，因為衛生間門下口存水，門下面的紙板已經出來了所以我才知道。洗手池，馬桶，根本不是自己想要的。
裝修不咋樣，裝修費還不少要，有這些錢我裝的不知道比你好多少！
能遷就的我都遷就了。賣房精裝修，簡直是胡鬧！
是阿月啊
早該如此，毛坯房踢給業主裝修造成的惡果：第一、破壞房屋的安全性（如承重牆）第二、㕑、衛生間等施工破壞樓面造成漏水、影響下層的業主遭殃，第三、改造佈局造成大量建築垃圾，嫁禍於城市管理，第四、裝修所產生的噪音、讓整棟樓幾個月都不得安寧，甚至整年，第五、過重的材料、過長的裝修板材破壞了電梯並帶來電梯的隱患……舉不勝舉，還用討論嗎？
ming7076
所謂精裝房就是扯蛋，會造成巨大的浪費，用料工藝極差，房子拿到手肯定要拆掉重新裝修。精裝修只不過是房價上漲的遮羞布！
草長鷹飛312
千方百計降房價，降費用，不浪費才是王道。現下，新房交付後裝修，沒有一家不噼嚦嘩啦啦一頓敲，運出建築垃圾無數，假如新房每一塊磚、牆、門、窗都是必須或不可忽缺或過得品質關，房主用得著勞命傷財重複幹活嗎？
歷來興衰在勤儉，浪費就是敗家子，中國應當在房地產建設和飲食宴席開展反浪費全民運動！
濾淨
這是一個巨大的改革和進步。幾十年來隨著私人住宅的增加，各自為政的裝修，就在每個小區每幢樓房裡斷續發生，電鋸聲砸牆聲此起彼伏。有些入住慢的樓，常常是幾年了都還沒完沒了的有人裝修，連電梯的保護木板都不敢拆，怕碰壞了。雖然說各自裝修有很多優點，比如風格檔次隨心所欲，材料費用容易掌握…但缺點也十分明顯：首先是原材料浪費。因為不可能計算精確，總有剩餘，一般都是扔掉。第二重要的是，後裝修入住的會嚴重影響先入住的住戶。上半年樓上叮咚吱啦響好一陣子，下半年樓下，然後隔壁…陸陸續續的裝修運輸材料，又不同程度地損壞了牆壁牆角樓梯電梯…這種樓盤交房時很漂亮，一般只要幾年就顯得陣舊不堪。而在精裝出售的樓盤就不會出現這種情況。另外一個最重要的是，毛坯房最容易私搭亂建。不該拆的拆了，不該建的建了。遺留很多問題和社會矛盾。中國人口多，城市以密集的高層建築為主，因此應推廣乃至規定住宅以裝修房出售。可以根據樓盤檔次決定裝修檔次，也可預設裝修方案供預購業主選擇。入住以後就決不允許大量的建材進入。裝修材料也應該發展推廣方便環保的整體型材，方便二次裝修。因為經歷過，所以深有感觸。
