喜73437093
不知不覺也28了，單身，負債200萬，其中一百萬是被詐騙犯騙的，目前也不知道該如何處理，普通上班族。其實看您的敘述，您以及您的家人已有答案了，對於閒置住房改造裝修出租的，目前我個人覺得此項目不錯，當前我住的就是曾經的國家優租房，之前的條件類似於普通的學校宿舍，近兩年被企業全包租下來後改裝，條件很現代化了，租金也水漲船高了。不過還是供不應求，因為畢竟大部分人還是沒錢買房的，只能暫時選擇租房住。
伊說預言
個人一點看法，非常感謝大家忙碌之中給一點建議。
第一，本人的情況，負債1000萬，負債人接近60人，其中負債5000之內的有10人，可以看出說山窮水盡了。
第二，之前從事房地產，有開發公司與房產中介公司經歷，有了原始積累後放棄房地產從事金融，做過橋墊資，2015年資金鍊斷裂爆發，一系列的追債與起訴，洽談等等。然後花了三年進入到證券二級市場行業，至去年無果，重操舊業房地產。
第三，比較看好房地產方面的空置房市場，就是把空置房，通過裝修，租賃，民宿運營，裝修出售等整合起來運作，希望有聽到大家的建議。
老婆建議放棄房地產，去做新房開荒的保潔公司，現在供大於求，但是本人覺得管理多數的人，會難度非常大。
朋友建議做投資管理，就是幫客戶投資商業地產，然後幫他出租運營，收取租金的一定比例的管理費。
另外一個朋友資源比較好，經常在做一些介紹工程與土地交易等居間服務的事情，也希望能夠拉攏一起操作。但我看成功率是三年不成一單。
第四，個人的看法。整個中國經濟都在經歷著變革，房地產，金融等行業的黃金時期已經過去，未來的機會是科技門檻高的實體，個性化的服務行業，經紀行業會被大平臺取代，金融行業會變為專業集中化，房地產未來的租賃市場比買賣市場更有潛力。再結合衣食住行，飲食與住房都是剛需，而旅遊，民宿等行業是否空間巨大看不懂。綜上所述，是食行的服務業好，還是居住的行業好？
至於那些區塊鏈，大健康，人工智能等，這些與我的現實情況來講是扯談的，完全不考慮，對了，農業也是機會，可以做個五年十年翻身，但是農業完全不懂行，失敗的成本也高。
請大家給一點建議，聽一下各位高人的意見，謝謝。
喜73437093
看了這些回答都是泛泛而談，他們沒想過這過程中的種種煎熬和無奈。我年紀三十不到，差不多也有一千萬債務，在我這個年紀，我甚至經歷了你未曾想象的那些事情。只是現在熬過來了，稍微好了一些。我之前做金融的，風光的時候不用說，這幾年的處境，可想而知。破過產，有女無妻，有母無父。被至親坑過，也被被身邊的好友算計過。甚至在倒閉的邊緣，處了十多年的弟兄還為了點錢倒戈相向。現在想想，真像鄭少秋唱的那首歌，笑看風雲！
開個店做點什麼，不說成本投入，不考慮風險因素，要多久才能還完。時間允許嗎？債主能容忍嗎？我們自己可以熬，苦點累點無所謂，甚至風餐露宿都行。老婆孩子可以嗎？
廢話不多說，做生意如果經不起波折，索性找個安穩工作。既然發生了，丟得下也要拿得起。是男人有時莫張狂，窮時莫喪志。我做金融行業做了八年，現在想來真心沒意思。就從格局來看，我的一大轉變就是做點互利共贏，實實在在的事情。我現在做智能家居(智慧家庭 智慧酒店)和戶外燈光亮化工程。市場和前景都不錯，在這裡三言兩語也一時難以說明。現在你要做的，就是整合自己的資源，找個後臺支撐你做業務。我做了兩年了，也是借力打力。現在是某品牌的分公司執行董事。既然能欠上千萬，怎麼說也是有點能耐的。你只要還有人脈能利用，別人也認可你的能力，踏踏實實做好每一件小事，基本邊做邊還是沒有什麼大問題。耕耘好了就是一個爆發點的事情
明為智家
我92年，27歲，女，未婚，負債128萬！是因為買房和投資失利欠下的！從去年下半年開始就過著拆了東牆補西牆的無限循環…… 為了還債，將車賣掉了，現名下有一套價值76萬的房子，生活在邊遠的六七線小鎮，是銀行櫃員！債主不等你慢慢翻身啊！再做什麼一沒本錢，二沒項目。除了操作銀行櫃檯的傻瓜系統，別無長處；所以現在也是抑鬱愁苦…… 沒有出路……
大頭超Superman
經歷差不多，比你大幾歲，還好這幾年還來差不多了，剩下的也能幹2,3年還清了。看了兄弟的情況，提幾點建議，首先虛無縹緲的幣圈，科技都不要碰，農業也別聽人吹，一個是你不懂，二是投入時間長，市場變化快，意外事故多，自己數一下身邊哪個朋友是搞農業真的有錢的，朋友的朋友不算，多半是吹牛皮的。其他什麼餐廳，酒店你也基本不適合，那麼多餐飲人，到處是競爭，問下自己，你的優勢是什麼，技術？資金？店鋪位置好還房租低？會管理？會非常專業的營銷？總之，你得找出自己的絕對優勢，能夠憑這些優勢殺出重圍，如果沒有這些優勢就不要做，即使做了也是要死不活，賺點小錢。
現在要想賺錢還是得圍著地產金融轉，你有這些經驗，儘量到開發公司，跑工地，跑項目，總之，只要在這一行，就會發現機會，不管是工程項目，還是土地資源，或者是資金需求，如果你做好資源對接，也能分一杯羹的，至少機會多得多。哪怕是炒房也比別人成本低嘛。最好還是爭取一些資金鍊的支持，一旦有機會需要資金，有人願意跟你合作，或者是你出機會別人出資金，人家得大頭，你得小頭，也是給未來打基礎，積累資源，何況小頭也比做其他行業多嘛。
鷹哥哥1
從小做起，不要想著某一個項目能夠翻身，我就是這樣栽跟頭的。結果越陷越深。從你的老本行做起，但是不要貪大，當從零做起一點點的做大。比如你做過房地產中介，從一個小店面開始做，自己親力親為，一個人一臺電腦就可以了。生意做好了，擴張起來很容易，如果一開始就把場面鋪開，各項費用會很大一旦失敗又是費時費力費錢。至於債務，現在又沒有暴力催收，最多有起訴，把實際情況如實告訴債權人和法官，一般也沒啥的。然後就看機遇了，翻身或者不翻身，首先要保證生存和生活。能有一千萬的負債，眼界應該可以的，切忌盲目擴大，要順其自然，到生意好到逼著你擴大的時候，才是最佳時機。
大凡人75523119
我想把我自己一點真實經歷分享給你：
首先，你要有個概念：最賺錢的是壟斷，有權力和實力才行，你看看你認識人有沒有這樣牛逼人物.
其次：如果你沒有這個條件，你必須認同我下面幾個觀點：富貴險中求，物以稀為貴.
我以前同事在15年籌資人民幣30萬去非洲剛果金收購鈷礦，八個月帶回國300萬美金.非洲亂，疾病多，雖然算不上九死一生，也是需要勇氣和毅力拼搏.
最後我個人建議你去非洲 東亞 南美這些國家去做礦和木材等大宗買賣，機會多多，祝你成功！
流浪在盧浮宮
兄弟，我比你虛長3歲，負債比你高兩倍多，所幸的是我一直沒有放棄主業，主業還是算比較正常。我負債的原因就是在30多歲時偏離本行去轉行。中國的存量房有700億平方米，是一個很大的市場，我覺得你在這個領域，繼續做你擅長的事情是很有機會的，農業的水太深了，千萬不要去幹傻事。像什麼開荒保潔之類這種低門檻的東西，我覺得應該也不適合你。
蜂巢裝配建材創業平臺
你賺過一千萬就證明眼界和人脈資源不同於常人，相信在你的圈子裡 一定有能幫的上你的 這裡的幫有借錢的 介紹生意的 賒貨給你的等等……就看你放不放的下面子 會哭的孩子有奶吃 一百個人裡總有一個能打動的 幫忙大小的問題了。。。關鍵是看你願不願意從頭幹起。人來這個世上是光著身子來的 你現在都已經負債千萬了 也不在乎再負債個幾萬了 大不了就光著身子離開 只要你能吃的苦 就有翻身的機會。債權人也好銀行也好法院也好 總不可能把人逼死。。。退一萬步說也就是坐牢。被別人當騙子坐牢都坐的 還有什麼是放不下面子去做的？我之前的老闆 也是起起伏伏 以前開酒店被然後做大了 入股個星級酒店 結果被騙 大股東把他一腳踢了。。。結果負債累累 遠跑他鄉靠做搬運工活命 後來身上存了點夠自己生活的錢 就去某公司應聘了個業務員 業務員這崗位有一點優勢 就是門檻低 不是所有的公司都看文憑 比較注重你的洽談能力和談吐親和力。做了幾年業務後 任職某省份的大區經理 年收入也有30多萬了。後來又自己開公司 前幾年市場行情不好 又關門倒閉了。現在又去找了個做空調的廠家跑業務 據說每月也有1萬多的收入。。。你掙過千萬 那麼你的社交能力和格局都有優勢。所以，你若放的下面子 挽回局面是遲早的事。
新鮮De大叔
自己不是什麼老闆，水平有限，說一下，不對就當外人的建議。
1.梳理清楚自己的財務，能力，人脈，從頭條上得到精準的建議不太可能，還是要從自己的朋友，老闆處找機會，聽意見。不能急，也不要輕易換行業，至少應該從事原來行業的相關，這個應該是一個大原則。
2.拿出規劃來，先做起來，還一部分錢給5000元以下的借款人，這個債，早還比晚還好，還比不還好，讓人看到你的品德和操守，有助翻身。
3.房地產行業有區域性，如果本地無好機會，可以考慮去外地，發達區域，這個錢，就是一線城市一套房罷了。
4.心態調整轉變，不能負債而可以做的事依然很多，充分發揮運用你的頭腦，把你曾經的成功經驗傳授推廣，對自己的失敗要認真分析，可近期踏踏實實拿工資，做一些管理工作，不讓自己荒廢。不要想著幾年就爭取重新翻身如何如何，一點點做，適當尋找機會，同時注意提升自己能力，不要盲目急躁，有時冷靜蟄伏反而非常重要。
希望幫到你。
