疫情可謂來之兇猛，很多地方下文要求停產停業或者延長放假。
但對婚企經營者來說，停業意味著失去經濟來源，房租、人員工資等基本運營資金都成了難題。
在這種情況下，申請減免房租來減輕負擔成為經營者的一個首選之項。但是，這在法律上是否有依據的條款呢？
有法律人士建議可以參考《合同法》117條規定：
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
那麼我們接下來要了解的是：這次肺炎疫情是否構成不可抗力？
首先，疫情發生前，誰也沒有預知肆虐囂張的“新型冠狀病毒”會冒出來，也，沒法避免，並且目前為止也沒有針對此病毒的特效藥，所以，這次疫情符合不可抗力的構成條件。
但是，這也並不代表說，房租一定可以全部減免，因為，房東也面臨房屋還貸以及家庭生活壓力，肺炎疫情也不是房東願意看到的，畢竟誰都不希望自己出租的房屋停產停業。
還是，希望大家可以攜手共度難關，畢竟承租人經營不下去，出租人也會面臨拖欠租金、合同訴訟、更換承租人等潛在風險。
隨著新型肺炎防治進入新階段，困難是所有人的困難，但是，溫暖也從不缺席。
廣州有房東，主動減免租客租金；
保利商業承諾，全國旗下22家購物中心減免品牌商戶年初一至年初六的6天租金；
1月28日弘陽商業推出在營購物中心商戶租金減半及酒店預訂無損取消等系列措施；
萬達商管也宣佈所有萬達廣場減免一個多月租金……
相信越來越多的商業公司也會跟進。
藉此機會，我們也呼籲業主與承租商戶可以妥善協商租金事宜，共渡難關。畢竟，覆巢之下安有完卵，期望更多業主站出來，共克時艱！
最後，依然以終南山院士的話作為結尾我們一起努力，疫情終將被戰勝！
希望我們早日打贏這場戰役，武漢加油！中國加油！
PS：如何與房東（商業公司）協商？現根據婚禮業實際情況，借鑑、並對“餐飲法務官”團隊擬定的模板進行修改，供婚禮業商家參考使用！
疫情期間停業租金減免申請書
致：【】有限公司
首先感謝貴司對【租約簽署單位名】發展的大力支持和配合。
本公司位於【】商場【】樓【】號,本公司自開業以來，一直遵紀守法、兢兢業業，認真用心為廣大人民群眾提供高品質的【婚禮】服務。
近期新型肺炎疫情肆虐，新型冠狀病毒感染性強，且恰逢春節期間，擴散風險極大。本公司為響應國務院號召，暫定自2020年X月X日起至2020年X月X日暫停營業，以避免人員聚集造成病毒感染及擴散。
停業期間公司無任何收入，公司面臨極大的經營壓力。現本公司特向貴司申請，免除本公司停業期間的商鋪租金、管理費等相關費用，以便本公司配合國家和政府的號召，減少工作人員及出行市民感染病毒的風險，與全國人民共克時艱。
以上申請，期望得到貴司的支持。
順頌商祺！
【租約簽署單位】
年 月 日
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