近日，小道信息說：藍城或將首進合肥市區！
藍城或將首進合肥市區，與濱投合作開發合柴1972地塊，即龍川裡二期。產品方面，藍城應該是代建跟策劃推廣物業。因容積率關係，後期應該是板樓，南北通透。小高層、洋房、疊墅搭配。
藍城房產建設管理集團有限公司（即藍城集團）成立於2010年9月8日，是宋衛平先生帶領綠城核心團隊和優秀資源組建而成。
藍城立足理想小鎮建設及輕資產運營，以20餘年服務全產業鏈為資源基礎，以藍城農業、藍城頤養、藍城健康為服務產業核心，提供以房產品開發為依託的全生命週期、全產業鏈的一站式綜合生活服務。2019年藍城品牌價值達162億元。2015-2016連續兩年獲“中國房地產輕資產運營引領企業”；2016-2019連續四年榮獲“中國房地產城鎮化運營引領企業”。
目前，藍城在合肥的項目是位於巢湖的巢湖小鎮項目。2019年10月17日，藍城集團成功競得巢湖2018-34A號地、巢湖2018-34B號地。
巢湖市2018-34A地塊位於巢湖烔煬鎮半島大道以東、烔煬河口以西，面積83.2畝，規劃居住用地，容積率1.0-1.05。藍城以單價290萬元/畝，總價2.00100億元競得該地塊，樓面價4142.84元/平米，溢價率52.63%。
巢湖2018-34B號地塊位於巢湖烔煬鎮半島大道以東、烔煬河口以西，面積69畝；規劃居住用地，容積率1.0-1.05，藍城以單價290萬元/畝，總價2.41280億元競得該地塊，樓面價4142.84元/平米，溢價率52.63%。
早在2016年7月，浙江綠城董事長宋衛平一行曾親臨巢湖半島考察，洽談打造“藍城小鎮”項目。綠城集團擬引入藍城集團的“小鎮”概念，其規劃理念和建設願景與巢湖半島的戰略定位十分契合。
2019年8月15日，濱投以492萬元/畝的均價，競得包河區合作化路以西、天堂寨路以南的包河區S1908地塊（柴油機廠地塊），總價21億元。AB地塊住宅樓面價4099.9795元/㎡，CD住宅樓面價3689.98元/㎡，溢價率0.41% 。
該地塊佔地面積427.7427畝（其中居住用地面積131.1026畝）；規劃用途文化設施、商業、居住，出讓年限居住70年、商業40年；容積率≤2.0。按照每套房100平米左右計算，未來將為龍川路板塊增加超1500套房源。
去年10月2日，合柴1972開園。按照規劃，地塊需要形成家電歷史博物館、美術館、徽文化博物館等內容的文創特色街區。按照初步規劃，整個文化藝術園區分為四大板塊——老家電博物館、智能家電展示館、未來家居體驗館以及創意家電市集。
建成後的文化藝術園區還將充分利用條件，建立與市民的互動空間，館內將結合VR、AR等虛擬技術，打造多重文化藝術體驗。
商務方面，園區也將設置多功能影院，不僅還原老膠片影院的懷舊味道，還可以變身企業舉辦新品發佈會、展示品牌文化的重要場所。
藍城或將首次進入主城區，在龍川路沿線的房價普遍2萬/㎡的情況下，這個項目提供的住宅產品將備受關注。
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