蔣南亞
漢明167786202
我這幾天正好遇到一件事，2019年6月份租了租賃公司名下一套房，簽了一年合同，到明年6月份到期，中間交房租是每三個月交一次，第四個月的時候租賃公司跟我媳婦兒打電話說我們家小孩兒在屋子裡住了，說我們違約了，強制性的要我們搬出去，不搬就改門鎖密碼，斷水斷電，扔東西。第二天直接來人準備斷水斷電，我直接報警了！後來才知道，是業主不打算讓這家公司託管了，去這家租賃公司鬧了，人家業主給了這家公司一萬多塊錢的違約金，這家託管公司不想給我們違約金，就各種找茬兒！想想就來氣，他們就篤定報警了警察也不會替我們要錢，打官司會好幾個月，找媒體沒有新聞價值人家不報道。我們住的時間長，其他合租的小夥伴也是各種騙，人家剛來鄭州，就租一個月，騙人家籤一年合同，結果過了半個月找人家要房租，說房租提前半個月交，不交就違約，可憐那小女孩兒一千八就租了半個月！還有倆小夥子，也是各種理由不退人家押金！幹那事兒簡直就是喪盡天良，人家辛辛苦苦掙的錢就讓這幫人坑蒙拐騙弄走了！這家房屋託管公司就是鄭州唯家，還特麼唯家，唯利還差不多！
CBN車刀
像我這樣的房租協議書，現在不想租了還有兩年沒有到期，算違約嗎？需要承擔責任嗎？
33007598
和房東協商一下，給他按原租金加5%再找個租客，找到了他們籤合同付款了就把你剩餘租金押金退了。不然個人認為沒法退押金，因為是你這方面違約的，人家房子從你搬走到再次出租是要時間的，期間房主可能是有損失的，押金不一定夠。押金主要起的作用也就是儘量保證雙方履行完合同，現在單方違約，剩餘房租和押金房東都可以不退的。
陽光私募Mike吳
有兩種方式可以解決這個問題。第1種是違約金不要了，和房東打個招呼直接走人。第2種是走之前幫房東找好下家，這樣能保住違約金。這種方式一般來說房東是可以接受的。
用戶6703531186
應按合同條款執行，提前終止合同應提前通知，以便房東早做安排，避免房東損失。押金相當於履約保證金，合同終止未對房東造成損失（房屋及財產）押金必須返還
沙漠孤舟937
如果是你提出解約的那肯定押金不能退。大家都要有契約精神。換位思考，如果房東突然提出讓你搬走不賠付你，你願意嗎？
鄭在路上36
深海0號
按合同辦，要有誠信！
IG77914957
你自己是知道能不能拿回錢的，發上頭條的目的是什麼？幫你去“維權”？
