紫金月夜
因為廣州本地人大部分都有房子在廣州，手裡的拆遷款也都是餘錢，買公寓沒有限制，想買多少買多少基本都是租給外地人用的 屬於投資， 外地人買住宅是為了入戶和紮根在廣州畢竟住宅70年的產權比較實用！
房地產呂星辰
這個主要時個人選擇，從我個人的角度，如果能夠買住宅，肯定不會買公寓。 廣州本地人，買公寓是，
1.沒有名額買住宅，只能買公寓。 2，買公寓話費少，可以出租，投資收租金。 住宅太多了，只能買公寓了。
3，外地人有肯定首選住宅，住宅比公寓在生活上優勢大很多。生活成本低，可以落戶，讀書。辦居住證等。
總之，有錢，有名額首選住宅。公寓是房子已經很多了，才適合買公寓出租投資，普通百姓，買住宅，千萬不要買公寓。
佛山飛哥聊房
很多買公寓的都是老人家，想把物業留給後代收租
直程
本地人想買但是沒有資格買，主要是限購影響。
房產789
外地人買住宅因為他們也想像本地人一樣有租金收，做一回包租公，收租過日。本地人因為本來就有住宅，有些人很多住宅，但是說到他們想住公寓，可能出於安全和舒適度去考慮吧。畢竟公寓有物管管理，也有花園小區
007生活vlog
如果考慮公寓投資出租和考慮住宅出租的，一般公寓最多是住宅價格的一半，投資效益這塊更高。外地人大多買住宅是考慮自住或者升值。
鏈家張濤
住宅兩套以上不能買了限購了啊！公寓升值慢，脫手難，自己養老去還可以，炒是完全沒空間的。
夢洛伊人
外地人需要落戶孩子的配套教育，公寓無法落戶，住宅可以，這個是最主要的原因了！
平凡之路由器
公寓價格相對會比較更便宜一些
方修雲說墅
因為本地人有錢呀！
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