小美話生活
首先給自己一點信心，開發商能看中你們那裡肯定是有其中什麼原因的，是未來的規劃好，或是你那裡配套好，還是你那裡拿地便宜，或是政策原因。無利不起早，畢竟開發商不會傻到拿幾千萬甚至幾億去打水漂的，不賺錢的。
再看看各方面放盤的途徑有沒有做了，比如網上可以在58，安居客，房天下和貝殼等這些網站放盤，再者可以到你那套房子附近中介公司放盤，中介公司登記你那房源信息資料了，他們有客戶自然會聯繫你看房的了。
如果已經登記過這些資料了，還出手不了，那麼就看看自己的房子問題，出租的有沒有裝修好，傢俬家電是不是齊全；出售的是不是方向沒有別人的好，還是自己房子產生的稅費比較高，自己在適合調整一下價格；還是說自己對客戶的要求比較高，那麼就要適當降低一點標準了。
如果你那裡現在很多房子都在出租出售的話，自己適合比別人多給一點中介費給中介，跟其他業主比較，先一步把中介拉到自己身邊，中介有客戶第一時間就會優先考慮推你的房子先。
如果上面的都做了，沒問題那麼就要考慮一下自己放盤時價格是不是偏高。俗話說，沒有賣不出去的房子，只是價格不合適；只要價格筍，房子不愁租不愁賣。
房產樓市資訊
大伯家70萬買的房 20萬裝修給兒子做婚房，女方一定要在省城買房，沒辦法轉讓，一天沒住過，電器傢俱都是大牌，只賣了70萬虧20萬。
根據個大智庫的統計，我們房產空置率大概在20%左右，這些房子既不出租，也不自己住，甚至連裝修都沒裝修，這跟持有一堆磚頭沒有任何區別。
但是房東卻很開心，因為他們房子還在升值啊，但是如果他們和買了門面的房東一樣。想要租出去或者賣掉的時候才會發現這些房子基本上都是有價無市，根本沒根本就沒幾個接盤的。
換句話說，這些房產雖然在增值，不過是紙面上的財富財富而已，等要真正要變現的時候才會發現，原來自己是太過樂觀了，未來絕大部分空置的房子和磚頭都沒有區別，畢竟我們95%的人都已經有自己的房子了。
綜上案例，個人建議：
1.到中介去應聘上班，努力把自己的房子賣掉再辭職。（這主意有點騷）
2.做成民宿或者旅館
就要說房
竟然是城中村拆遷肯定地理位置還是可以的。
前一段有個同事跟我說，家裡房子拆遷大概可以分三套房。他計劃自己住一套，然後另外兩套簡裝一下租出去。
既能保障自己現有的生活水平得到改善，又能增加自己的現金流。筆者提到房子租不出去的原因，是否是因為毛坯房？
個人建議瞭解一下週邊的二手房價格，定一個合適的價位，如果能夠簡裝，配備基本的生活用品。應該是很好租的，畢竟現在的租客對房屋的品質也是有所要求的，毛坯和精裝其實差不了多少錢，對於租客來說肯定會傾向於選擇裝修更好更有性價比的房源。
因為拆遷的集體房，因為產權問題本身就不好出售，最好的方式就是通過包裝提高租售比，保障拆遷房實現最大的經濟效益。
37號聊房產
這就適合簡單做做裝修搞成民宿了嘛，多套房都在一個小區，管理也很方便！畢竟現在流行做民宿，然後在網上去註冊，有朋友在做，聽說還挺好的！
木易小木匠
個人建議，從同城，螞蟻租房等軟件線上發佈租房信息，然後在當地中介線下發布租房信息，如此一來，如果還不能租出去，樓主可以考慮另作他用，或者直接賣了，找一個人口密集的地方再買一套。
小牛愛看劇
城中村拆遷賠多套房租不出去又賣不了，該怎麼辦？
按理來說在城市的城中村的房子應該比較好出租。不知道你們村是拆遷過後做什麼項目的？
就目前來說，你的房子不用供貸款，也不用交啥費用的。即使租不出去也不用擔心，耐心等待這片區域開發完善就有人流量了，到時候也不用擔心租不出去了。
小潘看房
拆遷補償的房子賣不了租不出去這個剛開始是很正常的，等小區內商業配套，交通配套，教育配套齊全後房子也是上漲的不得了，一般拆遷安置房的地段都是在政府的大規劃的地方，地段短期看是不怎麼樣，但長期來說還是可行的，所以不動產不漲到個高度是不要動它，
老梁房談
可以根據你的房子位置開展一下主題賓館或民宿業務！不想投資的話就優惠點先租出去。
Realtor飛哥
這個問題筆者從兩方面來解答：一、房子本身是商品，是商品就有價，賣不了租不了只是暫時的。二、如果真正賣不了租不了，那就想法把房子改成經營性質，合適機會再作打算。
房產幫
如果說你真的是城中村改造獲得了多套房租的話，應該問題不大吧，因為城中村一般都是交通比較便利，經過改造之後應該是發展不錯，所以說租的話沒問題，賣的話就要看市場大環境了，如果說有房證的話交易不成問題。
