暗夜裡為你寫詩
從根本上講，房價主要是貨幣問題。貨幣供應充足，利率下行，銀行可貸款額度充足，購房變得相對容易，房價就有了上升的空間。
在銀根相對寬鬆環境下，需求有所增加，由於房地產供給週期相對較長的特點，供給短期內難以增加過多，因此房價2015年以來的上漲也就順理成章了。
目前相對停漲的局面，也是和當前的貨幣及利率情況密切相關的。
瑕不掩瑜世界殊
16年我在石家莊從事房產中介工作，算是親歷者，當時的情況是這樣的：第一，主要是15年國家政策放鬆，解除限購，同時信貸政策首付降為兩成極大撬動了槓桿資金，成為了購房主力，前期限購多年壓制的需求一下子釋放出來，是前期銷量暴增的主因。
第二，全國板塊輪動，北上廣深價格到達高點，在16年後半年限購出臺樓市政策，當時很多北漂客戶來到石家莊買房，石家莊作為京津冀第三極房價上漲也是理所當然。但是石家莊作為省會，居然等到17年3月份才出臺政策，這半年也是房價瘋長價格翻翻的半年，幾乎一天一個價，二手房簽單第二天業主就毀約。很可惜，我當時滿以為石家莊也會追隨其他一線城市限購看空樓市，沒趕上最後一班車，太遺憾，白瞎了我也是幹房產的了。
第三，國家去庫存政策，那幾年棚戶區改造城中村改造都是貨幣化安置，這是政策支持的，這個太厲害了，市場上很多人拿著幾百萬全款去買房。一下子買空了樓市，也把價格很直觀的拉昇了，可以說這個貨幣化安置真的是對房價上漲推波助瀾效果太厲害了。
時間過得好快，2019都馬上過完了。現在的二手房的價格基本恢復到2017年的水平，有價無市。回望過去，真的是五味雜陳，有人套現離場了，滿心歡喜；有人高位接盤了，滿目瘡痍；房產行業從業人員流失了一大半，包括我在內，一地雞毛，到現在不知道何去何從！只能自己給自己，加油！
豆豆成兵
1、位置優勢。石家莊距離北京和天津近，而且隨著京津冀一體化不斷推進，不好置業者打算在石家莊定居，工作日在北京上班，生活、工作兩不誤。隨著京津冀一體化的不斷推進，交通一體化的建設推進，未來石家莊與北京和天津之間的距離更加縮短。
2、房價優勢。石家莊房價相比北京和天津房價要低太多了，一些購房預算不足的置業者當然會考慮石家莊。
3、政策優勢。石家莊購房政策寬鬆，北京和天津都限購，石家莊不限購啊，無論是自住還是投資，購房者在石家莊買房相對來說都更容易些，沒有那麼多的條條框框。除了買房政策，京津冀一體化，城市規劃建設不斷完善，未來城市將越來越好。至於石家莊未來的房價如何走向？想要下跌估計有些難了。畢竟優勢在那，對吧？以前大家都說北京房價漲到頭了，不能再漲了，可事實呢，還是漲漲漲。同理，石家莊的房價漲到什麼時候是個頭恐怕沒法說。房價上漲，買房族該出手時就要出手
南充浩子歌
主要是有錢，有需求，整體購房壓力不大，成功率自然就高。然後全國一片漲升。煽動了剛需和二套，還有石家莊本來就是房價比較低的城市。漲起來也是正常。現在房價也還再漲只不過幾百幾百的漲，而且不會經常調價，16年是一個星期漲一次，平均三五百一次。你想想持續到2018年，直到限購出現才消停。
明天不限我的車牌號
去庫存造成的，首付降低百分之十，房價差不多上漲百分之五十，但是漲了百分之五十以後人民恐慌了，直接翻翻了
碳纖維13635
16年不是隻有石家莊的房價漲了，是全國房價相對應的都漲了。現在房子已經不單單是住的了，它已經成為了商品，而幾乎所有人都是買漲不買跌，房子有漲價的空間，投資的人都會搶，買的人多了，也就漲價了
