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城市戶口不能在農村建房，主要原因有以下兩點：
法律和政策不允許
一是不允許購買農村宅基地。按照現行的法律和政策，城鎮居民不能有農村購置宅基地，包括不能在農村購買宅基地和違法建造住宅，也不能申請農村宅基地。
農業農村部發布的《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》中明確規定：“宅基地是農村村民的基本居住保障，嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地，嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。嚴禁借流轉之名違法違規圈佔、買賣宅基地。”
二是不能申請農村宅基地。農村宅基地的所有權歸村集體，只有村集體成員享有使用權，符合宅基地使用條件的可以向村集體申請使用宅基地，非村集體成員一律不得申請農村宅基地。
沒有建房的條件
根據《城鄉規劃法》的規定，在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村居民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。
也就是說，即便符合宅基地使用條件的農村村民，在申請取得宅基地之後，如果想要建房的話，也需要經過建房審批之後才能動工興建,不得未經批准就私自建房。
而城鎮居民即便通過非法途徑取得了農村宅基地，也無法動工興建房屋，因為城鎮居民無資格使用農村宅基地，非法取得的宅基地申請建房的，不予批准。
未經批准私自建房的，會被認定為違章建設或非法佔地，有被拆除的風險，所以說城鎮居民即便非法取得了農村的宅基地，也沒有建房的條件。
綜上所述，城市戶口是無法通過合法途徑取得農村宅基地的，通過非法途徑取得的宅基地，申請建房的不予批准，不經批准私自動工興建房屋的，違反了農村宅基地使用規定及建房審批程序，被拆除的風險很大。
農村一山貨
按照政策來說，城市戶口是不允許在農村建房子的，也不允許在農村買房子。如果非要買也可以，只是過不了戶。如果想再回到農村居住的話，除非家裡有原來的老宅子，即使有老房子，也只能有修繕的權利，沒有重新翻蓋的權利，只有農村戶口才可以翻蓋老房子。
為此，有的人可能心裡很不平衡，為什麼農村人到城裡買房子，隨便買幾套都可以，而城裡人卻不能到農村買房子，而且家裡有老房子的也不准許翻蓋。這也許是政策為了保護農民利益，不被侵犯的一種方式吧。如果現在農村的宅基地可以隨便買賣的話，那很多城裡人，肯定會一窩蜂的都到農村買房子蓋房子。現在很多城裡人已經厭倦了大城市吵雜的生活，反而喜歡農村平靜的田園生活。
眼下有一種普遍的現象就是，雖然有些人生活在城裡，但是農村老家也有自己的房子。有了錢以後，就想回到農村，把原來的老房子重新翻蓋一下。如果你只是在城裡生活，戶口依然還在農村，這樣的情況無可非議。但是如果你已經把戶口遷離了村子，變成了城市戶口，想再重新回到村裡翻蓋房子，恐怕就有一些難度了。當然也不是完全不可以，要看你自己怎麼處理一些事情。
實際上城市戶口的人，也有人回家重新翻蓋房子。大家都生活在農村，有些情況還是比較瞭解的。雖然政策規定說，城裡人不準回農村翻蓋房子，但如果自己家的老宅子實在破舊不堪，沒有辦法住人了，而自己又想回到村裡居住生活。首先要跟左鄰右舍處理好關係，然後再跟村幹部通融一下，畢竟翻蓋自己的老房子，沒有危害到任何各人和集體的利益，村裡也不會那麼不近人情的。
今年春天，我們村裡就有一戶在外面上班的人家，回家把自己多年前的老房子重新翻蓋了。他們家已經有二三十年沒有人在村裡居住了，房子早已經破漏不堪，搖搖欲墜，如果再不重新翻蓋的話，就有可能倒塌。因為我和他們家的閨女是從小的同學，所以她回來蓋房子的時候，我曾經問過她，村裡允許你們家翻蓋房子嗎？她告訴我說，提前徵求了村委會的意見，他們家按照原來的地基不擴大一分，高度也絕不會比鄰居家高一絲一毫，村委會算是默認了。怎麼說大家也都是一個村裡的鄉里鄉親，誰也不希望人家的房子被雨淋塌。就這樣，她們家的老房子變成了新房子。
靈子
前些日子，我們村在村頭的二層小樓被鎮上派工作人員帶著機械設備將二樓給拆除了，這不，這幾天正在將房屋恢復到平房狀態。究其原因就是因為原來的房屋是平房，這家人將房屋進行翻建，蓋起了二層小樓。最主要的原因是這戶人家屬於城市戶口，雖說原來也是我們村人，但多年前就已經將戶口遷走了。他家的這次樓房被拆，被當成了違建處理的，只有恢復原貌，保持原來的平房狀態，此事才算完結。![]()
其實，村頭的這戶人家原來的祖宅並不是在村頭，而是在村子中間位置，只是過去的老宅前後左右都有人家，老宅的房屋被夾在中間，衚衕又窄，車輛根本進不去。於是，他看好了村頭的那一排房屋。原來這排房屋早年是生產隊的果園倉庫等，是上世紀60年代建的。後來80年代的時候，在生產隊解散的時候，通過叫行，由村民買了下來。這不，通過私人關係，這戶人家有將該房屋買到手，進行了翻建。
按照現行的政策，城市戶口的人們是不允許到農村買房的，即使是睜一隻眼閉一隻眼的話，這房屋也過不了戶。可我們村這戶人家，買這排房屋的時候，並不是用的自己的名字。因為他的丈母孃也是自己村的，並且是農村戶口，而且戶下沒有房屋，於是，早些年就以其丈母孃的名義，買下了這排果園看護房及倉庫等。
後來，他丈母孃去世後，房屋由他兩口子繼承了。正好，前幾年兩口子退休後，想回農村老家生活，就將原來的房屋拆掉，在原來的地址上蓋起了二層小樓。小樓樓頂安裝了太陽能熱水器，樓房內裝修也完全按照城市樓房裝修標準，後院打了一眼水井，用於日常生活方便。
自從小樓蓋起來之後，我們村這兩口子是城裡、鄉下輪班住，小日子過得很是愜意。可自從去年我們這裡全面開始清理違建，鎮上建管部門就給這戶人家下了違建拆除通知書，要求將小樓的二層扒掉，恢復原來平房狀態。
其實，按照農村政策，這兩口子繼承的這處房屋，只允許修繕，是不能翻建的，何況是將原來的平房翻建成二層小樓呢。最終，鎮上的建管部門只是要求其恢復平房狀態，並沒有對其翻建房屋進行深究。於是就出現了開頭那一幕，在鎮裡建管部門的監督下，將原來的二層扒掉，在原來二樓的樓板上加蓋屋脊，恢復到平房的樣子，此事才算告一段落。
在現實生活中，有些過去是這個村裡的人，由於工作或是上學後，將戶口遷出農村。等上了年紀後，想落葉歸根，回到農村老家頤養天年。如今農村宅基地控制的比較嚴格，要是原來在老家有祖宅的話，將老宅重新翻蓋一下，只要不超出原來的地基，房屋也沒有比鄰居家高出一塊，左鄰右舍基本上沒有管的，就是村集體也會睜一隻眼閉一隻眼。畢竟以前都是生活了幾代的鄰里關係，誰也不願去得罪人是吧。
所以，城市戶口的人在農村建房，政策上是不允許的。如果建了的話，遇到上級建管部門查處，就面臨被當做違建拆掉的危險。俗話說“民不告，官不究”，只要不超出原來地界，與鄰居間搞好關係，處理好這些，一般是沒有什麼大問題的，事在人為嘛。
建行漸遠
大家好，我是農民小席，感謝提問！
城市戶口在農村能建房屋嗎？蓋了如何處理，會拆除嗎？關於這個問題，我可以肯定的說城市戶口在農村不能建房，建了就會被拆除處理。
大家都知道，農村人可以到城市買房生活，但是城市裡的人卻不能在農村修建房屋居住，這也是對農民宅基地使用權的保護和對農村土資源的保護。其實，農村宅基地的所有權都歸屬於村集體組織所有，而農村農戶只有宅基地的使用權，沒有所有權。而且農村宅基地的使用權只有村集體組織之內的成員有資格享受，而村集體組織之外的成員就沒有資格享受農村宅基地的使用權。那麼城市戶口的人就屬於村集體組織之外的人，所以就無法享受農村宅基地使用權的權利。
自從農村土地確權政策的實施以後，國家對農村土地的管理也是越來越嚴格。在農村要求一戶一宅，禁止一戶多宅的現象發生，而且要求基本農田內不允許修建房屋以及其它建築物。還有，在農村若想蓋房子，必須得滿足農村宅基地的申請條件，而且還得經過村委會同意和鄉鎮府審核批准，只有待審核批准之後才可動工修建。而未批先建的都屬於違法建築，都會被拆除處理。
所以說，城市戶口的人在農村是不能建房子的，如果修建了就屬於違法建築，會被拆除處理的。
農民小席
改革開放40年，無數事實證明：凡改革開放就前進就勝利，凡因循守舊就倒退就失敗。農村宅基地也面臨此抉擇。農民可以選擇大量湧入城市，市民怎麼就不可以選擇進入農村生活？更何況市民投資農村，可以改變農村舊貌，於國於民都有利，還可以更快縮小城鄉差別，何樂而不為？現在城市中的老人往前查兩代，有幾個不是農村人？為方便管理，對現在農村生活的市民戶可在戶口上註明：‘’農村市民戶‘’。一孔之見，不知正確與否。
用戶2018295488200300
不允許，城市戶口沒法享受宅基地政策，更沒有辦法辦理報建手續，建的房子就是違章建築，蓋了肯定扒掉，我們揚州的寶應縣最近才扒了幾十套違章別墅據說是0賠償。
美好的七十三
能建想建就建
布衣居士22
我認為能，只要合法，可以拉動經濟增長。
用戶9488415727205
城市戶口不能到農村蓋房，近幾年對農村用地管理越來越嚴，即使戶口在農村，蓋房也得嚴格審批，並指定的位置，規定面積，基本農田和林地是不可觸碰的紅線。就算你原藉在農村，只要你戶口不在原村，也是不可建房。不過，如果你老家還有舊宅，回去裝修或在原址重建，雖然違規，一般沒人管!
傻鳥的幸福生活
是農村戶，在別村買舊樓房戶口千不過來，可以蓋嗎？
