奮鬥在即墨
18年3月份左右在即墨三盛國際海岸12000/平買的房。
上週末剛去看了看，封頂了。打聽了下價格，也就一萬二三。沒什麼漲幅。無所謂，這些房源就算漲，估計也要等個5-10年甚至更長。說實話，1.2萬的房子在青島已經算是很便宜了。當時買此房的心態是覺得周圍居住環境好，距離輕軌近，戶型是理想型，離海邊開車也就5分鐘，最主要的是價位剛剛可以接受，市內四區的動不動就兩三萬，說白了就是沒錢哈哈。我個人認為房價短時間內還是不會降的，尤其是青島，儘管目前青島樓市的實際情況是有價無市（都喊著自己的房子值3萬值5萬，但成交的少之又少），可也應該考慮青島近兩年的迅速發展，青島本身就是港口城市，我相信未來也一定能成為國際化大都市。我認為房價不會降的最主要原因是:開發商從銀行貸款蓋樓盤，如果房價降了，那銀行的貸款誰來還？所以國家就算調控房價，也段不會讓房價跌的太離譜，畢竟銀行是國家的，誰也不想自家的漁網破個大窟窿吧。
冉梓布
先看一下從某網站統計的數據：
即墨從去年開始，房價有回落，2019年基本上保持平穩，在12000-13000之間。我不知道為什麼有人說房價還在漲，可能看的是即墨地段比較好的房源吧！
青島市區房價上漲還有人口支撐，即墨地區房價上漲更多是擠出效應，那些在青島市區買不起房子的只能退而求其次去即墨置業。再加上藍色硅谷的打造、創智新區、還有地鐵11號線路的開通，即墨的房價也水漲船高。
短期之內，即墨的房價應該會保持平穩，長期來看，也許4-5年後即墨的房價還會上漲。
青島探客
即墨房價會分化。特別看好藍谷，藍谷未來發展潛力大，房價長期看漲，未來房價跟嶗山接軌。
相馬的漢子
即墨中交中央公元第五期加推12800元，前幾天認籌，訂金五萬元，確實是漲了。四期是9000元多，當時認籌金是三十萬元。當時周圍二手房價格是13000元左右。剛從貝殼上查看有兩套房在交易，均價16000元左右。
沒心沒肺3827
降價了！我們小區前兩年賣28000-30000,現在25000,成交價還低！
Mark129857436
青島即墨的房子十五年漲得還沒有黃島兩年漲得快
Martinwalker
房價漲對誰都有好處。
願萬世光芒照耀你我
青島學深圳，房價也要學深圳。世界藍谷，對標紐約，趕緊買吧，明天就漲10一平，後天100萬一平。碧桂園藍谷之光1.6萬，不貴。
買房有錢
我就在即墨房價一直漲
傲雪墨菊
去年八千買的今年跌到六千，最要命今天又有一萬套新房，外加出讓土地八千畝真是要命了，
