星雲說
你看看濰坊有幾所大學？有多少畢業生，有多少就業機會？你再去濰坊的農村去看看，還有多少年輕人。你就知道了，所謂無源之水，無根之木。不管房子多麼有金融屬性，怎麼維持財富保值，它最終要變現終歸要賣出去的，如果最終沒有接盤俠，那麼房子只會在有錢人手裡來回倒騰。也就失去了金融屬性，最終迴歸住房的本質。所以，你覺得什麼能支撐濰坊放假漲上去？
山東蘿蔔
濰坊的房價在山東省內的確不高，排倒數一二名，但在未來三年內暴漲已無可能。
一、濰坊不是人口輸入性城市，外省來務工人員少。沒有人口的支撐，房價不會大漲。
二、濰坊轄屬縣市經濟發達，人口往上流動聚集少。在全國的百強縣中，濰坊佔有四席：壽光、諸城、青州、高密。濰坊共有12個縣市區，百強縣就佔了三分之一。下面縣市經濟那麼好，人口不會向地級市流動。沒有了人口，房價難大漲。
三、濰坊十六年以來開發的樓盤太多，庫存量大，僅靠當地人的炒作，只是左手倒右手，十年內不開發新盤也不會缺房。
四、濰坊現有樓盤小區入住率很低，很多在30%左右。這說明，未售出或空置率很高。
五、國家大形勢不允許房價暴漲。房住不炒，國家已經定性，調控不會放鬆。
綜上所述，濰坊房價大漲幾無可能，而且隨著國家調控，住戶回遷，下跌概率大。
開心之處即為家
濰坊房價不會暴漲，但必漲。那些買不起房子的想盼望暴跌不現實，就算暴跌你依然買不起。我希望今後我國會對房地產會實行雙軌制，這樣就會落實房子是用來住的，不至於暴漲。我意思就是，一種制度讓那些買不起房子的人國家會用低價廉租房提供給他們，讓他們有房子住，但沒有產權無法交易，可以一直住到你死。死後歸國家安排下一輪無錢購房者。另一種制度是有錢購房者交給市場，可以自由交易，免稅。有錢的你可以用房賺錢，無錢的你就只住廉價房吧！在鋼筋水泥人工費地皮上漲的情況下，房價會落？可能？
蘋果金帥
濰坊房價是高是低歷來仁者見仁智者見智。不要看網上及中介報價，要看地域，好地段不但不低而且很高。高新區市府及新一中區域有價格低的房子嗎？沒有！奎文區濰坊市人民醫院\\廣文中學附近有價低的房子嗎？大有公館有低於每平米一萬的房子嗎？偏遠地段配套設施差的地段相比要低，那只是極少數個例。濰坊人口輸入性差，收入低，月收入三千元的人比比皆是，不足以進一步抬升房價，但是降價的空間也不大，保持現在的水平是大概率的事。
劉孝海
暴漲的可能性一點也沒有，不暴跌就不錯了，未來三年濰坊的房價會穩重有跌，但跌幅不會很大。
濰坊經濟增長乏力，結構不合理，經濟支撐主要靠農牧業及粗加工製造業，這兩年的濰坊房價爆漲的基礎是國家的棚改政策，現在的房價已經透支了大部分老百姓的收入，大部分家庭負債比率逐年提高，各個階層的人都無錢消費，說難聽點現在已經是經濟危機。
濰坊雖然對外說是二線城市，在山東的經濟實力排行第四，但是深入分析就會知道，濰坊的城市GDP是靠量撐起來的，濰坊地域廣人口多，如果按人均的話濰坊在山東要排在起七到八名的位置上。
不過未來濰坊經濟增長的潛力還是很大的，希望能幫助到你！
齊魯鄉村情
有可能，濰柴計劃2000億投個大工業園，很大機會會改變濰坊市區的產業佈局
TRUMAN3209178502
房子和寶馬奔馳比起來！算是很實惠啦！
現在大街上開豪車的人到處可見！所以我們必須相信有錢人已經很多。
改革開放以來！房子一直是投資理財的最好產品！炒房是推高房價的主要原因。
其次是！現在年輕人都願意留在城市裡生活！城市裡沒房子的！找對象都不好找！這部分剛性需求的人群！也是維持高房價的原因。
人口多的城市！房價沒有下跌的！除非像鄂爾多斯那樣人口稀少的地方！房價才跌。
濰坊人口眾多！城鎮化建設越來越快！未來會有大量農村人口進入濰坊。
濰坊的房價不好用總體來說！只要是位置好的小區！房價應該會漲！房價下跌的小區！位置或者其他方面可能有缺陷。
房價不是個人能夠掌控的！我們能做的就是好好工作！努力掙錢！向有錢人學習。
1肉餅大王1
濰坊房價不低，而是偏高。房價是與居民收入對比的，脫離收入談房價是騙人，是用心不良。
一是人口外流，優秀年輕人出去了不樂意回來。
二是前幾年房地產掏空了當地百姓未來十年二十年的錢。
三是炒房者買了房，賣不出去，都退出了。
四是中央鼓勵支持實體企業，對房地產是：用來住的，不用來炒。
五是房地產過剩嚴重，空房到處是。
這房價怎麼漲？怎麼穩？
也就是房地產商到處忽悠，尋找接盤俠吧！
如果急著住，就買。如果囤房，有錢沒地方用，就做好事接盤吧！
姜太公釣魚，願者上鉤！
校園微言
物價在這擺著 人工費，跌是不可能了
非主流噴漆工
希望繼續漲吧
