強思喆
（1）這個可以按照繼承或者贈予；
但贈予會更好一點，這個屬於直系親屬；
（2）直系之間贈與只需繳納契稅和印花稅；契稅=核定價（地區指導價）/1.05*3%；
印花稅=核定價（地區指導價）/1.05*1‰；
- 繳稅所需材料：
雙方身份證原件及複印件、房產證原件及複印件、戶口本原件及複印件（雙方在同一個戶口本上若不在同一戶口本需要親屬關係證明）、贈與合同；
（3）具體的稅額請以地稅局為準；
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（1）這個可以按照繼承或者贈予；
但贈予會更好一點，這個屬於直系親屬；
（2）直系之間贈與只需繳納契稅和印花稅；契稅=核定價（地區指導價）/1.05*3%；
印花稅=核定價（地區指導價）/1.05*1‰；
雙方身份證原件及複印件、房產證原件及複印件、戶口本原件及複印件（雙方在同一個戶口本上若不在同一戶口本需要親屬關係證明）、贈與合同；
（3）具體的稅額請以地稅局為準；
