滬漂Lee
根據2019年相關數據，上海的月租粗略均價為：一室租金均價：2800；二室均價4600；三室均價5600；四室以上非普遍出租房型，這裡就不羅列了。看完之後我不租房的都覺得貴。
不光是上海的租房租金貴，看到我國各大一線城市的租房租金均價都普遍領先全國。從這點我們不難發現，經濟越是發達城市租房就越是貴，而且這些一線城市的房價也領先全國。不得不承認，房租的租金和房價也有很大關係，部分三四線城市房價20000一平，購買一套建築面積90平的三室房型，總價180萬，去掉首付公積金貸款，商業貸款的月供也差不多5600左右，而在上海三室租金一個月5600。為什麼上海的租金能和三四線城市月供達到相同水平，就是因為上海的房價要遠高於三四線城市。
再者就是政策方面，2018年是上海房租上漲較快的一年，當時據說是為了疏導市區過於密集的人口。這些當地已有房產的人口是固定不可動的，而外來人口大多是租房，要疏導人流，就是疏導租房客，當時就是由於這方面政策驅使，租金在短期內有了較大的漲幅。像這類政策調控是作為一種輔助手段控制租費的漲跌，也是將上海租房租金推高的因素之一。
最後就是看市場的供求關係，現在上海全市人口已經要2500萬左右，對於租房的需求每年都在上升，租房的人數只增不減。房產中介再加以炒作，什麼學區房、軌交沿線房、人才公寓房等租房概念被提出，租金更是水漲船高。
所以，上海的房租貴主要原因和經濟水平、房價、政策驅使、市場供求、市場炒作等大量因素共同作用所致。未來的租房市場，也不會出現大跌，貴的還是貴，不貴的很可能會變貴。
全民經濟人阿楷
上海的房租和房價比非常低
m1972
房東還虧錢
楊愛買小阿姨
買房更貴。
yzhuo1
一套一千萬市值的房子，如果賣了把錢放在銀行裡利息近四十萬一年，借給你十五萬一年貴嗎？
天若有情2301845
不想租，你可以買啊
顏家大俠
房租太貴了，下降一半，也租不起啊。
一隻小小螺絲釘
房租的價格，決定周邊的消費水平，周邊的發展
玩玩吐
這個消費是與市場經濟發展程度有關的，上海地區市場經濟發展程度就已經決定了它本身的消費水平
喏雨無痕
合適就租，不合適不租，換個房子租。
