董全果
棚戶區改造還會繼續嗎？國家棚戶區改造有哪些優惠政策？
目前國家現在基本是對城市一些老舊小區進行棚改政策，少拆遷。除非要國家城建要規化：如：修地鐵。建高架橋。修高鐵。建商品房。要拆遷房子。一般情況是不大面積拆遷老小區。80年代的居民小區。所以就對一些老小區設施老舊，房子樓頂漏水。周圍牆體垮塌的地方進行一次改造。對於棚改戶進行改造，居民是沒有什麼補助的，全部有政府出錢改造。這也是體現國家對於老百姓的關心愛護。
鬱金香137652766
棚改還將進行，但2019年全國的開工數量相較2018年，已有較大的縮減。
近期全國棚改開工計劃目標已公開，2019年的開工計劃目標約為285萬套，遠低於2018年的626萬套。從31個省市看，也僅有福建、天津、廣西、廣東、西藏等5個省市相較2018年增長，其餘26個省市在同比上均呈跌勢。
在增加棚改規模的5省市中，也僅有福建與廣西頗受關注，其餘三地因為棚改規模小，有增幅也對市場沒有什麼影響。福建2019年的目標是6.3萬套，比起2018年2.9萬套，是大踏步的增量；廣西2019年的目標是12萬套比起2018年9.1萬套萬套，也有不小的增量。
總體上，2019年全國棚改的數量已見到較大的剎車，從2018年的626萬套，大降到了2019年計劃的285萬套。這背後的原因也是多種的。
首先，棚改貨幣化對三四線城市的房價推高影響較大。
對於三四線城市甚而五六線城市而言，一方面，棚改貨幣化對於消化樓市庫存非常有利；另一方面，短時間內的需求集中釋放，以及海量的購買力出現，也推高了房價，2018年三四線領漲大中城市的房價，棚改在其中起到了不小的作用。
此前，棚改的貨幣安置比例是一路上揚，2014年佔比僅有9%，到2017年達到了60%左右。這給商品房市場帶來極大的購買力，有人形容這是房地產市場的“水龍頭”。
從目前政策面的提倡而言，棚改貨幣化不搞一刀切，實物安置的比例也會因此扭頭回升。
其次，棚改能不能放量進行，跟地方財政寬不寬裕也有一定的關係。
比較集中實施棚改是在2008年，到現已經超過了十年，在拉動地方投資與消費的同時，也對地方財政的適配能力提出了要求。需要關注到的是，2019年棚改融資將以專項債券為主，政府購買棚改服務模式取消，但鼓勵國家開發銀行、中國農業發展銀行對收益能平衡的棚改項目繼續貸款。總體上，地方進行棚改的融資壓力增大。在這樣的大勢下，棚改項目收益與融資能否平衡，也成為地方推動棚改的一個“緊箍咒”。
此外，由於棚改貨幣化推高房價已受到了很多關注與議論，地方棚改實物分房的比例開始增大，貨幣分房的比例開始縮減，對地方消化商品房庫存意義減弱。土地市場的活力也因此受到影響。在這諸多的因素下，地方棚改力度回收也屬正常。
波士財經
我也來回答下，個人認為棚戶區改造會全面的開展，但出具的許多政策都會針對先拆遷的。
棚戶區改造表面上起因是為了改善居住條件，提升城市形象，實質就是進一步激活市場，這也是三四線城市發展的必經之路。
我讀書少，個人感覺：土地就是土地，不管農村還是鎮上市裡那都是資源。既然是資源那麼所有人都有權益獲得收益。有點遺憾的是賠償標準並沒有依據市場變化而變化，許多時候都是5年前甚至10年的標準。
不過這些年有很多改善的地方，也是上面經過調研後給與補償標準提高。地方提出許多政策都是針對拆遷快，先拆遷的。比如你先搬走，先簽字，我每平方多給200或者80塊。如果配合的話，我給你購房優惠8%等政策。如果有顧慮的話會給置換房產。現在越來越多的拆遷開始轉向房屋補貼。先搬先給錢，這當然是好政策了。
個人更期待一平方換一平方，或者河南某地那邊的政策按人口算面積，1個大人60平，1個小孩30平。這個確實不錯，值得推廣。
前幾天看新聞，拆遷一會叫徵地，一會叫改善，一會叫增減掛鉤，一會叫水源地保護。政策寫的不明瞭。老百姓看不懂是最大阻礙，期望以後能實打實的說，一口唾沫，一個釘。
最後還是希望大家住的好，賠得多。
宿遷朝牌餅
很多地方棚戶區目前仍然在繼續進行，政府下半年加大力度對棚戶區改造的資金投入，儘快完成棚戶區改造，讓老百姓住上，安全，環境好的房子，棚戶區改造不僅改善了居民的居住環境，也提高了居民的幸福指數，更是加快了城市建設。
棚戶區改造政府除了鼓勵地方財政補貼，稅費減免，土地出讓收益返還等優惠政策外，還允許在改造項目裡，配套建設一定比例商業服務設施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開發企業參與棚戶區改造。
棚戶區改造給出了很多優惠政策，優先安置，就地安置，資金補助，為孤寡老人，困難戶提供過渡住房，配套設施齊全，交通便利，購物方便。困難戶，年紀大的老人安置到過渡小區，房子裝修好，接通天然氣，不用裝修，搬進去就能住，為他們節約了資金，節約了時間。
現在拆遷後的安置房正在進行有序的建設中，工人加班加點，保證質量，儘快讓安置戶住上新房。安置區的配套設施齊全，學校，醫院，商超，社區，讓孩子不出小區就能上學，居民不出小區就能購物，就醫，處理一切有關日常需求。
棚戶區的改造，不僅加快了城市建設，更是讓老百姓住上環境好的好房子，更是讓老百姓結束了棚戶區的生活，住上高樓大廈，提高了老百姓的幸福指數。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我的頭條號，瞭解更多棚戶區改造信息。
周口視窗
棚戶改造作為三四線城市去庫存，貨幣攤派的重要途徑，在一段時間內還會持續，但隨著庫存壓力減小，引起三四線城市房價非理性上漲後，棚戶改造將逐步收緊，政策會更加嚴格，前一段傳聞國開行叫停棚改貨幣化安置，後期可能變為房產安置。
為什麼棚改會逐步減少？近兩年來，諸多城市對棚改這個詞並不陌生，尤其是三四七八線城市，周圍親戚朋友或者自己本身都深有感受。政策方面，城鎮化是國家希望居民有更好的生活環境，提高居民幸福指數，同時消化遍地的房產庫存。通常補償方式是回遷房加現金，前一段，一般主推棚改貨幣化安置，也就是補償現金款比例加大，或者全部貨幣安置，鼓勵居民拿到貨幣補償去買自己適合的房子。
首先，貨幣化安置推高了當地的房價。居民在短時間拿到了大量安置貨幣，或出於改善住房，或趨於教育需求，中國人對房子🏠都有特殊情結，覺得有房才有家，作為長久來講，肯定會挑選能力範圍以內最好的房子。棚改以後，大量居民喪失居所，住房需求量猛增，舊房拆了大家總要住的地方，於是乎大大刺激當地剛需，房價短時間內也迅速水漲船高，可能很多人都有體會，當地的房價在短短几個月或者一半年內漲幅過半，甚至翻倍。
其次，當地物價被無形拉高，刺激消費走高，通脹也隨之走高。居民在拿到貨幣後，手裡有了錢💰，房子也買了，隨之可能再買車子，其他附屬消費，消費無形中增長，短時間內帶動了當地經濟增長。
最後，問題來了，不可持續性。的確短時間內不但提高人民生活水平，而且帶動當地經濟增長，促進經濟發展。但是安置貨幣有限，後續消費乏力，居民很快就會發現沒有錢支持它們繼續如此生活，但是周圍的房價物價已經被帶起來，就會慢慢消費降級，影響經濟。
棚改短時間內不會取消，但會逐漸減少，政策也更緊，鑑於對長久來講穩定經濟發展不利和當地棚改計劃中的違規，國開行也幾次發聲，希望它越來越理性，真正改善居民生活，給大家一個美好的期待。
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Roseview財經
"棚戶區"一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區，也即城市中結構簡陋，抗災性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、採光通風差的房屋集中的地方。這是對棚戶區進行的事實描述。主要包括城中村、廠中村等，總體上都是在城市中尚未開發建設的地區。它屬於城市自身發展過程中遺留的歷史問題，其特點:環境髒亂差，周圍各類機構少，市政基礎設施不足，危舊平房集中，居民總體收入偏低，流動人口相對聚集等。棚戶區房屋破舊擁擠，基礎設施不健全，有的甚至存在安全隱患。為提高人民群眾生活質量及居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環境，從2008年開始，中共中央啟動保障性安居工程，加快了棚戶區改造步伐。《國務院辦公廳關於進一步加強棚戶區改造工作的通知》中指出：各地區要進一步摸清待改造棚戶區的底數、面積、類型等情況。區分輕重緩急，結合需要與可能，按照盡力而為、量力而行的原則，有計劃有步驟地組織實施。
隨著棚戶區改造的進行，其中非常重要的問題就是如何安置棚戶區中的居民，怎樣才能保障拆遷人的合法權益，實現棚戶區改造目的和初衷？
首先，棚戶區改造實行實物安置和貨幣補償相結合，由棚戶區居民自願選擇。各地區要按照國家有關規定製定具體安置補償辦法，依法實施徵收，維護群眾合法權益。棚戶區改造涉及集體土地徵收的，要按照國家相關法律法規，做好土地徵收、補償安置等前期工作。各地區可以探索採取共有產權的辦法，做好經濟困難棚戶區居民的住房安置工作。屬於集體土地上的房屋，棚戶區改造由於地理位置的特殊性，靠近市區，因此實踐中棚戶區改造集體土地上的房屋補償可以參考國有土地上房屋徵收補償的標準，即可以參考周邊的房地產的市場價格。《最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第12條第2款規定：徵收農村集體土地時未就被徵收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償的，補償安置時房屋所在的區域已經納入城市規劃區的，那麼土地權利人請求參照執行國有土地上房屋徵收補償標準的，人民法院一般應當支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。
其次，棚戶區改造安置住房實行原地和異地建設相結合，以原地安置為主，優先考慮就近安置；異地安置的，要充分考慮居民就業、就醫、就學、出行等需要，在土地利用總體規劃和城市總體規劃確定的建設用地範圍內，安排在交通便利、配套設施齊全地段。
楹庭專業企業徵拆律師
最好少拆，來改造更合理合算！
現在很多老舊樓很結實，可以用少的資金改造粉刷就行。
如有的小區是50年俄式小區，可以加電梯，加固改造，綠化街道。既改善小區面貌，又保存了歷史小區，為子孫後代留點想象空間。（三臺子蘇式沈飛建築小區。工人村老式住宿小區等。）老玩應它是歷史，有我們這一代記憶，拆了就失去了歷史的記憶，無法再復原（現來拍一個哪個時代的電影你都找不到景點）
現在沒有必須拆和建，現在街道都是一個模樣，老玩應太少了！
所以我們要必須尊重歷史建築文化，有價值能保留的成套小區，我們必須規化好它，保護好它。舊而不俗，留下來將來可能成為旅遊文化景點。（哪不是假景，慢慢可以增值）（兩種方案，1:人搬出去，區市開發，保留原樣。2:人住景在）
海淘769
棚戶區改造的重點應放在縣城，我所在的四川平原某縣城還有大面積的棚戶沒有改造，這些危房自燃自垮現像時有發生，急需要拆遷改造！
用戶239375383684
目前國內經濟下行，棚戶區作為拉動內需的一種調解方式會被繼續推行，因此，棚戶區改造一定還會繼續。
10月8日晚間，國務院常務會議部署推進棚戶區改造工作，明確提出要調整完善棚改貨幣化安置政策，商品房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣，要儘快取消貨幣化安置優惠政策。
北京冠領律師事務所
當然會繼續。
棚戶區改造是一項民生工程，國家對其的優惠政策包含：
安置住房稅收優惠政策。
主要包括：
1、建設用地免徵城鎮土地使用稅；
2、免徵涉及的印花稅、土地增值稅；
3、免徵或減半徵收契稅、個人所得稅。
棚戶區改造安置住房建設和通過收購籌集安置房源的，執行經濟適用住房的稅收優惠政策。
4、電力、通訊、市政公用事業等企業對城市和國有工礦棚戶區改造給予支持，新建安置小區有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設施，由各相關單位出資配套建設，並適當減免入網、管網增容等經營性收費。
免徵行政事業性收費和政府性基金。
5、免收的全國性行政事業性收費包括防空地下室易地建設費、白蟻防治費等項目；
6、免收的全國性政府性基金包括城市基礎設施配套費、散裝水泥專項資金、新型牆體材料專項基金、城市教育附加費、地方教育附加、城鎮公用事業附加等項目。
企業所得稅扣除
企業參與政府統一組織的工礦(含中央下放煤礦)棚戶區改造、林區棚戶區改造、墾區危房改造的，對企業用於符合規定條件的支出，准予在企業所得稅前扣除。現行政策規定國有工礦企業、國有林區企業和國有墾區企業用於政府統一組織的棚戶區改造支出，准予在企業所得稅前扣除。這一規定調動了企業參與棚戶區改造的積極性，起到了良好效果。為進一步調動企業積極性，新的政策中，
7、將允許棚戶區改造補助支出在企業所得稅前扣除的範圍，取消了僅可為國有企業的限制。
