話說大海南
房地產業，已進入休眠期了，這是全國調控，抑制房價上漲抄房的必然結果。特別是以房地產開發為主帶動旅遊度假髮展的海南，自去年限購以來，房地產已進入了有價無市的休眠期，特別是空房大量閒置，房租價格下跌，卻無人租用。新房價格趨之若鶩，無人問津。雖然，國家出臺建立自貿區這一利好，但對長期依賴房地產的海南，仍是考驗。外地人限購，本地人嫌貴，房地產己不再是海南支柱。至於，海南房價跌落，這需市場檢驗，目前還沒有大跌的趣事。個人認為，三年期是海南發展的又一轉折。一個現代國際代自貿區的形成，又是房價的起點。所以海南房價會在一個合理區運行。
車行天下牛
說到這個問題，我認為海南的房價在兩三年內絕對下降，但不會出現暴跌，原因有幾個：
首先是海南限購了，外地人買不了，本地人買不起，市場需求萎縮，而前幾年房地產商開發的樓盤和炒房客買的房子，受利息和政策的影響，必須要拋售，如果不拋售，後面的政策就很難說了，說不定想賣都賣不了。
其次，海口正加快城中村改造和江東開發區的建設，海口的房子會出現供大於求的局面，這對房地產商和炒房客是最不利的信息。
第三，目前全國的經濟都呈現下滑，而海南的房企幾乎都是外省進入，一些房企為了應對經濟下滑，必須回收資金，逼著拋售房子。
第四，海南已經明確擺脫房地產支撐經濟了，所以，海南的政策不會再向房地產傾斜。
這些都是促使海南房價下降的原因，大家從海南的二手房有價無市就看出海南房價必定會下降的，不過，不會出現暴跌的情況，還是向2011至2013年那樣，慢慢迴歸理性。（可能有無腦噴又要開罵了，隨便他們罵，我只說真話實話。）
話說大海南
海南島是個特殊的地方，其生態環境，氣候條件，都是中國獨一無二的，也是不可複製的！全國來說沒有可比的省份！
說實話海南房價確實對於當地人來說是高！很多人奇怪，為什麼海南沒工業，收入低，物價高，房價還這麼高！難道來這邊買房的都是傻大款？其實你只要在北方霧霾天或者一些有工業汙染的地方呼吸幾口空氣就知道了，海南為什麼這麼吸引外地人來這邊買房度假養老！再加上北方冬天真是冷，你不要說室內有暖氣，難道每天就呆在家裡嗎，不出來活動活動？這時就會知道海南的冬天才叫春暖花開！人在冬天能出來呼吸新鮮空氣和活動活動筋骨才是幸福的表現！
錢很重要，一旦和健康比起來就顯得不那麼重要了！所以很多人以為在海南買房就是買這裡的空氣！所以海南除了物價貴，空氣也很貴！除了空氣還有碧海藍天呢！那還沒說中央對於海南發展的重視呢，自貿港不是說說而已，所有政府官員的安排，工作重心都圍繞它來轉！這不是以前那些拍腦袋的決定，本屆中央的務實行事那是有目共睹的。所以中央政府決心做好就一定能做好！
不景氣的房地產市場不代表沒有值得買房的城市，北上廣深是其中四個，海南也是其中一個！限購限貸是給真心實意來這邊生活發展的人一個好的機會！不炒房的政策是正確的。
海南由於有各種光環的加持是不會大跌的。至於房價大漲這是有悖於中央嚴控房價的政策的。所以還是不會有暴漲這一說。穩定是以後的主聲調！在海南買房度假養老就是讓你身心得到健康！至於其他的想那麼多幹嘛！
地產達人小韓帶您看房
小編就生活在海南，據小編的調查，現在海南房地產的價格並沒有暴漲或者是暴跌的情況出現。全國房地產的不景氣，在今年四月份海南出臺限購之前，這種大的風向對於海南房地產基本沒有什麼影響，甚至在四月份限購政策出來之前，海南的房子不僅是價格暴漲，而且可以說是一房難求，在三亞甚至出現位置好的樓盤成交價達到了三四萬一平米的價格。
自今年四月份，海南出臺有史以來最嚴格的限購政策，海南的房價基本上是穩定的。其中最大的一個原因就是這些房地產項目處於凍結的狀態，基本上很少有交易的出現。現在海南房地產的均價大部分都在一萬一平米左右，今年以來基本上都穩定在這個價格。小編個人覺得，未來可能會有少許的下降，不過基本不會有暴漲或者是暴跌的情況出現。
現在海南的情況是，海南普遍工資水平都不高，而海南又是一個高物價的地方，海南本地人基本上都有自己的房產，或者住在自己家的祖宅內，海南人對於房產的需求沒有那麼強烈，而且現在的房價對於普遍的海南人收入來說，是高的。所以想要少部分有需求有能力的海南人消化這些大量的房產是不現實的。
而外地有錢有需求想要到海南購買房產的人又很難買到海南的房產。所以現在基本上房地產開發商們都在扛著，扛著壓力，扛著房價。等待下一步政策的變化。
綜上所看，在現在全國房地產不景氣的大環境下，海南的房地產行業並沒有出現暴漲或者暴跌的情況。整體房價相對比較穩定。小編認為，未來也許會有少許的下降。不過不會出現暴漲或暴跌的情況。
不過不管是購房還是旅遊，美麗的海南歡迎您！
希望這個回答能幫助到你。
海南黑鳳梨
我是16年9月海南澄邁縣購的房，2019年9月拿的產權證。現在漲到1.2萬了。比原來漲了一倍。
我容易醉
中央已對全國的房市定調，房子只住不炒。這就明確我國的房市要面向剛需，面向住房困難人群。只有這樣，我國的國土面積才不會被建房迅速佔擴，我們的各級政府也不會被賣土地支撐，也不會再現賣房富翁富婆。我們的國力要靠基礎工業，創新工業，科技進步來增強。
岩羊13
這是故意誤導購房人錯過買房時機！我親身參加碧桂園新埠島樓盤認購17300元/平米推出100套，結果是1:8的800人搶100套房！都是剛性需求的大戶型！購買人並不是靠外省人了，庫存量越來越少原因造成搶購！
用戶7983893810215
重慶二手房跌了42%！58同城安居客鏈家房天下貝殼自己看！！任意小區！買到就是鉅虧！從2018年最高價17000-20000跌到現在的8000-13000！！要較真的把小區名字發在評論裡！！沒小區名就開罵的對你不客氣！！
暢享2020
為什麼佛山市禪城區房價不暴跌呢
用戶85977207863
個人認為海南未來幾年的房價是漲的，原因不外呼三點，第一，人才引進入島的人會越來越多，購買需求會越來越大！第二，未來海南的環境保護的好，肯定會有更多退休老人想辦法入島。第三，政策利好，只不過短期看不出來，長期當你看到已經晚了。海南調控和內地不一樣，漲勢週期長而且緩慢，不適宜炒房，適宜剛需。
