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威海的房子值不值得買呢，我認為應根據個人的需求來決定。因為每個人的情況都不太一樣，所以也不能一概而論。
就我個人的情況來說，是值得買的。我已過了知天命的年齡，對事業的打拼深感力不從心。面對紛繁雜亂的世事炎涼，一般皆是淡泊處之，追求的是身心的坦然放鬆。觀海聽濤，潮起潮落之間，泯去的是急躁，滋生的是從容。而威海這種慢生活的節奏正好契合了我的這種不急緩行的心態。
你的具體情況是怎麼樣的我不知道，但是從生活環境來說，威海的空氣質量和城市文明程度是值得認可的。
我們知道威海三面環海，冬無嚴寒，夏無酷暑，是典型的海洋性氣候。北面與遼東半島隔海相望，東面與韓國、日本一衣帶水，西邊與煙臺接壤，南邊與青島相連，是膠東半島的重要組成部分。 因為得天獨厚的地理優勢，每年都有大量的遊客來威海旅遊，這也極大地推動了城市文明的建設。
威海先後榮獲國家級文明旅遊城市、最宜人居的海濱城市等獎項，在海內外有著一定的美譽度。這也是全國有許多大中城市的人移居威海的根本原因。
雖然威海目前也是地級市，但與煙臺、青島相比，不論在城市品位還是經濟社會發展，仍有相當的一段距離需要追趕。
威海原來隸屬於煙臺市的縣級市，八十年後期隨著國家發展沿海經濟的政策支持，劃分單列為地級市。下轄老城區環翠區，以及後來發展起來的高區、經區。
最近幾年為拓展大威海迴旋空間，推動城市向南的發展策略，又成立了臨港工業區。並將以前的文登市劃分為直轄區，再加上榮城市和乳山市拱衛，大威海的城市格局已初具規模。
我認為只要暇以時日，威海必將奮起直追，成為與煙臺、青島齊名的濱海城市。
再說說目前威海的房價，可以說已經達到了歷史的高位。
我在2015年就對威海的房價有所關注，那時基本就在四五千左右，就是大品牌好一點的項目，比如保利、威高也最多六千左右的樣子。和2016年底全國地產突然暴漲一樣，威海房價在短短的一年左右翻了番，現在基本都在萬元左右，只是地段和品質不同而略有差別。
如果你是投資的話，我覺得要慎重。畢竟短時間上漲過快，極大地透支了未來的上漲空間，必將有相當長的一個階段來消化，其間波動起伏也許會帶來投資的小機會，可能會給你帶來盈利的空間，但暴利的可能性不大。
因為，房價的上漲與當地的經濟發展、人口淨流入以及人均可支配收入息息相關，所以，個人認為目前威海的房價支撐力度是比較薄弱的。
如果你是養生為目的，我覺得什麼時候都可以入手。因為你追求的不是資本獲利，而是健康的生活品質。即使現在你買的價格相對是高點，但對於你來講，可以享受到優質的環境和民意的生活，也算是物有所值的，畢竟健康的身心才是最重要的。
有句話不是這麼說的麼，風物長宜放眼量。從一個長的週期來看，目前威海的房價只是一個階段性的高點，將來必會有新的高點超越，這是經濟發展的歷史規律。
以上是我個人對威海房地產走勢的一點看法，希望能給你帶來一點幫助。還是那句話，你要問問自己的需求是什麼，只有清楚了才能做出明智的決斷。
大美威海幸福銀灘
首先要看置業的需求是什麼，威海是一個沿海城市，與韓國也是隔海相望，氣候宜人，氣溫也是很不錯，當地海鮮也比較新鮮。如果想在威海長期居住建議選擇離海稍遠一點，不要一線海景，畢竟浪再緩還是會潮溼，而且威海的居住環境以及城市生態環境還是不錯，置業還是要選擇一個周邊配套比較完善的社區。
如果選擇度假投資個人感覺收益回報率不是很高，海景房資源有點誇大宣傳了，不過投資也是需要一個前瞻性，誰都不能百分百保證未來的升值空間怎麼樣，而且要考察一下當地的二手房市場如何，是不是飽和階段，是否好出手。
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首先要給題主說一句：房子是用來住的，不是用來炒的！
如果想在威海買房投資，我還是奉勸樓主三思，首先當前樓市出於大橫市的階段，貿然“入坑”不是一件好事。
但如果從宜居宜業的角度來分析，樓主想來威海定居或者做生意，那在威海買房還是值得的。
威海，想必我不用介紹，題主也知道它名聲在外了。這裡是山東最著名的濱海旅遊城市之一，去過的人無不稱讚它的風景優美、空氣清新，事實上這裡的空氣質量，在全省都是年年蟬聯第一的，屬於環保領域的“尖子生”，所以，在這裡生活可以想象得出得有多舒服了。
威海的房子紅色的房頂是它的一大特色，登上威海的環翠樓，整個城市一覽無餘，碧海藍天紅瓦綠樹，這就是威海最經典的“配色”。
面朝大海春暖花開，在威海居住，你能體驗到最愜意的生活。威海不同於忙碌的大都市，這裡的節奏很慢，你不用疲於奔命，能夠享受到生活的本真。
所以很多人來這買房養老，也有“候鳥人”在此購房，工作之餘來此度假，人們就是看中了這裡的愜意生活，從這個角度看，在威海買房是非常值得的。
在威海買房開一座民宿，也是不少人的選擇。
其實，這個市場是很有前景的。比如在威海國際浴場沿岸，有很多“海景房”，很多都是用於出租，遊客可以組下整間，帶著家人或者朋友一塊體驗海邊的生活。
齊魯壹點
最值得買房的地方是廣西沿海欽州，國際上影響最大的華文報刊新加坡聯合早報昨天圖文並茂推介欽州，去年華為落戶欽州，近期華為在欽州建立了全國第一個5G數字小鎮
我認為目前北部灣欽州買房性價比最高，欽州在北海、防城港、南寧中間。現在是一帶一路橋頭堡，被譽為第二個深圳，經濟潛力巨大。關鍵房價在南方沿海城市最低，市區均價4000多。
位置好、環境空氣好、房價低就是最大優勢5000以下，90%以上的家庭都買得起，房價8000以上65%的家庭都買的起，房價一萬以上50%的家庭買得起，房價15000以上35%的家庭買的起，房價2萬以上恐怕只有不到10%的家庭能買的起。房價5萬以上大概只有不到5%的家庭買得起。購買人群的多少是房價未來上漲的主要動力，這也是為什麼一線城市以下，房價達到2萬以上一平米漲起來就比較困難了。
新加坡富可敵國，人均收入排名世界第六，主要靠港口、轉口貿易(包括貨物中轉
和相應的金融服務)和石化工業(船舶油料補
給)賺錢。新加坡港的位置世界第一，佔據馬六甲海峽的重要通道。中國及世界貿易80%以上的貨物要通過新加坡港。給新加坡帶來了豐厚的財富。
欽州港的地理位置也非常好，未來發展不可限量。中國中西部的重慶、四川、陝西、原來貨物出海都要通過長江水道到上海港出海，到達目的國，平均需要36天，現在就近通過欽州港出海平均到達目的國只需要16天。這次欽州很可能被設立成新的自貿區，新聞報道欽州市委領導已經到上海學習自貿區經驗
財經葉教授
一張圖自己去想把
外貿服裝信amu7878
威海靠市區的房價十年前4千左右，2015年6千左右，2018年一萬多均價，這十年我見證了威海的房價，平均工資基本五千左右，這裡有好的大企業，又靠海，又是衛生城，如今很多人開始注重養生，很多北京退休大媽把房子租出去，用租金來威海買房，用事實論證未來，跌的可能性幾乎沒有！
琳琳linline1000
不值得買的。
dawei
值得買，威海氣候宜人，超級乾淨，人文純樸。但是需要選好位置，威海市區，榮成，文登都可以選，有旅遊和養老兩個超好題材，文登是中國適合養老最好的五個縣級城市之一，而且生活配套都可以。南海和乳山銀灘就要小心了，朝南對海的房子長期不住，很快就會長毛。
庭院故事
可買威海的環翠區、高區和經區，一樓略潮，其它層都可。山東西南、東北人、乳山人和本地新結婚的人買的較多，北京也有老人賣了北京的房，在這邊用約1/5左右的錢買個別墅，剩餘的錢養老。現在房價漲了不少，剛需就早買。
手機用戶63832652008
喜歡，並且有條件，那就別猶豫了。
