zpeng0815
我和頭條大多數噴昆明房價的看法不一樣，做為一個省的省會城市昆明的房價明顯低於各省，在全球氣候變化的當下，各地氣溫逐年升高，有些地方及省會越來越不適宜居住。昆明有著得天獨厚的優勢，無論氣候環境還是空氣質量，熱帶水果菜品等等，都比其他省份省會好太多。另外昆明這座城市有著千百年的歷史，是當年祖先在整個雲南考察遍風水選擇的城址，不管周邊區域如何受地震等影響，昆明幾乎沒有過大的地震災害，說明這是當年祖先選定的一塊寶地。
Brain30453463
建議玉溪，半小時到昆明，幾乎同城，房價便宜的多。
雲煙之鄉玉溪房價現狀，均價7399元，最貴的不是市區竟然是這個縣
玉溪位於雲南省省會昆明市南部，離省會很近88公里，高鐵已經通車，花32元，買張高鐵票，32分鐘從玉溪就到昆明瞭，兩個城市未來有同城化趨勢。玉溪有豐富的生物資源和較高的農耕水平，是世界一流優質菸葉的生產基地，素有“雲煙之鄉”的美譽。著名的雲煙製造企業紅塔集團就坐落在玉溪。玉溪同時還是高原水鄉、著名的作曲家聶耳之鄉、和江南小調搭配舞蹈的花燈之鄉。機場方面，以前玉溪沒有自己的機場，需要去昆明坐飛機，但是2017年玉溪江川通用機場建設工程正式啟動，標誌著玉溪即將擁有自己的機場。我把政府網站看了一遍，玉溪的人才戰略讓我印象深刻，高端人才其繳納的個人所得稅給予地方留成部分20—80%的獎勵補助。說了這麼多，我們來看看玉溪市2019年1月此時此刻的真實房價情況。
玉溪市全市均價7399元每平米。但是最貴的不是市區的紅塔區，而是北部更靠近昆明的澄江縣，均價已經1.22萬元。由於其緊鄰昆明，受到了昆明高房價的溢出影響，一個縣城價格居然高過了他上面的地級市。
從玉溪的房源分佈來看，玉溪的二手房主要分佈在4000-7000元區間，6000元左右的房源最多。高位數出現在1.3萬，應該就是澄江縣的樓盤了。
方戶子fanghuzi
雲南最被看好的城市，不是玉溪，也不是昆明，比大理還宜居！哪就是曲靖。曲靖位於雲南省的東部，是一座地級市。但是由於其位於珠江源頭，同時又坐落於雲南、貴州、廣西三省交界處，因此一直以來曲靖都有“滇黔鎖鑰”、“雲南咽喉”之稱。
目曲靖是雲南省最為熱門的城市之一。相較於大理來說也是毫不遜色，微微還遠超大理！是一座適合人居住的好地方，雲南本身就身處祖國南方，氣候適宜。曲靖市亦是如此，這裡夏無酷暑，冬無嚴寒，春秋也有明確的界線。由於受其地勢的影響，這裡還具有“一山分四季，十里不同天”的立體氣候。但是總體而言，年平均氣溫多在14℃左右。
曲靖市依山傍水，是一處天然的旅遊勝地。其高原面保存較好，形態完整，同時，其東南部還具有典型的岩溶丘原景觀。可以說足不出戶就能欣賞到自然美景。
這裡之所以適合人類居住和旅遊，除了適宜的溫度以外，還有就是這裡遍佈著非常多的植被。曲靖市植物資源以亞熱帶植被為主，植被組成複雜，典型植被有常綠闊葉林、針葉林等。除了優越的自然條件之外，曲靖市也為了更好的發展而積極進行產業轉型升級。旅遊業就是其中之一，曲靖市坐擁著天然資源，在這個基礎上進一步完善旅遊設施，積極開發新型旅遊項目。
而曲靖之所以能依靠旅遊業發家致富，也與當地居民密不可分。在曲靖市的境內，居住著包含漢族在內的8個民族，而每個民族又有著自己的風俗與信仰，這已然成為旅遊的一大熱點。
緊接著，不同的風俗又衍生出曲靖市多種多樣的文娛活動，像是布依族的三月三、彝族火把節、苗族花山節等，以及常見的舞獅、踩高蹺、劃旱船等。
滕胖
如果你年齡不是很大，想創業想做事情的話，建議你還是留在大一點的城市，在雲南來說的話，昆明市唯一的選擇。
如果你年齡已經比較大了，折騰不動了，建議您回去小縣城安安穩穩的安度晚年。
不管是在玉溪、曲靖還是昆明，買一個3室2廳，大概花費都是在50萬左右，只是面積多個10平方少個10平方的問題，對於居住來說沒有太大的影響，不要說昆明的房價高，昆明也不是每一個小區都高，如果在昆明找不到50多萬的3室2廳的話您可以聯繫我。
我本人是玉溪的，在昆明和曲靖都呆了很多年，最後我還是選擇了昆明，畢竟大一點的城市機會會更多，不能為了10萬塊錢左右就選擇一個小的城市。
0張起來0
建議別買那麼遠，可以考慮安寧和嵩明，房價沒那麼高，特別推薦安寧，感覺很不錯，環境也好
昆明逗逼姐
房子價格高不高不能單看房價。在玉溪花100萬買套房租出去每月只能租1000多，但是在昆明花100萬買套房子每月最少能租3000多。玉溪外來人口少，所以房子難租。昆明外來人口多，幾乎是常住人口的兩倍，不愁租。房子的租和售最大消費群體是外來人口。你想想房子都租不出去還會好售嗎？所以我覺得在玉溪花100萬買房還不如存銀行或者理財呢。單方面看，雖然昆明房價比玉溪高，但是總體來說昆明的房子更值得買。如果你想住在玉溪我教你個辦法，並且我自己也這樣做。我2015年時候打算花90萬左右在玉溪或者昆明購買房子，最後我把房子買在昆明（二環），現在每月3000多租出去，然後我又用2000塊在玉溪租了一套比我自己房子更大更舒適的房子，我每月還賺1000多呢，哈哈哈。如果你接受我的建議去昆明買房子，那我推薦你考慮西市區。北市區10年後還會是現在這個樣，發展空間基本飽和了。東市區沒啥特色。南市區還行。西市區最好，開車去市中心只需20多分鐘，往北市區去市中心開車得40分鐘，西市區正在發展中，幾年變個樣空間很大，靠滇池，睡美人西山，好山好水好風光，還有融創萬達城的水上樂園，冰雪天地，比廣州長隆水上樂園還過癮，你說住在昆明西市區爽不爽？
蘇蘇木木
富民歡迎你 高速到昆明半小時 國道四十分鐘 房價四到六千 一年四季花果飄香
ly紅色辣椒椒
雲南省 只有曲靖市的房價是性價比最高的 昆明周邊的縣城都5000千以上 比曲靖高
qwe小胖
現在不宜買房，昆明也就那樣離很多大城市差距還很大，房價炒那麼高，說抗跌是不可能的
軍心我心48380326
我覺得會澤宜居，房價低，5年後還有高鐵
