2015壹起夢想
其實這個問題我也很糾結，房價以後到底跌還是漲，什麼時候下手買，如果不認真專研是很難有結果的，最終又不了了之回到無視漲跌的狀態中.還好在我花了9個月認真瞭解分析和與很多對房產中國經濟分析比較有經驗的人士溝通，我發現了一個重要的問題，每一個城市的發展房價是必然上漲的，但這個漫長的過程中都會讓很多人產生驚訝、懷疑，每一次都打臉，特別是成都這個城市，誰又能想到會到這個價格啊，誰又會想到現在的樓面價都2w多了啊，但每一次回頭看都是很多機會可以買的，錯過了，對 ！就是這三個字，讓我改變了糾結心情，總結一下就是有錢買就對啦，不要像我一樣在發展中的城市還在懷疑這個懷疑那，錯過了很多很多的機會，沒有什麼意義，最終抱得一生中的一次很重要的遺憾……祝願大家都順心順意……
2015壹起夢想
如果成都真的放開購房資格，而且那個時候自己也能夠負擔得起購房資金的情況之下，我會毫不猶豫的去購買成都的房子。一、因為，我喜歡成都天氣。來成都快十年了，第一次來成都是2010年來成都讀書，剛來的時候不是很習慣成都的天氣，因為成都的地理位置和地形的原因，成都喜歡夜裡下雨，第二天又是大太陽，在老家習慣幾天雨天、幾天陰天、幾天太陽的天氣。在成都不是很習慣，剛開始有點討厭，後來慢慢的就喜歡了這裡的天氣，有時候熱了受不了，就期待夜裡下雨，那樣開空調都不用了。
第二、喜歡成都平原這種城市，平原沒有山阻擋，一眼望去周圍全是建築，沒有山的壓迫，自己出生的地方是山丘。
第三、成都聚集了全川的美食，各種小吃，作為一個四川人特別喜歡美食咯。
第四、交通發展的很快，高鐵、航空都很發達，公交便宜，地鐵也不斷的在完善中。
第五、去川西和西藏旅遊很方便。
第六、房價和同級別的城市相比還是溫柔，成都2016年之前都是小幅上漲，而且有段時間還不好賣，還得有些郊區樓盤買房送車位，成都房價開始有上漲跡象好像是16年下半年，各種地鐵開工。17年房價漲的最熱鬧，後悔當初好像是13年左右營門口附近才7000左右。
第七、成都還在不斷髮展、各種基礎設施不斷完善，加上優越的醫療條件和教育資源，對周邊的吸引力還不錯，雖然現在住房不能炒，但是居住的話還是不錯哦！投資屬性降低沒法和過去相比較了吧，但是比起存款收益還是不錯哦！還是看好成都房價的，就是不喜歡現在開發商的套路，精裝房單價貴，精裝標準低，而且現在很多樓盤都是改善住房，住房面積大，購房成本加大。
最後，還要提一下成都重視環境保護，最近幾年空氣質量很好咯，多了很多綠道和生態公園等。因為喜歡成都，希望將來在成都購買一套屬於自己的房子。
大橘子小生活
不用懷疑，立馬買！
目前來說，成都放開限購政策的幾率幾乎為零。
毫不誇張的說，中國的西南之星，成都，目前是整個國內主要城市中最懂控制房價和最有發展野心的城市。
2016年上半年，限購令一紙通文，將整個成都的房產剛需市場炸開了花，無數手握資金還在觀望的購房者懷著“今天不買，明天更貴”的恐懼心裡和浩浩蕩蕩幾百萬人一起將成都主城區的所有樓盤一掃而空。
2016-2017，一年間，成都房產均價翻了一倍。
那麼限購政策的意圖何在？
是為了控制炒房者嗎？為了讓房地產市場降溫，控制過度囤房、炒房現象；但是，2016年房價綜合指數顯示，在限購令之前並未出現炒房團大幅提升成都房價的現象？
難道是政府在聲東擊西？明面上出臺限購政策，實際是刺激市場需求，提升房價？
其實這些都只是政策實行後的現象，我更相信這層限購政策背後的原因是：
成都還將擴大地理區域，無論是建立天府新區實行成都雙行政區還是規劃四五六環，地理發育吃到簡陽、大邑一帶，都是為了發展成為了成成成都都都....
你想，如果所有人都在主城區買房，會怎樣？
主城區的建設已經趨於飽和，房價只能是加價不加量；
如果把需求放在主城區以外呢？
把幾乎所有新買房的人都往繞城趕，再加上政府大力投入的地鐵、基建、商業圈打造，只會讓成都越來越好，越來越發達；
當然，限購令也有可能會導致長期內，城市發展力趨於平緩，這就是成都區別於其它主要城市的一步險棋。
所以，現在取消限購令的幾率幾乎為零。
從限購政策出臺至今，房價經歷了一輪大幅上漲後，已經趨於平穩甚至二手交易市場出現微跌；
五年或十年後，政府只會修改限購令，不會突然宣佈取消；
若哪一天宣佈突然取消，或許我們就真買不起這裡的房子了。
成都房產通L
只要房價不漲微迭，不可能出現搶房現象。以16年為例，我乘車從茶店子到溫江，一出地鐵口，一大堆人圍來纏著買房，全是現房並無償接送看房，環境很好的小區也才四五千元。下半年實施限購，房價一路高升，一年多時間翻倍。這說明什麼問題？難道I6年上半年前成都人民沒剛需沒錢購房？實際情況是赿跟越漲越炒，越漲越炒越限。惡性循環。真的房價下降，鬼才去投資搶房
山夫56386360
這些搞笑的人，還放開會不會買房的問題！成都有很多不限購，但是需要全款！延時拿證，開發商幫你購買社保，滿兩年，就可以了！另外還有你花錢掛在你想買的區域公司裡面，兩年就可以購房，還有自己辦一個證，商家版購買！那些有錢說買不到房子的，我想問你們是不是真的想買？簡直是搞笑，要買房的早就買了，只有不想買房的才藉口那麼多，特別是中介海軍！製造一種，供不應求的假象！真的放開限購，說明房子已經不好賣了！
小亮7904
作為一個財經工作者，如果成都放開限購，我會考慮第一時間去成都買房。
在我去過的內陸省份中，我覺得成都這個城市是一個非常宜居的城市。
一則，自然環境不錯，氣溫非常宜人，空氣質量也不錯，周圍自然環境非常好。
一則，歷史文化底蘊深厚，景點多，生活之餘可到處走走看看，使得生活豐富多彩。
三則，特產豐富，物價水平不高，生活在成都吃什麼都方便，而且價格不貴。
四則，成都人有包容心，你無論是什麼人，他們都不會看不起你，也不會忌妒你，能夠融洽相處。
五則，城市建設不錯，規劃設計都相當令人舒坦。
六則，文化教育衛生等方面相當不錯，尤其是大學較多，電子信息產業發達，可為就業帶來很多的機會。
開偉觀察
現在嗎？當然會！
目前來說，成都放開限購政策的幾率幾乎為零。
毫不誇張的說，中國的西南之星，成都，目前是整個國內主要城市中最懂控制房價和最有發展野心的城市。
2016年上半年，限購令一紙通文，將整個成都的房產剛需市場炸開了花，無數手握資金還在觀望的購房者懷著“今天不買，明天更貴”的恐懼心裡和浩浩蕩蕩幾百萬人一起將成都主城區的所有樓盤一掃而空。
2016-2017，一年間，成都房產均價翻了一倍。
那麼限購政策的意圖何在？
是為了控制炒房者嗎？為了讓房地產市場降溫，控制過度囤房、炒房現象；但是，2016年房價綜合指數顯示，在限購令之前並未出現炒房團大幅提升成都房價的現象？
難道是政府在聲東擊西？明面上出臺限購政策，實際是刺激市場需求，提升房價？
其實這些都只是政策實行後的現象，我更相信這層限購政策背後的原因是：
成都還將擴大地理區域，無論是建立天府新區實行成都雙行政區還是規劃四五六環，地理發育吃到簡陽、大邑一帶，都是為了發展成為了成成成都都都....
你想，如果所有人都在主城區買房，會怎樣？
主城區的建設已經趨於飽和，房價只能是加價不加量；
如果把需求放在主城區以外呢？
把幾乎所有新買房的人都往繞城趕，再加上政府大力投入的地鐵、基建、商業圈打造，只會讓成都越來越好，越來越發達；
當然，限購令也有可能會導致長期內，城市發展力趨於平緩，這就是成都區別於其它主要城市的一步險棋。
所以，現在取消限購令的幾率幾乎為零。
從限購政策出臺至今，房價經歷了一輪大幅上漲後，已經趨於平穩甚至二手交易市場出現微跌；
五年或十年後，政府只會修改限購令，不會突然宣佈取消；
若哪一天宣佈突然取消，或許我們就真買不起這裡的房子了。
感觀獵人
買房？不用放開限購政策，我現在就有買房資格。但是，為什麼要買房？成都的房子已經開始跌了，已經有10萬套二手房在出售了，泡沫已經開始慢慢破裂了，不要說什麼新一線城市，成都現在在去工業化了，巴西的今天就是成都的明天，也許我的觀點有點悲觀
hehe715500424
你好，很高興為你分享個人看法！今天談房子之前，我們先來談談成都。
成都，四川省轄地級市，簡稱蓉，別稱“蓉城、錦城”，是四川省省會、副省級市，特大城市，西部戰區機關駐地，國務院確定的國家重要高新技術產業基地、商貿物流中心和綜合交通樞紐，西部地區重要的中心城市。
成都是國家歷史文化名城，古蜀文明發祥地。
先後獲世界最佳新興商務城市、中國內陸投資環境標杆城市、國家小微企業雙創示範基地城市、中國城市綜合實力十強、中國十大創業城市等。2019年8月，中國海關總署主辦的《中國海關》雜誌公佈2018年“中國外貿百強城市”排名，成都排名第18。——來源百度百科
五代時，後蜀皇帝孟昶偏愛芙蓉花，命百姓在城牆上遍植芙蓉樹，花開時節，成都“四十里為錦秀”，故成都又被稱為蓉城，蓉城因此而來。
我們眼中的成都
提到成都，我們第一個想到的詞是什麼？
麻將，火鍋，美女，春熙路，天府廣場，錦裡，都江堰青城山，人民公園，蓋碗茶，熊貓基地，大運會……每個人對成都都會有自己的第一印象。
“和我在成都的街頭走一走，唔哦哦”趙雷的一首成都，更是讓成都傳遍了中國。
最近幾年，“中國新一線城市排名第一”“中國最悠閒的城市”“成都最具幸福感的城市”“中國最具投資吸引力城市”……照這個速度，成都將成為中國獲獎最多的城市。不管這些稱號怎麼來的，但是成都確實火了起來。
成都政府眼中的未來成都
1，人口流入
2018年成都市常住人口為1633萬人，其中，城鎮常住人口為1194.05萬人。而2016-2035年《總規》提出，至2035年市域常住人口規模控制在2300萬人以內；至2035年中心城區(高新南+天府新區+11區）城市人口規模控制在1360萬。也就是政府預計未來16年，成都將有大概700萬人流入成都，平均每年41萬。而實際中，去年落戶成都的人口在28.53萬左右，雖然有差距，但是從數據來說，成都是人口流入城市，不是人口流失城市，每年吸引一大批外地人員落戶成都，說明成都作為西部第一大城市，具有活力和希望，外地人才會願意落戶留下來。
2，城市發展
根據成都新一輪城市總體規劃（2016-2035），成都城市戰略定位是四川省省會、國家中心城市、國際門戶樞紐城市、世界文化名城。《總規》提出，要按照“東進、南拓、西控、北改、中優”十字方針，構建東南西北中差異化發展的五大主體功能區。
成都的發展格局由之前的“兩山夾一城”變成了“一山連兩翼”，成都城市格局正迎來千年之變。
3，產業支撐
2018年成都城市在全國城市GDP總量排名第7，為15342.8億，GDP增速8.0%，四川省4萬億的GDP總量中，成都貢獻了三分之一，功勞最大。
成都目前在電子信息產業、生物醫藥產業、化學化工產業、傢俱和鞋業製造產業、動漫和傳媒產業、會展產業、航空航天產業和旅遊業等取得巨大成就,穩步奠定了成都作為中國十大城市的地位和西部中心城市的地位。
成都國家中心城市產業發展大會上提出在全市統籌佈局建設66個現代化城市新區。其中國家級新區及開發區共有14個產業園區，成都高新技術產業開發區包括成都天府國際空港新城、成都高新區南部園區、成都天府國際生物城、成都金融總部商務區、成都高新區西部園區。這些都是未來成都的經濟命脈。
2016年5月，龍泉山東側的成都天府國際機場正式開建，將於2020年建成使用，屆時成都將成為繼北京、上海之後的中國第三座“雙機場”城市，邁入我國臨空經濟發展第一陣營。
所以，回到主題。你覺得成都發展潛力如何？
我們都知道房價短期看政策，中期看經濟，長期看人口。所以長遠來，人口對於房價的上漲與降價起關鍵作用。
不妨問問身邊的朋友，從這輪全國房價大漲後，知道房屋還能讓自己財產增值，知道了成都的未來發展，成都的均價14000左右，至少首付20-30萬就能買，而四川其他市縣，價格也有達到10000以上的地方，對比價格，未來發展，如果成都的限購政策放開，願不願意在成都買房？
我的回答是: yes, I do.🤪🤪
如果想抱著買房後短期價格上漲，賣掉賺錢的朋友，還是算了，現在實現不了。好比割韭菜，割了一茬，你總需要些時間讓韭菜在長茂盛一些吧！
小白Building
如果放開限購政策，我肯定會在第一時間買房，其原因是:
一、我家庭名下雖然有幾套房，但小區環境都一般，又不在地鐵邊上，且房齡較長，極需要改善一下居住條件，提高生活品質。
二、成都的房價與同類城市比較起來，還會有一定的上漲空間，雖然幅度不大，但持有優質房產，未來十年應該不會降價的。大家擔心即將出臺的房產稅，但我相信成都城區的部分房價上漲率肯定會跑贏CPI、自然也會大於房產稅率。
三、在買新房的同時，我也會及時處理手裡的老舊房子，家庭保持在3至5套，人均控制在200平米，不會持有太多。房子畢竟是用來做的，目前投資房產，既要選地段，更要選環境，還要分折使用效率，否則真的就會砸在手裡成蘿蔔青菜了。
當然以上的分析，我只是應了題主的問題有感而發，目前放開限購政策，基本上是痴人說夢，找點話題閒談而已，閒談過後，大家如果剛需，該下手就下手吧;如果有購房資格，該改善就儘早享受吧;如果要投資，勸大家謹慎再謹慎哈。
