農村自建房,一般層高是多少?

彝州老趙


在我國的農村,以前放眼望去全是低矮的土磚或是茅草房屋,隨著後來生活水平的提高,農民不僅居住的面積大增,樓房也是越建越高。



記得我家以前80年代的土磚房,其樓高還不足9尺,高8尺也就是2.7米左右,用力一跳就有可能摸到樓頂。

後來隨著紅磚房屋的興起,樓層高也就相應增加了,我家的紅磚平房當時的層高是1.05丈,合3.5米(農村建房習慣還是以丈尺寸來表達)。



到了近二十來年,農村又興起了建樓房,在開始的時候,很多人特別喜歡建高的房子,第一層的樓高基本都在4米或以上,我看到過最高的是建到了4.5米高的房子,現在想起來真是不可思議,這可能也與當時農村比較嚴重的攀比風氣有關。


如今,隨著農村的人特別是年紀比較輕的,越來越講究房子的實用,樓高又開始往下降了。第一層基本在3.5米左右,也就是一丈零五以上,但基本不會超過3.8米;第二層樓高在3.3至3.6米之間;第三層又會減小一些,可能只一丈高,也就是3.3米,也有9尺也就是3米高的,不過非常小,再低就沒有了,除非是樓頂的半高層屋頂。


這就是我家鄉農村的自建房樓高變化情況,你們哪裡是多少呢?


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農村自建房,一般層高是多少?

別的地方我不瞭解,不好說。我們這個地方自建房層高是越建越高。90年代開始建平房(樓房),以前的都是瓦房。我家是93年建的一層平房,在村裡是屬於較早建的平房,沒有比較,內空只有3米高。那個時侯健的平房,樓層都不高,後來許多都翻建了,原因就是樓層太矮。

幾年後,村裡人新建的房子一樓層高就抬高到3.6米,甚至有的達到4.0米。我問他們,房子建這麼高,不是浪費磚錢,也增加了人工錢嗎?聽聽那些只建了一層平房的人怎麼說:樓層高點,房子空間就大了,通風好,夏天就沒那麼熱。仔細想想,好像也有道理。

現在建房,大部人是一幢樓房一次建成功。不存在只建一層樓,夏天太熱的問題了。但新建房子的人,還是把一樓層高建到4.0米左右,二三層層高3.6米左右。這又是為什麼呢?假設:同住一個村子,人家建房子,層高都是4.0米左右。就你一家房子3米,跟人家一比矮了半層,心裡好受嗎?沒辦法,這不是樊比,要跟上時代,不然會後悔的。




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因為我的祖籍是山東,然後我們現在在吉林長春住,根據兩地不同的情況,房子就是第一層的舉架一般是在2.8到3.5米左右,而且現在大多數都是磚混,然後現在東北這邊有個別的地方,現在都是底下是緩緩頂上是空心磚,然後造價低成本也低,所以說的,就是蓋房子速度也快,而且大多數要是蓋二樓的情況下也都是框架,賈加呃空心磚嗯,第一它保溫性能要好,因為東北這邊非常冷,冬天嗯,第二就是把就是蓋完之後就是把那個保溫板貼上一層,而且我量了一下我家的老宅,他是在兩米八往上


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農村的自建房,我們廣西這邊的是29鬥磚,或者27鬥磚。具體的高度說不準,以前的紅磚要比現在的大一點一點,厚一點,所以以前的層高,在同樣的斗數下會高於現在的斗數!以前的層高估計在3.6-4米之間,現在可能3.4-3.8米之間!



一般情況下,在農村農民們都會選擇把自己一樓樓層蓋的高一點,蓋二層的房子會蓋的稍微比第一層的要矮兩鬥磚,而且磚的斗數都是單數!

我們這說的都是普通農村房子的高度和普通房子的蓋法!如果你是別墅型的洋樓,或者是樓中樓,那高度肯定不一樣!



現在的農村自建房,花樣也比前幾年多了起來!以前我們蓋的房子都是三室一廳帶個樓梯!很普通,沒什麼設計!現在有些農村的人,賺到錢了,蓋的房子花樣也多了起來,有樓中樓的蓋法,別墅型的蓋法,還有什麼歐式的蓋法!



現在在農村裡也可以看見一些看起來很高級的房子,很漂亮,二樓全是落地窗,多邊形的牆角,屋頂都是尖的了!設計的挺漂亮!以前我們蓋房灰都不批,現在蓋房最基本的都要批灰,然後刮大白!現在蓋房都必須要到這個步驟了,我們以前的房子,都是直接看見紅磚頭的!現在有些漂亮的房子外面也裝的很漂亮!好像是噴漆還是什麼的!



除了房子,庭院也做的有莫有樣,還種上花花草草,家裡別有一番風味!

不過這樣的家庭在農村是比較少的,普通人家,只會批灰和刮大白就算裝修了!如果條件不錯最多也是鋪地磚,這在農村也算是裝修搞完了!



總之,在農村,如果你要蓋普通樣子的,就是我們說的方方正正的房子,層高3.4-3.6米就OK了,太高了我個人覺得也不好,感覺空蕩蕩的!最好是蓋兩層,因為一層的房子真是太熱了!住著不是很舒服,特別是夏天!兩層的房子涼快些!

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農村自建房,一般層高是多少?

現在農村自建房屋已納入新農村規劃了。有些地方的政府,為了使整個村莊的佈局整潔有序,對新建房屋的座落和外觀建築設計,有了統一的規劃要求。特別是農村街道和大一點的村莊都要求的比較嚴格。房屋不是說你想怎麼建就怎麼建的,而是要按照政府的規劃建造。

先拋開這個問題不說,就建房的高度我來說一我們這的農村建房的一般層高:

一、

房屋的高度要根據地勢的情況,合理的建造。

說起建房不免會帶些風水、運勢和迷信的之類的色彩。

首先,建房的時候要和周邊的地勢高低,和周邊鄰居的房屋保持協調。才使你房屋建造的美觀漂亮,而且住著也平安。

假如,你建造房屋的地方在低窪處。你房屋的正負零要提高一些,樓層的尺寸也要高一點。

如果,你建造的房屋是在凸起的地方,儘量把勢挖一下,樓層的尺寸也要稍為矮一點。

總之,建房的時候要利用地勢,合理的建造高度。才能是你的房屋建造的大氣漂亮。


二、

樓層的合理高度。

我們都知道,現在商品房的樓層除地下室的高度超過4米外。其標準層高都在2.8~3米左右。

我們這裡不富裕,農戶住的房屋都是兩層的樓房。一樓的淨高度是3.9米左右,二樓的淨高度是3.5米左右。

過去,人們建房對門向都有講究,沒有門朝北的房屋,說不吉利。隨著形勢的發展和商品房的出現,現在農村也出現了很多門朝北的房屋。
房子是人的重資產,建造的時候一定要在政府的規劃內。如果是房屋密集的地方,還要兼顧鄰居的關係,比如採光、排水等問題。儘量不要太出格,如果在建房的時候麻煩不斷,你住的時候也不會有多平安的。


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農村自建房每一層的高度多少米比較合適?小編問的這個問題應該還要加一句,是東南西北那一個方道。因為每一個地方的農村自建房高低都不一樣,我來說一下我所處在湖北,我們這裡大部分農村自建🏠:一樓如果有門市4.5~5米,如果沒有門市的一樓一般是4.2米~4米。二樓一般是4米~3.8米。三樓一般都是3.6米~3.4米。四樓大都是3.4米~3.2米。當然建房的時候如果是包工包料,建築包工頭都會說用不著建那麼高,用建築包工頭的說法是:一樓4米就夠了,二樓或二樓以上3米,建房是自己住的,一住就是幾十年,因此在建房時一般都不要聽包工頭的話自己拿主意,按他的話說建高了是浪費,其實包工頭他也是考慮到建矮點,節約材料,工程期間也短些,賺錢也會多些。因此準備建農村自建房時的高度自己心裡要有底線,不要認為包工頭或建房的師傅見多識廣就全聽他的,他們都是向錢看。





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小編認為房子高度在2.8m~3.0m為宜,層高不得超過3.3米。因為按《國家住宅設計規範》,普通住宅層高不宜高於2.8米,臥室、起居室的室內淨高不應低於2.4米。2.8米是這一層的地面到上一層的地面。普通住房層高2.8米,可以在保證居住舒適度的基礎上,最大限度的節約能源。由於南北方的地區存在溫度差異問題,因此北方的寒冷地區可採用2.8-3.0米的層高,而南方的炎熱地區則可採用3.0-3.2米的房屋高度,層高過高也會影響冬季室內取暖,屋內高度高,自然熱氣不容易聚集。夏季如果開空調的話也不利於快速製冷,自然會造成電力的浪費。因為在我國北方層高過高也會影響冬季室內取暖,屋內高度高,自然熱氣不容易聚集。夏季如果開空調的話也不利於快速製冷,自然會造成電力的浪費。


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※農村自建房首層層高3.6米,淨高≥3.3米。

※如需考慮吊頂,建議層高3.96米~4.2米。

※做夾層的話4.8米~6米。

農村私宅層高受樓房面積大小比例和地方明文
限制的影響,實用舒適型一般首層層高在3.6米左右,二層以上淨高3.0米~3.3米,頂層最低為2.2米。


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農村自建房的層高多少,其實每一個地方都會有所區別,而且一棟房子的每一層樓也會有所區別。所以這個問題就不能一概而論,在這裡我只能按照我所在的地區來跟大家聊聊這個問題。

在我們老家農村的的自建房,一般都是三層樓,我們建房子的時候都是詢問包工頭樓層多高,師傅就會告訴你,一樓3.8~4.2米,二樓3.0~3.4米,到了三樓則一般是3.6~4.0米,師傅提供一個這樣的高度範圍,具體的我們就自己選擇,那為什麼有這樣一個區別呢?



一樓3.8~4.2米,一般人的選擇都是4.2米。

在農村來說,一樓就是整棟房子的活動中心,平時有朋友或者客人來,都是在一樓招待,尤其是農村請客擺酒的時候,一層樓就是十幾桌的客人。如果房子層高太低,就顯得有點壓抑,空間感覺不是很好,所以大家選擇4米左右。


二樓3.0~3.4米的原因其實也很簡單。

二樓一般都是農村人自己居住的樓層,對於臥室來說,如果層高太高了,反而顯得有些空曠,而且不利於房子的保暖和降溫。所以這個高度在3.0米就好,如果考慮裝修吊頂的話,那就選擇3.4米也是足夠了。

三樓的高度相對而言比二樓要高。

一般我們這裡的選擇都是3.6~4.0米,這個範圍選擇3.8米的人家居多。三樓一般都是頂樓,農村自建房的頂樓最大的缺點就是隔熱效果不佳,所以這層樓相對比二樓要高,有利於通風散熱,而且講究的人在三樓都會弔頂用來隔熱。

總的來說,農村自建房的層高不是一個標準的數字,跟各地的風俗習慣有關係,也跟各地的氣候息息相關,還跟我們每個樓層的用途也有關係。對於我所提供的數字,只是我們這裡大多數的做法,也是有一定的參考價值,就給大家提供一個參考吧。



感謝那麼多朋友一直以來對我的關注和支持,我會持之以恆的分享更多農村自建房的小常識給大家。(圖片來自網絡)


農民也優雅


在回答之前我要說說提問者對問題的不專心和籠統,不知你是要問的是樓房還是平房的標準高問題。因為我是東北人,只能根據東北的實際情況和現在的現行實施工標準給你解答,來作為你的參考。在你選擇理想的宅基地上,可根據地式的高低來決定房子基礎的高矮。在東北走句彥語叫高高的基礎矮矮的房!意思是基礎高了可以得到充分的陽光,而房子稍矮一點還可以避免大自然的風霜雨雪的侵襲。當然這隻能是過去的說法了,現在都是根據自己的喜好來決定的。基礎打好後,如果你決定蓋平房,砌築外牆時可在60釐米處預留窗戶口,(現在農村建房都講究落地窗)往上2米封口,窗口上做30釐米高的圈樑,圈樑上再砌四層紅磚平口。從地梁算總高在3.2——3.3米左右!房蓋的高度不在其中。如果要蓋樓房,在東北的標準就是3.3米的層高。也是按照國家的施工標準執行的。以上是本人的觀點,供你參考!如有喜歡的朋友也可以隨時觀注和評論!


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