亞群49551886
深圳房價那麼貴，95%的人都是買不起房子的，也就是說你在深圳買了房子，你已經是超過甚至95%的人了。
深圳房子那麼貴怎麼辦呢？買不起就不買唄。這只是對大部分人來講，雖然房子那麼貴，越來越貴，每平方米30萬都有，為什麼還有人能買得起呢？我們要研究的是這個東西。研究怎麼變成有錢人，怎麼買得起？怎麼賺更多的錢，這才是要關心的點。
深圳房子那麼貴，到底要不要買呢？答案是非常肯定的，一定要買，那你在深圳是為了什麼呢？在深圳其實就是為了賺錢，為了在深圳留下自己的足跡，為自己的後代開拓江山，讓以後自己的後代起步就在深圳。假如你現在買不到房子，你的後代更大的幾率買不起房子。
深圳的房子以後一定會越來越貴，貴到離譜貴到難以想象，就像現在30萬一平方，你在10年前敢想嗎？10年前幾千塊錢一平方，現在30萬一平方，誰敢想過。那恰恰這就是深圳的魅力所在。敢想敢闖敢拼就一定能實現。
其實有很多人都不知道，在深圳買房子也沒那麼難。有一些小技巧小方法，只是大部分人都不知道而已。只要你的收入沒有問題，首付少一點都可以買。只是通過金融手段操作一下而已。
所以深圳的房子那麼貴，不只是要多賺錢，多攢首付，還要學習，懂得金融知識，在深圳不懂金融就跟文盲沒啥區別，多多學習這方面的知識，你會發現其實買房也並沒有那麼難。
深房智
十七年前，當深圳房價每平方3000元的時候，買房對於很多人是遙不可及的。當十年前深圳房價8000至10000元時很多人都覺得太瘋狂，太瘋狂了。
2007年當我聽到國運走土，未來的房價會瘋狂上漲時，我將信將疑，2008至2009年在深圳瘋狂看房，在當時時興的蒜你狠，蘋什麼，姜你軍物價瘋狂之時，國家三令五申限房價限房價，我還深深記得我的老父親20多年的會計師，每天聽到我說要買房，指著電視新聞說國務院限房令，房價沒戲了……
可是今天深圳普普通通的破房都去到50000多一平方，中心地方香蜜湖160000一平方。
深圳的房價從你看不起，到看不懂，再到咬牙跺腳來不及，自我感悟並非房價在漲，再強調一點並非房價在漲。
十年前蘋果2元一斤，今天呵呵2元買不了一個蘋果。核心是通脹！有人跟我說目前房價巨大泡沫，我只能淡淡一笑，你知道目前貨幣發行的速度嗎？
八運2004年至2024年，還有好幾年大運要走呢，每一次我看報道房價泡沫，樓市崩盤都深感這都是利好！絕對利好，如果你看貴州茅臺，你就知道每一波縮量滯漲橫盤就是你大膽買入之時，只要不放巨量下跌就行了。很多炒股的人羨慕美國有10多年的牛市，為什麼中國股市沒有？很簡單資金全部跑到樓市了，今天甚至未來是一個全民樓市覺醒時代。所以中國的股民早就要醒一醒了，你們的牛市在房地產市場啊！
這是賭國運的時代，不講道理！
扯這麼多有啥用？一個人的富貴天定的，賺多少，該你有多少財富，從你打孃胎註定，所謂命裡有時終須有，命裡無時莫強求。現在沒房切莫灰心喪氣，現在有房也不驕傲自滿。人生現在不代表將來，生活在深圳滿懷希望和感恩才是正道，對於那些心懷嫉妒怨恨的人，這往往是一個人每天掙扎成窮人的思想根源。
對於沒有房的朋友有幾個忠告:
1、要買房，哪怕小產權30平方也要買，未來租金會飛漲！去年我朋友一套破爛農民房2房的租金3600，今年4月份到期房租漲到4300，我還深刻記得錢是我代收的（他出差了）。
2、不要心氣太傲嬌！我一個朋友在建設局上班的，說句難聽的很多樓盤都是他們審批，當時能入法眼就是創業路的中洲了，中洲開盤也算是最低迷了，看了幾眼沒有選上合適戶型，算了，接著就是勤誠達那垃圾戶型更看不上了，一錯再錯，至今……
3、小產權房還是值得關注的。如果你手上錢不多，而且擔心房地產泡沫，我真心覺得投資或者自己買來住的不錯選擇。我不是中介，我無意去推薦房源，但是我為什麼覺得小產權好，1、泡沫小反映真價值，現在寶安小產權房很多1至2萬，比起那些十幾萬一平方的豪宅，請問那個泡沫大？2、交易方便，如果目前很多紅本房特別新房買入後，有限售期，又繳稅等等諸多限制，小產權根本沒有這樣限制。3、很多人說有風險，甚至媒體大吹，我深深感受到，這都是被人操控的結果，大家都買小產權房，專賣紅本的中介要失業了，那些大的地產商還能繼續漫天要價嗎？
4、如果選擇小產權房位置也很重要
1、地勢一定要高，每一次的颱風天很多房子甚至紅本房子的地停車庫被泡，或者家門附近的馬路會被淹沒，這些地方往往很多中介和購房人會忽略的。
2、讀書學位當然也很重要，你要看周圍的紅本房多不多，如果紅本房不多，如寶安石巖塘頭的紅本房就很少，所以附近小產權房如嘉利大廈，或盛世華庭的住戶都可以上公立學校。
3、停車位，停車位實在是很重要，至少我覺得很重要，一個家庭沒有2臺車，對於現在生活都有點說不過去了，我有很多朋友生活在福田園嶺老城區，每天晚上5:00小區就沒有停車位了，很痛苦！每天晚上一回家都穿針插縫（這隻有住過的人才能體會，我遇到不少朋友的居住小區停車位短缺而被迫換房子）。很多小產權房特別建在老居民區都有這個通病，其實我覺得蓋在工業園裡面的小產權房也挺好，在工業園區裡一到晚上下班，滿滿的空地，你可以任性亂七八糟亂停。
4、還有樓層問題，很多人喜歡高樓層，在此我還是忠告一些朋友，十層以下為好，因為停電，哪怕半年停一次也夠你受的，24樓走樓梯可不是鬧著玩的，很多人說咱有背用電，柴油發電，我只想說一句別扯了。除非5元一平方的管理費吧。
4、從目前深圳小產權房來看，我個人覺得比較低窪的片區是石巖。因為福永、沙井和松崗地鐵早就通了，啥灣區炒作，很多好的小產權房都不便宜。石巖目前還沒有通地鐵，而且位置稍微靠龍華和光明，以前多少發展還是有的尷尬。可是現在不一樣了，原來的落後留給未來的往往是機會和空間。
如果說交通，石巖老城區交通還是硬傷。可是石巖塘頭卻是一個非常便利地方，它是雙高速交匯點。上基荷高速不用2分鐘，而且去南山走南光免費高速也不到10分鐘，去機場，去寶安、走光明、龍華都是高速非常方便。塘頭旁邊就是西麗，西麗定位未來深圳的高鐵又一中心區域，如果石巖塘頭的人民大學深圳分校建立起來，足足500畝的校園啊，塘頭未來還是潛力巨大。
而目前石巖塘頭好的小產權房1.3萬上下，比起石巖老城區2萬的陽臺山一號便宜多的去了，西麗像模像樣的小產權也去到2.5萬，說來說去，這邊還是深圳的井底了。
李宏濤168
再貴的房也有人住。紐約，東京，香港，新加坡，北京，上海這些城市，不都是人口集中之地嗎？而且發展的趨勢似乎是越貴的地方住的人越多，而越便宜的地方住的人越少。
深圳作為多年來的一個改革開放窗口，吸引了大量外來人員。據統計，現時深圳的常住人口將達1200萬，其中有深戶的400萬還不到。
現住在深圳的人，應分幾種情況：
一是二三十年早期過來那批人，現在大部分在2010年房價沒大漲前已買了房，這部分人是最大受惠者。目前這批人未必都是很有錢人，但因為有了房，一般都有份工，孩子也讀書，算安居樂業了。
二是後期陸陸續續進入深圳那批人，越早期買房就越合算，這批人不管有錢沒錢，也是供房一族比較多。這些人裡，部分過得舒暢，部分過得吃力。
三是晚期來的人員，也即現在的你或我。眼前這麼貴的房，咋住人咩？深圳大批好公司，也有大批高薪族呵，給不起首期的就享受貴房租呵。
貴的住不起就住便宜點的嘛，小產權不行嗎，城中村不行嗎。深圳住不起就放眼周邊的東莞，惠州呵，現時交通發達，周邊住，深圳上班也不是沒有可能。
說到底，努力就一切都有可能！
午後海風
這麼貴怎麼買，那也得看自己幾斤幾兩
綠光森林30745730
除了土豪，一般都是換房😛
