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農村房屋辦理繼承過戶不做公證，有什麼好辦法能夠過到戶？
在農村，如果家裡的老人去世，老人的房子有配偶和子女繼承，如果繼承人有一些房屋繼承的公證材料，辦理房屋過戶很容易，如果沒有公證材料，要想辦理房屋繼承過戶需要以下操作。
一，繼承人必須提供被繼承人的死亡證明，證明被繼承人確實已經去世。
二，繼承人要提供和被繼承人之間是親屬關係的證明，要有戶口本，身份證，繼承人的出生證明，如果繼承人是被繼承人收養的，要提供收養證明等。
三，如果被繼承人立有遺囑，繼承人要出示遺囑，房屋繼承要以遺囑上為準。
四，如果有多個繼承人，多個繼承人都要到場，按照法律法規和遺囑進行房屋繼承過戶。
五，繼承人要提供被繼承人的房屋是合法財產的證明材料，如出示房屋產權證和宅基地使用權證。
繼承人繼承被繼承人的房產時，按照以上幾點操作，無需公證也可以進行過戶，但是繼承人必須是農村戶口，如果繼承人不是農村戶口，只能繼承房屋，房屋是可以過戶的，由於房子在宅基地上，繼承人可以暫時使用宅基地，但不能永久繼承宅基地。
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規定農村住房和宅基地屬於集體性質，只有本村農業戶籍人員才有資格享有。
需要繼承人是本地農業戶籍，憑繼承公證書到住房所屬村委會申請辦理住房繼承過戶手續。取得農村集體經濟組織同意轉移的證明材料之後，繼承人再到住房所屬房管部門申請辦理住房繼承過戶。
《房屋登記辦法》：
第八十五條
發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合併房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條
申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
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農村房子怎麼過戶?
1、在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人要求開發商協助將房產證收押、需委託開發商代辦房產證的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委託開發商或代理公司辦理房產證。因此在作出選擇之前，請一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關規定。
2、另外，有些地方法規規定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務，此時您也只能委託開發商或代理公司辦理房產證。如果是一次性付款，或貸款已經還清，則完全可以自行辦理。
3、具體辦理流程如下：如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》合一，那麼您只需要跑一個部門就行了。如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》分離，那麼您就需要跑兩個部門。很多地方還無法辦理購房者的小《土地使用權證》，只能請您關注相關消息，待相關規定出臺再辦理。
4、開發商辦理初始登記是您辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
5、通常，主管部門辦理初始登記所需時間大約為20-60日不等，因此在收房人住後的兩三個月之後，您可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
農村房子過戶需要什麼手續?
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表、村委證明、到房管部門網籤後，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖;
2、雙方帶著所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估;評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著所述材料，到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單(免稅單)。
4、雙方帶著材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準後，繳費取證。
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1、農村房屋買賣過戶需要委託測繪配圖，委託評估，繳稅，申請填表，交驗書證，受理登記，權屬審核，交費領證。所需要的證件有土地使用權證房屋所有權證、共有權證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需委託他人辦理登記的，須出具經公證的委託書。
2、農房過戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個村(鎮)，且不屬於拆遷範圍以內的農房才可以辦理過戶手續，買賣合同簽訂後最後去公證一下。然後雙方持相關證件到所屬房管局農房辦辦理即可。
3.購買農村房屋時，必須滿足購買農村房屋的主體要件，除此之外，房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意;如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意;應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件;應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵;應訂立書面買賣合同、並辦理審批、過戶等手續。
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很高興為您解答 希望以下3點可以幫助你
1、繼承人之間無爭議可以的。
2、206年7月初，司法部已經發通知取消了繼承中的強制公證的規定，當事人可以選擇先辦理繼承公證再分割遺產，也可以不公證直接繼承。
3、所有繼承人之間對遺產分割無爭議的，可以寫下分割遺產協議後，共同到房管局或國土局（農村宅基地）過戶。
