牧鳥
電梯一壞全樓愁！
你愁他愁全白頭！
二樓沒必要。
三樓可不裝。
四樓不一定。
五樓以上裝。
花錢買矛盾。
老人要運動，
裝梯易早故。
小兒多好動，
家長添煩心。
中年要多動，
不動病纏身。
電梯質量差，
修理坑死人。
舊樓莫裝梯，
裝梯成危樓。
高層電梯壞，
跳樓常有心。
電梯廠得利，
全樓愁白頭。
裝梯不裝梯，
要有法律依。
為社會和諧，
裝梯要多議。
一旦成危樓，
損失家家有！
lusan530
說一個我家這裡的一個小區，自湊資金安裝電梯，這個小區是四合院式的，中間有很大的場地，健身器材場地，花園，車位等都有，一樓是商服，二樓往上是住宅，一共是五層住戶十家，自湊資金裝電梯，二樓一家兩萬，三樓一家三萬，四樓一家四萬，五樓一家五萬，六樓一家六萬，一共四十萬，裝完後每家都有鑰匙，外人進不去。
搖曳盛開
這擋一樓什麼了？全是玻璃的，離樓道都很遠，又不是商品房，福利房全是按工齡，職務打分！房子有9層。
我們單位一樓的都同意，一樓不出錢，免費內、外牆粉刷，電路改造，安路燈，樓道燈，以前亂貼亂畫，貼小廣告都不見了，小偷都上不來了，住宅環境整體變好了，中介掛牌一說是新電梯房，整棟樓都升值了。
我大姨二套，一樓一套開個店子，她3樓一套，都租給別人了，生意都好了，以前路燈，樓道燈都沒有，大家衛生費都不交，租都租不起價，也沒有人氣！[捂臉][捂臉][捂臉]
以前也有來談拆遷的，但分的新電梯房公攤很大，130個平方還沒有110個平方大，還要交很高的物業費，還不能安防盜窗晾曬衣服，地段也很遠，很不方便。那有老房子又是學區房，交通方便，居家、購物、醫療都非常好。現在裝修也很貴，隨便裝修就要20～30萬一套，這裡老人家住慣了，都不願意走。我年輕人倒是同意拆。
現在大家都非常滿意，老房子變成洋房了，來參觀的，看房的每天都有，都出名了，大家都引以為榮！
退伇老兵流血不流淚
誰說我們一樓沒損失，1991我們買房時一樓房價是最貴的。當時我兒子結婚，我說我年紀越來大將來帶孫子上下樓不方便你買個一樓的，孩子說一樓多髒阿，我說你要不買一樓二樓我都不去，網上有人說一摟最便宜，他說的是哪個世紀的房價我不知道，我們買的時候一樓是最貴的。現在加裝電梯你受益了我們受害了就算能給我們點補貼我們 也只是自我安慰自己一下。做電梯的笑了裝電梯的樂了，坐電梯的樂過之後就怕不久電梯的後需維修等等問題，最重要的是你安裝的費用高低直接決定你所用的電梯的質量能否保證你的安全。提示：你是老摟不是新樓
託泥代水
很有意思。
一樓要補償，那一定是受到了損失，對吧？
那我們就必須先要弄清楚，安裝電梯對一樓住戶會帶來什麼損失？
如果有，可以補償，如果沒有，就無需補償。
如果是因安裝電梯之後房屋升值而索要補償，於情於理都是站不住腳的。
其實，安裝電梯對一樓也是有益的，至少樓上的人來來往往都不從一樓住戶家門口走了，沒有任何噪聲影響，衛生也乾淨了吧。
沒有絕對的公平，與人方便自己方便啦。
J真閒了
憑啥補償？
可有理據？可有法規？
加裝電梯屬公共設施，
畢竟是便利整棟樓住戶，促使整棟樓房產升值的好事！
是政府的惠民政策！
有理智的居民，是會持歡迎態度的！[耶]
所安裝佔據的是整棟樓住戶的公用空間，
不是一樓住戶所獨有！[靈光一閃]
即使一樓住戶，也有需用電梯上下樓的時候呢！
（鄰居串門很少，但難免與樓上層有事發生~或有電梯通到地下室)
如果有安裝電梯，需補償一樓住戶的規定~，
也應該確量好
-在所安裝電梯的公共空間裡，
屬於一樓每家住戶的公攤面積有多少？
以此制定相關賠償費用標準及分攤分攤~？
做到-合理適當，依法依規！
我主張電梯安裝位置運行等，
要考慮儘量避免妨害所有樓層房屋維護及正常生活~！
可免去一樓住戶電梯費！
或實行電梯收費卡制度！
但住戶不應過分苛求！
如果樓裡住戶，對安裝公共設施，都如此過分地斤斤計較，矛盾糾紛！
那就啥事都難辦！好事也變壞事！
如此，估計此樓很難以相處居住下去了！
[捂臉][靈光一閃][捂臉]
接受指正！[祈禱]拒斥胡噴！[靈光一閃]
龍雲思鄉
杭州有先例。一樓不出錢，另外收取50%補償金。二三樓平均出錢的100%，四五六出120%七八九樓出剩餘的錢。例如總價90萬，平均每戶10萬。一樓不出錢另外收取5萬補償款，二三樓各出10萬元，四五六樓各出12萬，七八九樓各出13萬(或者二三樓各出8萬，七八樓各出14萬九樓出15萬)。
假冒帥哥
老舊小區的住戶大多以老人為主，上下樓行動不方便，政府給一些加裝電梯的老樓座發放補貼，解決上面樓層住戶上、下樓難的問題，政府是在為老百姓實實在在的做好事。
我們當地加裝電梯的實際情況不樂觀
我們這裡去年住建局特意安排專人，我參加了我公司以前開發的樓盤動員摸底工作，同社區居委會的人員一起動員老舊樓座的居民，準備對一些老的樓座加裝電梯，實踐過程中很多樓座居民意見不統一，居民不簽字導致無法電梯安裝。
- 動員過程中，樓座裡的老年人大多希望安裝電梯，畢竟年齡大了上下樓不方便，有個電梯能夠解決大問題；而年輕人熱情不高，大多認為我年輕爬個三五層樓沒啥問題，全當是鍛鍊身體了，讓我出錢加裝電梯沒有必要。
總結一下我們調查不同意安裝電梯的原因五花八門，主要是1.2層樓的住戶不同意，電梯加裝對他們的使用意義不大，並且還帶來了很多的問題。
一樓對施工過程中提出的問題：
1.安裝電梯是不需要我拿錢，可是你施工的設備、機械、垃圾要堆在一樓，影響我的進出。
- 2.施工中電梯要固定在牆上，要用電鑽，產生的噪音對我們有影響。
- 3.安裝電梯要對外牆打孔固定，容易造成外牆漏水，你們能保證不漏嗎？
- 4.安裝電梯施工過程中，你在高處作業，我進出不安全。
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一樓對電梯使用過程中提出的問題
1.過去老的樓座，戶型都不是很大，電梯安裝大多是放在廚房北側窗的位置，電梯轎廂的停靠位置肯定會放在一樓，勢必會造成通風、擋光、視線遮擋的問題，這個也是確實無法避免的問題。
- 2.加裝了電梯，轎廂上來下去的，看著眼暈，人員坐著電梯上下，很容易侵犯我的隱私，你總不能讓我大白天拉窗簾吧？
- 3.加裝了電梯，上面樓層上下方便了，房價自然升值，我的房子相對就貶值了。
- 4.有個電梯放在我的樓後，佔用了公共空地，對我確是一點用處沒有。
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調查摸底過程中我也想過這個問題，個人認為加裝電梯一樓確實不受益，加裝電梯的阻力也主要來自一樓，本著“誰受益誰付出”的原則，加裝電梯上面的住戶適當給一樓一些經濟補償是可以接受的，畢竟一樓能同意安裝電梯就是做了很大的讓步，電梯安裝後上面的住戶是最大受益人。具體補償金額、由那幾個樓層出錢，要大家一起商量，這個沒有具體的標準。
憬悟大師
我家是六樓，我也反對裝電梯。
我承認，六樓裝了電梯之後方便太多，但是：
1.老房子本來設計就是無電梯的，並且多是樓板，裝了電梯就真的沒有影響？
2.電梯市場參差不齊，捨得買克虜伯或者科恩的嗎？電梯能用幾年？
3.公共的東西有幾個真正愛護的？電梯壞了怎辦？要是費了半天勁裝上了，沒用幾年成擺設了，後悔藥可沒得賣！
4.老房子一般都在市區，地段好，配套齊全。真要受不了可以賣了房子置換。就看你舍不捨得了！
Ray39189816
1、《物權法》第九十二條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
2、《民法通則》(2017年10月1日起實施民法總則) 第83條明確規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
3、《民通意見》中也對相鄰權做了規定，第九十七條：相鄰一方因施工臨時佔用他方使用的土地，佔用的一方如未按照雙方約定的範圍、用途和期限使用的，應當責令其及時清理現場，排除妨礙，恢復原狀，賠償損失。
加裝電梯，很多地方雖不需一樓業主簽字，但加裝之後，確實在通風采光、噪聲等方面對一樓業主帶來困擾；另外，加裝電梯後，電梯屬於全體業主的共有財產，用與不用都需要承擔電梯維護費，當然也包括一樓業主，無形中增加了一樓業主的住房保有成本；還有加裝電梯之後，高層房產增值巨大，一樓不增值或增值少，在加裝電梯之前，一樓房產在整棟樓價值排序中，優於高層物業，加裝之後反倒排到價值末端，一樓房產出售轉讓難度加大。因此，加裝電梯對一樓業主的補償雖非必須但屬於合理訴求，本著誰受益誰付出的原則，除了受益巨大的高層業主，整棟樓全體受益方都需承擔對一樓住戶的補償費用，具體承擔比例由鄰里之間協商確定。
