西南小蘭
（改造前後）
有了這些就萬事俱備只欠東風，找一個厲害的設計師設計一番，也可以自己動腦筋通頭通尾的改造一番，老房子有安全隱患的地方一點要加固維修，部分有意義的老物件可以保留，地面一定要打理平整，有景色的一方多改成通透鋼化玻璃，擁有廣闊的視野，還有最好融入當地村落文化素材。（改造前後）
再就是綠化處理和硬件設施，綠化景觀設計尤為重要，綠化景觀好一眼就可以吸引遊客，休閒空間用木製涼亭木製走廊，周圍種滿花草，個人建議紅配綠花草設計，與古典木製涼亭走廊相應，晚上景觀燈也用暖黃色。
硬件條件一定要硬，比如衛生間，老房子比較少帶衛生間，所以一定要配上，再就是水電，寬帶，WiFi，還有通訊設施，配套廚房和梳洗設備，緊急藥箱，小賣部。
有了這些就差後期運營管理了，推廣也是很重要的，多多在短視頻平臺曝光，也可打造屬於你的網紅民宿，在網上發佈房源的時候寫完整的描述介紹，價格不要太高，也別太低，適當就好，最好可以給遊客提供免費景點介紹服務，謝謝了，純手工打，給個贊吧！
新農視角小劉
將農村老家裡的房子，打造成鄉村民宿，這個話題近來一直備受熱議，並不是一個好的現象，很容易造成大家盲目，一窩蜂地投資民宿旅遊。
僧多粥少，供大於求。盲目樂觀，預判旅遊市場，勢必再次導致如同遍地開花的農家樂，冷清清，多日不開張生意不好做局面。
將老房子改造成鄉村民宿，意願是好的，現實難操作。蘇南某美麗鄉村景點，共有二十戶人家，當初只有五家開辦標間民宿，收費一百多元，方便滿足了遊客雙休休閒，享受生態田園風光需求。一年後，全村二十戶，家家搞農家樂′，辦民宿，爭搶客源，互相擠對，名聲大臭。遊客觀光量直劇暴降，基本上形同廢村。
將老房屋改造成民宿，如果所處地理位置在村口，或三叉路口，停車場旁邊，第一時間能接納遊客，翻建民宿倒是可以考慮，老屋伴在山根下，水壩上，也可以參考，置辦桌椅，大遮陽傘，簡易塑制小船，增加遊覽項目。
老屋所處地理位置不倫不類，沒有優勢，最好謹慎投資。民宿實行旺，淡季運作，雙休日房價正常，週一至週五略為降價優惠，是民宿生存服務的重中之重。
雲中賞雲
確實在農村老房子特別多，常年無人居住，隨著歲月的變化，房子逐漸老化。旅遊業的發展，一些當地的名勝古蹟，遺傳世界各地。旅遊業的興起，給不少旅遊業的開發商帶來效益。
於是農村的老房子，開始進行改造。改造成鄉村民宿。
把老房子面貌煥然一新，把以往的土牆呀，屋頂呀，換成一種新型的，旅遊度假村，牆上畫上與屋內設計成當地獨特的結構，是旅客回到這個鄉村民宿裡就能感到舒適，寧靜，優雅的氛圍，同時屋內的設計也讓旅客感到，家的感覺，屋外設計當地的特產模板，讓旅客一眼就可以看到，當地有哪些好吃的。院裡栽上風景樹，建設娛樂設施，有娛樂，休閒為一體的度假村或者農家樂(農家小院)都是有當地的老房子改造而成。
有的農家小院，改造成古典式的，用古木雕刻的石桌，石椅子，石凳子，床也是古典式的，設計成古典式的浴缸，餐廳也設計成古典式的，茶具也有帶有古典性的，也為旅客提供古典式的服裝。住一晚上農家小院，要花600元，所以改造後的鄉村民宿，給旅遊業帶來更高的效益。
一到夏天，每個農家小院，和度假村，吸引了不少全國各地的顧客。他們來到度假村，不光是為了旅遊，而是更多的享受和體驗，體驗這種鄉村民宿的風味，享受大自然的美！
鄉村梅好
（1）風格定位
老房子所在的農村本身的特色是什麼，當地的特色風情，比如苗寨、藏族人家、東北農村、江南水鄉、採摘園區等等，是以什麼去吸引遊客的，那房子就按這個村的特色去打造吧。
（2）形像定位
每種特色吸引不同的人：
東北農村：喜歡去的一般是喜歡熱鬧的，只要打造的時候能體現出熱鬧就好了，我覺得東北的熱鬧可以用一個量詞來形容“多”，不管是室內還是室外都要營造出多的場面，雞、鴨、鵝、豬都是必備在小院裡的，農作物都擺起來。
江南水鄉：喜歡去這裡的人應該是有點小資、有點情調，一個字形容“靜”；鵝卵石的小院，一盆盆綠植，一把搖椅，一架古箏。一張木床，一方茶案，一盞油燈，一本書。每位遊人每次選擇出遊的地方一定是與他當下的心情相對應的；抓住當地的特色，抓住一兩個點去打造。
(3)細節定位
因為是農村，室內裝修裝飾定位就應該是“樸素”，用材用料最好是就地取材，包括一些小細節，小裝飾可以用當地的物料手工自制。整體以舒適，衛生為主。民宿的優勢就在於裝修的用心，服務的用心，可以讓客人一眼看去就看到了主人滿滿的用心。
（4）主題定位
民宿主人可以利用自己擅長的領域來定位主題，例如：攝影愛好者、旅遊達人、遊戲玩家、手工沙龍等等，增加主題可以引起與客戶的共鳴；可能還會成為惺惺惺相惜的朋友。
（4）主人定位
民宿不同於酒店旅館那麼商業化，經營民宿最好是以愛好出發，有情懷，喜歡交友，“有朋自遠方來，不亦樂乎”的感覺，主人最好是個有故事的人，可以做個懂得傾聽的老大哥、小姐姐，把民宿經營出溫度才能成為一份長久的事業。
kimi麻麻2016
農村家的老房子，怎樣打造鄉村農宿？
關注農村熱點，分享農村生活！大家好，我是李哥阿峰！
隨著國家對農村發展支持力度的不斷加大，在農村投資發展的前景也會大好！有的農村利用原有資源，大力發展旅遊，也收到了很好的經濟效益。
農村發展旅遊，可以帶動一系列的資源得到充分的利用，遊樂場所、鄉村美食、農家樂飯店，農家旅店等可以得到很大的發展，特別是在風景好的農村，遊客流連忘返，他們肯定需要住宿農村，怎麼打造農宿顯得尤為重要。
第一利用農村的老房子就行，千萬別去投巨資翻蓋。這個不需要太大的投資，就是利用農村現有的老房子進行簡單的裝修粉刷。長期居住在城市的人們就是來體驗農村老房子氣息的。
第二老房子內部裝修要精緻而不豪華。特別是休息的床或者土炕千萬要乾淨整潔，必要時準備一次性被褥床單。空調也是必要的，沒有那個遊客為了體驗農村生活不怕熱的。
第三有條件的話可以在房簷下掛上燈籠，燈不要太亮。房間內的照明也要換成油燈或者燈泡，這樣可以體現到古代的氣息。
第四雖是住宿，飯菜是必不可少的。菜必須是無汙染的農家菜，烹飪質量過硬，得到簡單、精緻、好吃！
總之，來農村旅遊的遊客大都是長久住在大城市裡的，來農村就是來更換生活環境，放飛心情的。在有旅遊資源的農村發展農宿項目，只要用心去做，得到了遊客的滿意，他們不會對辛勤付出勞動的農民吝嗇的，農民也會得到理想的回報的！
祝你成功！謝謝！！！
李哥阿峰
精準定位
“金窩銀窩，不如自己的狗窩”，改造之前必須結合屬地自然人文等風貌確定擬打造的民宿定位。建議在此之前，先到附近的民宿體驗一下感受。心目中規劃好自己需要打造的民宿風格。看看大環境是否具備充分的條件做“民宿”。
資金評估
如同裝修房子一樣，需要預算資金。改造舊房的工程量比較大，資金缺口大。所以要“看菜吃飯”，不要做到一半沒有工程款維繫改造，變成“爛尾樓”。資金來源靠自己籌劃了。不贊同各方面條件不成熟而孤注一擲，高利息借貸改造農村舊房，因為這是沒有計劃的一種盲目投資。
多元化經營
改造後的民宿應該具備特定的原始風味，讓居住體驗更加的神清氣爽。建議以牆體打造成敞開式的為主（既節約成本也保證了視覺享受），讓鄉居景色一覽無餘，讓人可以看到外面的陽光、風雨、感受到自然界的變化。
廚房最好與客廳相連，滿足入住客人參與鄉村有機果蔬原生態私廚料理，共享度假歡樂的時光。一般情況下，經過改造的民宿應該與鄉村老屋不同，它通常私密性非常好，有很大的院子，獨立的客廳，視野開闊的露臺，加上創意十足的配飾，簡樸而寧靜，悠久而親切，古老而柔美。
小院的菜園裡可以種上時令果蔬供客人採摘增加收入。安靜的農家小院子，看的見摸得著的泥土與瓜果蔬菜，對於孩子們來講這樣的陪伴，比參加多少次所謂的親子活動更讓他們難忘。
總之，農村老房改造要謹慎，先規劃評估後開工，資金到位信心足。一定要緊密結合自身條件，結合資源條件、區位優勢、交通條件、自然環境和歷史人文等進行深度思考後，決定下一步工作。緊緊依託“綠水青山”， 充分展示“看得見山、望得見水、記得住鄉愁”來發展鄉村民宿。
以上就是農村老房子打造成鄉村民宿的要點。對於這個問題，如果您有不同的看法和見解，歡迎在下方留言。
鄉村新雨
農村老房子，只要堅固牢靠，能遮擋風雨，就沒有必要掀掉重新蓋新房。重新蓋的新房雖然舒適，但仔細想想，也沒有多大意義。
人嘛！都是感情物種，往事如煙。畢竟，老祖宗辛辛苦苦留下遺產，那是當代歷史的象徵，飽經風霜，歷經多少風雨和苦難，值得我們紀念和瞻仰。
隨著人們生活水平不斷提高，經濟越來越寬裕，大部分都搬進城裡居住。時間老人在奔跑，額頭皺紋逐漸加深，也會留念家中老屋。那是一種牽掛，一種念想，當看到家中陳舊的老屋，不禁思緒萬千，童年時光潮水般湧入腦海。家裡每一塊石頭，每一塊瓦片，每一棵果樹，到處鋪滿他們兒時的身影。
最好把家裡資源利用起來，投其所好，發展旅遊樂場，鄉土飲食，建造農家園。因為他們厭倦城市喧囂嘈雜，好不容易擠點時間回老家看看，體驗兒時的生活。面對江東父老，他們會慷慨解囊，不可能那麼小氣吝嗇，就意味是一種消費，這是潛在的商機。
故鄉的山也美，故鄉的水也清，故鄉的雲也藍，故鄉的人也親，不管他(她)腰纏千萬上億，也永遠不會忘記有一天落葉歸根，也永遠不會忘記生他養他的家鄉老屋。
突破烏江
民宿現在這幾年是以層出不窮的速度在飛躍在發展，也從開始的默默無名到現在的人盡皆知，但是市場的大形式還是"適者生存"，不可一味跟風。
我個人覺得這不管做什麼事從事什麼行業，你都得"抓住中心,不離根本，找準特色"。你家如果真是農村的，那麼你要看一下當地有什麼成熟宣傳品牌和旅遊資源，你可以以這個點帶動宣傳和營造你自身的品牌力度，而且還要抓住當地的民風，民俗，深挖利用，還有當地盛產的土特產，手工製作，都可以把它們融入貫通的運用的自己的民宿打造和整體佈局上，要真正深挖一切可利用資源，把它們玩好玩活玩到極致，把一潭死水攪活了。
還有現在投宿的人大多都是一些，工作壓力大，生活節奏快的一些白領階層，他們多數是要尋求一種身體的放鬆，精神的充實，還有一些是要講究人文氣息的共存，這也需要"店家"與"住客"要熱情的服務和認真的溝通，包括一些傾聽和表述，讓人真正有回家的感覺真正體會到賓至如歸的服務和態度。
大方向就如此吧，具體實施的過程很漫長也很複雜，總之也是邊摸索邊前進，一路走一路學吧。
稀飯幹吃
家裡有農村的老房子，怎麼樣才能把它打造成鄉村民宿？
做鄉村民宿，要看你周邊有沒有旅遊資源，如果旅遊資源不豐富，做了也是白做，沒人來住。
現在很多人都喜歡去那些風景如畫的農村旅遊，感受不一樣的旅遊體驗，因此滋生了一些農村民宿，專門提供給那些來農村旅遊的人住，感受不一樣的住宿體驗。
做民宿有一個前提，當地必須有旅遊資源，如果當地沒有旅遊資源，等於是石投大海，沒有一點回報。
如果當地旅遊資源豐富，確定要做民宿，請參考以下幾個建議，豐富民宿多元化，吸引客源。
一.開發當地最具特色的小吃
我們都知道，出去旅遊離不開吃，而且是要吃跟自己平時不一樣的，換一種口味，體驗不一樣的美食。因此，開發一些當地最具民間特色的風味小吃，是必不可少的。
我覺得現在的人都有懷舊情懷，把七八十年代的農村生活複製出來，比如說石磨推豆腐，人工加工稻穀，給稻穀脫殼，手工打餈粑等，這些最具七八十年代風格的農村生活特色，是很多人沒有親身體驗過的，覺得比較新奇，給他們的旅遊生活增添一些色彩，肯定是非常受歡迎的。
出去旅遊，主要就是為了放鬆心情，找一個自己喜歡的地方住上幾天，換一個環境，感受大自然不一樣的美，心情好了，消費高一點，也是心甘情願的。
二.做一些少數民族的服飾吸引客源
現在的少數民族服裝特別受歡迎，比如，在貴州西江千戶苗寨那個地方，一套少數民族的苗服能賣到幾千甚至上萬。少數民族的服裝，設計多彩多樣，呈現出一種原始的自然美，由於是全手工製作，市場上很難買到，如果做一些少數民族的服裝，肯定會有遊客購買的。
我個人覺得最好看的少數民族服裝是苗族、布依族和彝族，他們的服裝花花綠綠的，色彩搭配的很協調，非常養眼，穿起來有一種別樣的美，看起來很舒服，很漂亮。
三.住的地方應該有懷舊感
現在的人出去旅遊都是住賓館酒店，那種高大上的感覺已經膩了。如果做民宿，絕對不能做那種酒店式的套房，儘量設計成七八十年代的那種感覺，讓人們產生一種懷舊感，找回小時候的感覺。
反正歸根結底一句話，就是要讓遊客吃得好，玩的開心，住得安心。
四.做一個農業體驗園
專門做一個農業體驗園，讓遊客體驗一下農民勞作收穫的喜悅，讓遊客親自到地裡去摘摘菜，去果園摘點果子，親手體驗一把自給自足的感覺，對遊客來說也是一種釋放壓力的方式，很多人還是能接受的。
民宿一旦做好了，會有很多的回頭客，因為遊客在這裡能找到屬於自己的感覺，放鬆心情，釋放壓力，這是最難得的。能讓遊客吃得好，玩的開心，住得舒服，以後肯定會經常來的。
黔世界榮哥
農村有個老房子就想改造成民宿，把鄉村民宿想得太簡單了吧？！無論如何，我們把老房子改造成鄉村民宿，是要推向市場的，成不成功要市場說了算。所以在改造之初就要有明確的市場定位，要清楚我們將用什麼資源來打造民宿這個產品？打造出的產品賣給誰？產品怎樣售賣？
一、解決“有什麼”的問題
首先要作基礎數據的收集和論證的工作，即解決自己和周邊有什麼資源的問題。對自身歷史文化元素和資源特徵進行提煉和論證，對地域風土人情、特色物產、氣候特點、景觀資源特徵的信息收集和提煉，瞭解外部交通和內部基礎設施現狀，並對輻射範圍內的資源類型、規模、數量、市場佔有率進行摸底調查，特別是與不同類別的旅遊資源還有配套的住宿、餐飲、購物環境情況進行數據收集，有了這些基礎數據，就會給你的投資決策提供必要的參考。
二、解決“賣給誰”的問題
賣給誰？即找準民宿這個產品的“目標消費人群”。沒有哪個產品能滿足所有消費人群的需求，所以需要根據景區產品特徵細分“目標消費人群”，比如厚重歷史文化產品更符合較高文化修養人群的消費需求，休閒互動產品更符合家庭消費需求，然後再分析目標人群的年齡結構、職業性質、經濟水平、消費習慣、出遊方式、想獲得何種個性服務及體驗需求。
三、解決“怎麼賣”的問題
解決“怎麼賣”實際就是建立最有效的宣傳渠道和銷售渠道。現在很流行“精準營銷”這個詞，要做到“精準營銷”需要做大數據的分析，此前做的產品需求人員特徵分析就為選擇何種宣傳渠道、何種宣傳方式、何種銷售渠道提供了參考和方向，比如完善民宿logo，宣傳口號、宣傳畫面等宣傳材料的基礎工作，再根據目標人群客源地、年齡結構、職業性質、經濟水平、出遊方式、信息接收習慣選擇適合的宣傳方式和宣傳渠道。比如針對自駕遊人群，我們選擇在停車場、4s店、加油站做宣傳會有事半功倍的效果。當然，我們也可以建立線上的網絡電商銷售，也可以組織線下的自駕遊、同學會、戰友會等活動來促進銷售。
