樓層選擇有講究，今天和大家聊一聊樓層選擇那些事。
18層樓買1樓的利弊
優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬最安全的樓層了。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。
劣：一樓到三樓是不怎麼安靜的樓層。如何臨街，容易受馬路上汽車尾氣、揚塵汙染。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。一至三樓是最易遭盜竊的樓層。
頂樓房有哪些優點
頂樓房的優點：視野開闊，對保護視力有好處；通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；在雨季比較乾爽，不用除溼；蚊蟲較少；私密性好；價格往往比較便宜等。除了這些外，以下幾點最為吸引人：
1、價格樓盤頂樓房標準單位的售價基本都比其他樓層低，在同一個小區中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業管理、配套設施，買頂樓房，通常每平方米單價卻要比其他樓層少。花比標準層便宜的單價，可以買到相同標準、相同服務小區的房子，尤其是買新房的時候，頂樓房與標準層的價差優勢是顯而易見的，不過在二手房市場差價優勢沒有新房這麼大。
2、層高頂樓房住宅的層高要比標準層高，一般會高10cm左右，即標準層高是2800mm的情況下，頂樓房會到達2900mm。雖然買房按面積計算，但生活時真正使用的還是體積（空間），所以層高的優勢十分明顯。
部分開發商把原來的頂樓房改為精巧別緻的小複式，在頂樓房加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中淨高低於2．2米的空間不計算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也提高了頂樓房房間的使用率。
3、景觀和視野頂樓房視野開闊這也不用多說，雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區。但是視野開闊心情舒暢，對視力也好，同時採光也不受影響，也不用擔心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時間段。
4、不怕下水道堵通常衛生間貼磚時都會留一個管道檢修口，那個地方的牆磚是被割裂的。如果你是頂樓房，你大可不留這個檢修口，把立管包死，因為你家立管檢修概率非常低。
5、相對安靜住在頂樓房的你永遠不必擔心樓上的鄰居吵到你。高高在上也不怕蚊蟲騷擾，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。而且，相對其他樓層，頂樓房被盜的機率也比較低。
上面介紹的有關18層樓買1樓的利弊，頂樓房有哪些優點的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。其實不管是買一樓還是買頂樓，只要是合適自己的才是最好的，因為不同的樓層都是有利弊的，只要是根據自己的實際情況來選擇才是最好的。
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