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萬科，寧波，格拉美西，圖一，二是頂層加閣樓，產權面積187，底層一個房間變露臺，五房加三個儲藏室，客廳挑高5米，南向開間21米，陽臺客廳寬7米，客廳巨大但是進深不深，光照充足。圖三是一樓到次頂層平面圖，產權面積208，露臺包進直接造成雙子套間，多層得房率通過摳面積能達到95%，有一個朝南衛生間非常不容易。不考慮地段的話就房子本身來說，最重要的是單戶南向開間寬度，這個寬度決定了小區造房子的多寡，極大降低容積率，懂點造房子的基本都知道，一個地塊南向開間長度基本就決定了你能造多少幢房子的極限。一般為了用足容積率會把房子造的很奇怪和不合理，所以房子戶型不好不是設計師的問題，是資本大佬逼的，賺錢第一位啊。
曉晨不姓小
四室的完美戶型
昂昂昂昂
我家的148平，我覺得一家四口住夠了，就算老人偶爾來住一段時間有夠。
看房子時最喜歡這個戶型，覺得有個入戶花園很方便到時候裝修一面牆做個櫃子下面放鞋換鞋，上面做成衣櫃包櫃什麼的進門隨手脫的外套、包包都可以很方便的放在那裡，剩餘空間放幾盆盆栽。
在有就是兩個陽臺，次臥的陽臺可以用做生活陽臺，放洗衣機晾曬衣服，放些雜七雜八的物件，客廳陽臺可以裝成一個休閒區，放個懶人椅或者吊椅做個書架養些花花草草，沒事可以在那曬曬太陽，看看書。
不足的地方就是主臥，主臥16平方感覺有點小，沒有一個小衣帽間，而且主臥是飄窗，其它基本沒有太大問題，一家四口人住挺夠的了，平時老人過來住住也有個客房，畢竟經濟條件有限，這套房子我挺滿意的了。
小小小粒兒
我家的，還沒上房！明年4月！洋房電梯入戶！門口5個平方是送的！剛買的時候考慮到婆婆公公，我爸媽來了住，還有兒子正好，我和老公都是獨生子女！肯定會把父母留在身邊！但後來有點後悔如果不想住了感覺4室以後會不太好賣！但最近這一年發現新樓盤4室的很搶手！可能是二胎家庭多了！
小貓咪喵146508780
面積157，共32層，選19層，陽臺朝南，一家6口，4個臥室是剛需。這個可以麼？
吳張承希
經典四居室戶型，140平放米左右最佳。除了面積的問題，最佳戶型還需具備一下幾個特點:
1、小區環境和周邊環境比較好。
2、戶型最好能是南北朝向，客廳和至少兩個臥室朝南更為舒適。
3、入戶需要有獨立的入戶區域。
4、廚房比較寬敞，櫥櫃能成U型佈局，並且是明櫥採光通風都好。
5、客餐廳方正，採光通風好。
6、雙陽臺，客廳陽臺能獨立為休閒區，生活陽臺可以為洗衣房和晾衣區提供空間。
7、雙衛生間均為明衛，採光通風比較好。共用衛生間能幹溼分區。
8、三間臥室最好有飄窗，飄窗可以從視覺上擴大空間。
9、書房面積適中，採光通風需良好，如果能帶陽臺是最好的。
參考戶型如下:
遊弋三月草室內設計
我發一個吧，最完美的戶型，三角那裡是送的，客廳大，氣派，整個房子沒有一點點多餘稜角，163平方，算上送的三角那裡是18平米
賀蘭天星
153平米，加上送的陽臺40多平，實際面積共180多平，朝東的。
517遠方
什麼小區就不說了，地處某十八線小縣城，
幸運的是，房價不是很貴。
所以還好，負擔得起。
四室的房子，165平方，其實除掉公攤面積，
套內面積也就是140左右。
目前來說感覺挺好的，客廳比較大，
主臥也都還好。
書房小了點，但絕對夠用，平時也不住人。
老徐說事999
近乎完美的四房戶型，南北雙陽臺，超級大景觀陽臺，三個衛生間！看了就愛了，直接下定！
