病毒無情，人間有愛。日前，江門“房東們”紛紛出手，主動為租戶減免租金。
據悉，萬達集團將減免旗下萬達廣場所有商戶一個月的租金和管理費，從1月24日至2月25日止。記者以消費者身份先後致電江門萬達、新會萬達，其工作人員廖先生、蔡先生均表示，項目如何實施有待“上面”發通知。
另外，華潤萬家對全國門店招商租戶免除1月25日至2月8日期間租金，江門各門店執行；怡福地產免除築福裡在經營商戶2月1日至2月15日租金和物業管理費；江門奧園廣場相關負責人則表示，奧園廣場及奧園城市天地項目於1月25日至2月8日免去各商戶租金。
眾所周知，商業項目在縮短營業時間或閉店的同時，可能對商戶產生較大的租金壓力，而此時推出減免租金的政策可謂共克時艱。記者留意到，廣東省公寓管理協會於1月30日發佈了《廣東省住房租賃行業致全省業主（房東）的減租倡議書》。主要倡議如下：2020年2月1日—2月29日（影響最大最直接的2月份）免租一個月，3月1日—4月30日兩個月租金減半。
得知免租半個月的消息後，商場租戶李女士比較開心，“在生意不景氣的情況下，房東的做法不僅能溫暖商戶的心，而且能提振商戶的信心。”
與李女士相似，很多租戶渴望房東酌情減免租金。畢竟，受電商衝擊等因素，商戶們經營不易。拿餐飲行業來說，部分商家在春節前儲備了大量食材，不好消化，同時還得支付人員工資。有商戶表示，商戶和項目是“一條繩上的螞蚱”，一榮俱榮，一損俱損。
“房東減免租金的善舉值得倡導，但切忌道德綁架，認為沒有減免租金的房東就是無良房東。”業內人士李先生認為，房東們租出的房子可能需要還貸，或者是靠收租過活。對於商業項目來說，涉及的面更廣，包括整體運營、還貸及利息等，箇中困難也不小。
對於如何實施租金減免？李先生認為，《廣東省住房租賃行業致全省業主（房東）的減租倡議書》裡說得很到位：根據各地情況不同，減免租金政策可多元化、科學化、人性化。
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